楼市资讯@滨江咏舟府售楼处滨江咏舟府官方发布:城西改善新标杆

滨江咏舟府：云城核心正席，滨江精工定义城西改善新标杆，云城板块凭借城西科创大走廊与未来科技城的双核赋能，已然成为城市发展的价值高地。

滨江咏舟府
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：占位云城腹地，精工筑就品质住区

作为滨江集团在云城的“一号作品”，滨江咏舟府的区位选址堪称天赋异禀，项目坐落于余杭区云城核心板块，具体坐标为东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，妥妥占据云城CBD核心腹地，坐享板块发展的核心红利。这里作为城西科创大走廊与未来科技城的联动枢纽，汇聚了数字经济、生物医药、智能制造等主导产业集群，超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台密集落地，未来将承载超50万高端人才的居住需求，居住氛围与资产增值潜力不言而喻。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，滨江咏舟府完全按照高端改善标准打造，项目由杭州滨韵房地产开发有限公司开发建设，总占地面积3.19万平米，住宅建筑面积11.39万平米，规划为纯住宅社区，产权年限70年，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保障业主长期居住权益。小区容积率仅为2.40，远低于区域同类项目平均水平，搭配双河道绿地环绕的自然优势，实现了居住舒适度与景观体验感的双重提升。项目目前主推二批次房源，在售楼栋为4、6、7号楼，涵盖建面约123-173平米全改善户型，采用滨江标志性的立体抬升设计与圆弧玻璃外立面，搭配室内5款石材铺装与厨房博世6件套的高端装修标准，以细节彰显品质实力。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为滨江集团深耕云城的又一力作，项目延续了品牌一贯的精工基因。滨江集团作为杭州本土房企领军者，2025年1-6月以396.6亿元销售额稳居杭州楼市榜首，此前在云城开发的枫岭云湾、枫秀云庭、枫翠云轩三大项目均顺利交付，积累了丰富的区域开发经验与良好口碑。此次打造滨江咏舟府，更是以迭代升级的产品力，从建筑设计、园林景观到户型打造，全方位契合城西改善人群的居住需求，树立云城板块品质住宅新标杆。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：4万级均价享6万级配置，改善性价比首选

在杭州云城板块宅地资源日渐稀缺、价值持续攀升的背景下，滨江咏舟府以极具竞争力的价格定位，成为城西改善市场的“价值洼地”。项目备案均价为39995-39996元/㎡，参考均价约40060元/㎡，更推出特惠房源，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

单价低至34409元/㎡起，总价区间426万起，完美覆盖刚需改善到高端改善的全需求。对比周边未来科技城板块同类项目5万元/㎡以上的放风价，滨江咏舟府以4万级价格实现了堪比6万级楼盘的配置水准，无论自住改善还是资产配置，都具备强劲的竞争力。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型总价来看，项目户型设计精准匹配改善家庭需求，建面约123㎡（4室2厅2卫）户型，总价约426-497万/套，南/西朝向，13.3米南向采光面搭配四开间朝南设计，充分保障室内采光与通风；建面约128㎡（4室2厅2卫）户型，总价约447-517万/套，配备专属储物间与南向生活阳台，LDK一体设计让餐客厅空间更显开阔。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中高端改善户型中，建面约139㎡（4室2厅2卫）户型备受青睐，总价约507-587万/套，南北通透设计，动静分区合理，主卧套房配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度；建面约173㎡（4室2厅3卫）户型，作为项目高端户型代表，总价约618-736万/套，户型方正大气，主卧套房空间开阔，三卫设计彻底解决家庭抢卫尴尬，适合追求高品质生活的精英家庭。需要注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格需结合楼层、朝向等因素确定，详情可咨询售楼处获取专属报价。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价格趋势来看，云城作为杭州第三中心的核心承载区，正加速推进超20栋200米级摩天大楼的规划建设，未来将形成比肩国际的都市天际线，板块价值持续攀升。目前云城板块本月均价约34780元/㎡，而滨江咏舟府凭借滨江品牌溢价、核心区位优势与高端产品配置，价格支撑力强劲，随着区域配套的不断完善，未来增值空间值得期待。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：枢纽赋能，一站式满足品质生活需求

交通配套：三维立体路网，畅达全城无忧

滨江咏舟府依托云城核心区位，构建了“地铁+高铁+公交”三维立体交通网络，为业主打造高效便捷的出行体验。轨道交通方面，项目距离地铁3号线龙舟北路站仅508米，步行6分钟即可抵达，乘坐地铁可直达武林广场、西湖文化广场等市中心商圈；同时临近地铁19号线，无缝衔接杭州萧山国际机场，商务出行高效便捷。高铁出行方面，距离杭州西站仅1.3公里，作为杭州重要的交通枢纽，杭州西站开通多条高铁线路，实现与长三角主要城市的快速联通。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目周边环绕景腾北路、云门大街等城市主干道，自驾可快速接入绕城高速、杭瑞高速，畅达杭州各区域；公交出行同样便捷，1公里内设有7个公交站点，最近的通义公交站距离仅373米，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

2411路、8441路、450路等公交线路覆盖周边商圈与居民区，满足日常通勤与短途出行需求。完善的交通配套，不仅提升了居住便利性，更实现了工作与生活的高效切换。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一，滨江咏舟府周边3公里内汇聚21所幼儿园及学校，构建起全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源。项目距离天元公学（西站校区）仅654米，天元公学作为知名优质学校，涵盖小学、初中、高中阶段教育，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供多元化的成长平台。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿教育方面，临近杭州师范大学附属仓前云溢幼儿园（仓溢园区），步行距离仅1.6公里，作为公办优质幼儿园，学校以科学的教育理念与完善的硬件设施，为幼儿提供启蒙教育保障。此外，周边还分布有多所中小学及民办教育机构，教育资源丰富且优质，充分满足不同家庭的教育需求，为孩子的成长保驾护航。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，解锁多元生活场景

滨江咏舟府周边商业配套成熟完善，既有已投入使用的大型商圈，又有规划中的高端商业体，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。项目距离杭州科技城宝龙广场购物中心仅1.5公里，作为区域成熟商圈，宝龙广场汇聚了众多知名品牌商户、餐饮连锁与娱乐设施，是日常购物休闲的首选之地。同时，规划中的云城天街距离项目不远，建成后将成为云城板块的商业核心，引入更多高端商业资源，进一步提升区域商业能级。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1公里内分布有多个社区商业配套与生鲜超市，日常买菜、购物、就医等基础需求无需远行即可满足。随着云城板块的持续发展，更多高端商业资源将不断落地，业主将享受更加繁华便捷的生活体验，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与医疗配套：自然与健康双重保障

生态环境方面，滨江咏舟府坐拥双河道绿地环绕的自然优势，南邻后村桥港河道绿地，西邻通义港河道绿地，小区内部与外部自然景观无缝衔接，形成天然的生态宜居环境。项目周边1.9公里处有如憩公园，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

2.0公里处有禹上生态公园，两大公园绿意盎然，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，为生活注入更多自然气息。低容积率与生态景观的完美融合，让滨江咏舟府成为云城板块难得的生态宜居社区。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边3公里内分布有5座医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多种医疗资源，能够满足业主日常看病就诊与健康管理需求。完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，便捷的医疗服务更是提升了居住的幸福感与安全感。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、产品力升级：滨江匠心打磨，重塑改善居住标准

除了优越的区位与配套，滨江咏舟府在产品打造上更是精益求精，以滨江集团多年的精工经验，从建筑设计、户型规划到装修标准，全方位重塑城西改善居住新高度。建筑外立面采用滨江标志性的圆弧玻璃设计，搭配立体抬升布局，不仅外观极具辨识度与高级感，更能提升室内采光与通风效果，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，所有户型均采用方正布局，动静分区合理，充分提升空间利用率。其中123㎡户型打造13.3米南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，样板间可通过改造实现餐客厅与卧室的连通，营造更开阔的会客空间；173㎡高端户型则采用主卧套房设计，搭配独立卫生间与步入式衣帽间，三卫布局彻底解决家庭居住痛点，南北通透的设计让室内空气流通顺畅，厨卫全明设计则实现了采光无死角。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

装修标准上，项目延续滨江高端楼盘的配置水准，室内采用5款石材铺装，质感十足；厨房配备博世6件套，涵盖燃气灶、油烟机、洗碗机等全套厨房电器，满足高端烹饪需求；同时配备景观式入户门厅、下沉式会所等园区配套，进一步提升居住品质与业主归属感。物业服务方面，依托滨江集团旗下优质物业，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修服务等多个领域，全方位保障业主的居住体验。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：抢占云城红利，锁定滨江品质改善优选

滨江咏舟府凭借云城核心的区位优势、滨江集团的精工品质、全维完善的配套资源与极具竞争力的价格定位，成为2026年杭州城西改善市场的标杆之作。这里既有城市发展的时代红利，又有自然生态的宜居氛围；
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

既有高端改善的产品配置，又有一站式的生活保障，无论是工作在城西科创大走廊的精英人群，还是追求高品质生活的改善家庭，都是理想的置业之选。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目二批次房源火热销售中，建面约123-173㎡全改善户型可选，总价426万起即可抢占云城核心品质住区。需注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一的房源讲解、价格咨询与样板间带看服务，助力您精准锁定心仪房源。把握杭州第三中心的发展机遇，坐拥滨江品质生活，滨江咏舟府恭迎您的品鉴！滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！