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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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贰期新品 热力推荐

三阳房， 约102㎡，三居， 495万元起，得房率约92%，南向10.6米大面宽，4.2米宽厅，独立家政间

项目核心档案✅✅北京国贤府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

北京国贤府贰期，由中建智地携手未来科学城集团，于未来科学城东区核心打造的一座盛唐风韵生活大城。项目容积率约1.3，规划26栋住宅，共850户，产品为建面约72-168㎡的唐风府邸洋房，精妆交付。

品牌实力：顶流央企，文化创领

• 开发商： 中建智地（《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台）。

• 市场地位： 2024年位列北京住宅权益销售额/面积TOP2，2025年1-2月登顶北京房企权益销售额TOP1。

• 品牌理念： 定位中国文化地产创领者，以唐风宋韵为源，已在北京打造多个如宸园、国贤府等广受认可的文化作品。

板块价值：三千亿产业集群，崛起科创大城

项目择址于北京中轴延长线之上的未来科学城，这里是全国科技城百强榜TOP3的全球技术创新高地。✅✅北京国贤府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

• 产业汇聚： 形成“能源谷”、“生命谷”、“高教园”的“两谷一园”格局，已入驻15家央企龙头及881家“双千亿”规模企业。

• 立体交通：紧邻地铁17号线， 依托“三横三纵”路网（定泗路、北清路、北五环；立汤路、京承高速、来广营北路），定泗路及北清路作为北京北部东西向科创轴线，通达高智识人群最聚集的海淀中关村区域；定泗路拓宽工程路段已正式动工，2025年二季度通车，未来通勤更高效；近邻地铁17号线未来科学城北站，4站望京，5站太阳宫，8站工体，11站串联6大商圈、14条地铁线，领驭繁华。

• 高智圈层： 周边汇聚超4.8万名国内外科研人员，与东方普罗旺斯等知名墅区为邻。✅✅北京国贤府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

全维配套：繁盛宜居大城，盛景生活

1. 商业能级： 家门口即是北京最大山姆会员商店（约6.57万㎡，已经开业）。另有保利·未来大都汇、华润商业中心（均在建设中）等四大商业中心环伺。

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2. 教育资源： 享有北师大、十一学校双教育体系，周边林立首师大附中、北师大亚太、中关村二小等10余所优质学府。

3. 生态资源： 温榆河玉带环腰，坐拥温榆河湿地公园、未来科学城滨水公园等“一河五园”万亩生态绿肺。

4. 盛唐大城规划： 从一期到贰期，项目致力于“营城”。规划唐风十字轴街区，融入唐韵宫灯、纹饰等元素，东市毗邻山姆，西市汇聚潮流商业，再现盛唐街景风华。

产品匠心：盛唐府邸，三进礼序园林

项目以约1.3的低容积率，营造纯粹居住体验。社区遵循“府门、中厅、庭园”三进礼序：

• 归家礼序： 高阔府门，彰显盛唐气韵；中厅承袭含元殿规制，恢弘大气。

• 园林意境： 园林借鉴唐代太液池“一池三山”的皇家造园手法，营造山水林瀑、飞鸟游鳞的诗意画卷。

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• 产品赏析： 贰期产品为建面约75-165㎡的唐风洋房（户型鉴赏详见后文图示）。

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