山东
大众网记者 田甜 枣庄报道
9日上午，枣庄市优化不动产登记服务企业高质量发展新闻发布会举行。记者从发布会上了解到，截至目前，枣庄市已办理“无还本续贷”抵押登记9件，涉及金额7300余万元，在支持企业稳健发展、防范金融风险方面取得了积极成效。
枣庄金融监管分局党委委员、副局长隋民介绍说，为持续优化营商环境，提升不动产登记金融服务效能，2025年5月，枣庄金融监管分局联合市自然资源和规划局印发《关于开展无还本续贷抵押登记工作的通知》，在全市推广“无还本续贷”抵押登记。
“无还本续贷”是指对流动资金周转贷款到期后仍有融资需求、临时存在资金困难的借款人，包括企业、自然人，经申请，由银行业金融机构按新发放贷款的条件进行审查，在原流动资金周转贷款到期前与借款人签订新的借款合同（需要担保的签订新的担保合同），通过新发放贷款结清已有贷款的借款行为。
在具体办理中，借款人可向金融机构提出续贷申请，经审核通过后，根据业务实际选择抵押权注销与设立登记合并办理、顺位抵押权设立与注销登记合并办理或抵押权变更登记任一方式。不动产登记机构对相应申请实行“一并受理、同步审核、依次登簿”，完成抵押登记。
开展此项抵押登记，实现了“借新还旧”过程中抵押权的无缝衔接，既有效防范了金融风险，也增强了金融对市场主体的支撑保障作用。截至目前，全市已办理“无还本续贷”抵押登记9件，涉及金额7300余万元，在支持企业稳健发展、防范金融风险方面取得了积极成效。
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