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华润望雲

【项目名称】华润置地·西安望云（简称：华润望云）

楼盘位置：西安浐灞国际港奥体大道与林荫路交汇东南，南侧是纯改善住宅金地玖峯悦（2025年4月交付）

面积及标准层价格：以109㎡（公示总价160万左右）总高25层2T4户、125㎡（公示总价190-200万左右）总高25层2T2户、139㎡（备案总价240万左右）总高12-18层2T2户。

（不同楼层/位置/时间，房价备案价/公示价/优惠区别较大，详询18821720286同微）

项目2025年6月拿地，已于25年12月6号正式开盘销售。

交房时间：2027年10月30日

【其他基础信息】
开发商：西安国际港务区润泽房地产有限公司，是央企华润全权开发的项目（交付品质和交付能力还是有保障的）。
规划信息：华润望云占地46亩，70年产权纯住宅，容积率2.5，绿化率35%，共计8栋住宅（580户），4栋高层（25F），4栋小高层（12F-17F），均为毛坯交付，车位配比为1：0.8。（楼盘偏小，但园林及配套还算标准，户数基本可以保障后期的权利维护）
物业为一级物业“华润物业服务”，物业费2.56元/平米，水电方面为民水民电，属于集中供暖，自带2800㎡商业，幼儿园等其他配套暂无数据；
项目南侧社区已建成，东南西北均有待建成的社区，该项目建成后，周边楼盘基本均会交付，楼盘紧邻奥体核心板块，距离铁一中陆港中学和交大附中陆港学校均为700米，通过学校的带动，交付后项目周边会很快的形成浓厚的社区氛围。
【教育方面】
北侧距离西安交通大学附属中学陆港学校（九年一贯制）和南侧国际港务区西安铁一中陆港学校中学（完全中学）都仅700米，均间隔两个红绿灯，目前区域属于交大附中陆港学校的学区范围内，具体要交付后看划分情况（注：交大附中陆港学校的初中考试成绩还未揭晓，具有不确定性！）

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