陕西
尊敬的购房者：西安华发·利君|都荟城央项目于2025年12月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华发·利君|都荟城央官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华发·利君|都荟城央售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华发·利君|都荟城央营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华发·利君|都荟城央开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华发·利君|都荟城央展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转333 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：西安华发·利君|都荟城央售楼处电话：400-668-0320转333（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2.8
绿化率:35%
规划户数:2011户
楼盘特点:一房一价 二至三环 大型社区 商业街 学校
参考价格:18337元/m²
物业类型:住宅
开发商:西安铧曲利君置业有限公司
区域位置:二至三环- 莲湖区- 土门
楼盘地址:汉城南路与丰镐西路交汇处
实力品牌联盟
华发股份 品质中国 匠心筑家
华发集团组建于1980年，是珠海最大的综合型国企业集团和全国知名领先企业。华发房产开发板块以华发股份为平台，组建于1992年，拥有国家一级房地产开发资质。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单，2022年“房地产开发企业综合实力TOP500”第20位，2023年“中国房地产百强企业”第12位。
健康利君 民族品牌 卓越品质 孜孜追求
利君前身西安制药厂，1938年创建于陕甘宁边区，至今已有80多年光荣制药历史。利君房产开发板块以西安利君为平台，拥有国家二级房地产开发资质，先后荣获陕西房地产行业资信30强企业、陕西房地产综合实力30强企业等荣誉。
国匠华发携手健康利君，以主城罕有的2.8容积率，沉浸式园林景观、奢阔楼间距，打造约130亩都荟公园健康大城，同时通过钻石切割的美学立面、酒店式的归家动线，全面革新品质生活标准，划界人居新篇。
高新门户位置
项目踞守着主城接驳高新的门户位置，项目向南约3KM快速接驳着高新科技路CBD核芯商务区，占据着都荟发展的核芯优渥土地，未来随着高新与主城两大区域发展融合，项目所处位置将成为打造中央融合示范区的关键节点。
主城发展中芯
西安总面积约10752平方公里，二环主城仅占约78平方公里，随着城市进一步外拓，二环土地资源愈加稀贵，因此也被成为“大西安金腰带”。“在此背景之下，西安发布《大西安2050空间发展战略规划》，“中优”成为未来发展战略方向所在。
作为“中优”发展战略重要承载区、西安市中芯城区核芯区，莲湖区下辖有9个街道，常住人口103.41万人，是老城三区唯一一个人口突破百万级的区域，截止到2023年第三季度，地区生产总值累计实现625.72亿元，连续13次荣膺全省城区经济社会发展“五强区”。
根据最新规划，莲湖区将打造具有历史文化特色和创新活力的国际化大都市核心城区，打造“300米见绿·500米入园” 绿地体系、“两环四带，多点辉映”绿色空间结构，预计到2035年，莲湖区将全面建成在西北地区具有较强影响力、辐射力的国家中心城市典范城区。
两环 | 环城公园、唐城林带
四带 | 退水明渠休闲景观带、陇海线防护景观带 丝路人文景观带、古城人文景观带
多点辉映 | 以大型公园绿地为主，锚固莲湖区绿色空间格局
都荟资源中芯
华发·利君｜都荟城央，占据二环主城核芯，据守着高新门户位置，执掌着醇熟的商业、文教、交通、医疗等全维度精粹资源配套。
紧邻土门、开元商城等主城商圈，大茂城、大都荟、中大国际等高新商圈，项目西侧规划占地约15亩商业地块、总建面约5.5万㎡商业综合体，自建约8000m²都荟商业街；
西二环、西三环、昆明路、汉城南路等城市动脉路网覆盖，紧邻地铁8号线（在建）（土门站），近享地铁1/3/5号线，四条地铁环绕，转瞬间即可快速畅达高新与主城各区；
省级示范中学远东一中一路之隔（2023本科率100%），周边远东一小、庆安小学、庆安初级中学、庆安高级中学与项目自建幼儿园构建出15年一站式卓越教育体系；
近享利君医院、西安医学院第一附属医院、西安高新医院等城市优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗体系，24H为全家人健康生活安心护航；
户型展示
4室2厅2卫1厨， 129平米
4室2厅2卫1厨， 129平米
3室2厅2卫1厨， 99平米
✅华发·利君|都荟城央售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华发·利君|都荟城央营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华发·利君|都荟城央开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华发·利君|都荟城央展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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