广东
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前海城市新中心
前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土
累计注册企业超17万家
世界500强投资企业达335家
桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿
率先建设为世界级金融中心
前海桂湾作为前海核心商务区
也是前海商务办公最高端最集中的区域
根据前海管理局对商业办公用房出售的的要求
写字楼最低起售面积：500平方起
整个前海桂湾可售商业办公项目不多，总共只有4个项目，其他基本都是企业总部自持自用或出租，可售物业非常稀缺，根据前海管理局的规定，企业注册地址必须在前海里面的企业才可购买（这个有办法解决）
前海政策优势：国家最高级别政策支持，专属企业所得税/个人所得税双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才。
前海甲级写字楼推荐：
华润前海大厦
华润前海大厦项目介绍
项目位于深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，3条地铁无缝连接(1号线、5号线、11号线)，六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越。
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项目总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作;项目占地面积6.18万㎡，总建筑面积50.3万㎡，由三栋国际甲级写字楼组成(T1、 T2、T5)，其中T5建筑面积约109152m;建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，成为前海的金融商务地标。
可售面积：500-2500平方（整层）-15000平方（面积可自由组合）
单价：4.8万-5.5万元/平方
项目基础信息：
总建筑面积：约50 万㎡
建筑高度：249.4 m
标准层面积：2,400-2,500 ㎡
大堂层高：12.8 m
层高/净高：4.1/2.8 m
楼面负重量：2.0 kN/㎡
交付标准：天花灯盘、网络地板材料
客梯：20台
货梯/消防梯：2台
转换梯：2台
电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机
空调系统：风机盘管+区域中央供冷
停车位：2902个
配套：10万㎡ 万象前海商业
物业运营：Officeasy写字楼运营服务体系
地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖
华润前海大厦B座
◎楼宇高度：224米，49层
◎建筑面积：约10万平
◎品牌房企：华润置地
推荐楼层：12-49F
◎单层面积：约2400平，10本产证/层
◎销售均价：5万/平方起
特价单位：
B座20F散售限时特惠来袭
销售面积：195-240-600-1200-2400㎡
销售单价：4.88万/㎡起
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✦户型图
前海门户·核心资产·限定发售
粤港澳大湾区核心 前海自贸区 不可错过的超值资产
【项目亮点】
12本产权证/层 分户面积小
全层平推窗设计 自然新风
超强运营保证 大厦优质企业生态
1、5、11号线地铁上盖
前海深港国际金融城、前海深港供应链金融创新基地双认证
1.平面图
2.户型特点
1. 国际商务总部规格，超广角视野
2. 承重柱紧贴幕墙，更多利用空间
3. 室内平推窗设计，舒享自然新风
户内实景图（交付标准）
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公共区域示意图
其他装修楼层示意图 （非交标）
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高区户外实景图——朝阳城市
高区户外实景图——夕阳海景
特色共享空间
A座12F会议室 企业可预约使用
前海都会之心 桂湾核心商务区
项目位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
前海深港国际金融城
前海深港供应链金融创新基地
TOD地铁上盖 陆空立体交通枢纽
项目直通前海综合交通枢纽，交通辐射范围遍及粤港澳大湾区，是亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站，主干道围合，加速链接湾区核心城市，三轨交汇，高效通达城市各区。
华润前海中心 复合多元商务业态
2013年华润置地率先进入前海桂湾核心商务区，背靠成熟区域配套，以金融为主线，创新导入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态，共筑50万m²华润置地首个金融综合体，以持续兑现的前海中心地标，助推企业资产持续增长。
华润万象前海 轻奢商务生活方式
约10万㎡ 商业中心面积
前海已开业规模最大商业
国内首个生活美学商业地标
华润前海大厦无缝链接万象前海，引入丰富多样的商务及生活业态，源源不断地为产业聚集赋能。万象前海以Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Design、Culture五大元素标签表达有态度的都市理想生活，满足企业白领日常多元办公需求。
222家品牌入驻
43家深圳首进品牌
20+家国际轻奢品牌
15+家先锋性独立设计师品牌店
3大艺术空间
高端餐饮集萃 定制专属商务宴请
万象前海打造轻商务社交、多场景体验、高出品标准的餐饮组合，丰富进驻商务接待、生活配套需求，填补前海品质商务接待餐饮配套，创领前海高端商务属性。
10+米其林 黑珍珠餐厅
100+高端餐饮包房
世界资本云集 百强企业生态
项目已吸引众多世界五百强及行业龙头企业总部落户，头部企业平台聚合，构建全球化企业生态圈。
如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房✨
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