商户紧急清退！海珠客村花园东地块，要拆了！

海珠新中轴旧改，又有新进展！

有群友分享，官方贴出客村花园东地块清退公告。公告上明确：

客村花园东即将迈入拆卸阶段，1月13日起（也就是明天）进行全面围蔽。

这里要重点提醒各位车主，目前地块内一楼仍有车辆停放，为避免拆除过程中出现丢失损毁，务必在1月12日前，也就是今天自行挪车！

｜图源：楼市君旧改群

可以见到，截至今天下午5点多，客村花园楼下部分商户正在集体搬货、清仓甩卖，一片热火朝天。

｜客村花园东现状

｜图源：楼市君旧改群

就在上个月，楼市君给大家曝光过该地块的拆迁补偿标准，合计最高可达6万/平！这个水平放在全广州都算得上拔尖。

据楼市君了解，不少客村花园东的业主选择货币补偿，借助新中轴旧改的东风，改善居住环境，也是街坊们的一大愿望。

也正因为补偿给力，片区的旧改签约和搬迁动作都明显快于其他区。短短1个多月，就火速迈入拆卸阶段。

｜广州楼市发布 制

在本月初，楼市君带着小飞机飞了一趟，这里 几乎每月都会有新的变化。

最直观的就是原纺织学校地块，已经摇身一变，成为海珠新中轴首个建成投用的休闲公园。

不仅能站上大片阶梯式绿地眺望广州塔、打卡“大湾鸡”，还隔壁的TIT创意园完全连通，成为不少市民新晋的打卡点。

｜广州楼市发布 摄

沿着新中轴一路往南走，变化更是肉眼可见。

几个月前还被围蔽起来的1132创意园、畅流工业园等产业园区，如今已经基本被夷为平地，为后续开发腾出了充足空间。

如今，海珠新中轴改造已密集进入实质性“开拆”阶段。

例如池滘村紫荆医院附近的S1、S3回迁地块，更是“火力全开”！

有村民表示，这里一天可拆除十余栋楼，按此速度，预计春节前即可全部推平。

｜ 三滘村池滘片区 实拍

｜广州楼市发布 摄

海珠新中轴旧改已经走过了一年多的时间，无论是拆改动作还是建设进度，都称得上广州旧改的“排头兵”。

官方数据显示，仅新中轴北段片区，已拆除面积就超过62万平，占首期任务量的70%左右。

现在整个中轴线上，学校、商业街、产业园、住宅社区都在同步推进拆建。

这里也有望成为海珠新中轴北段最先兑现价值的区域，片区的城市面貌和公共空间正在实现跨越式升级。

｜广州楼市发布 制

未来，“广州塔-客村、环海珠湖、创新湾-洛浦”这几大商圈将贯穿整条新中轴，牵引更多高端文商旅要素落地，发展潜力不容小觑。

2026年，新中轴海珠片区的发展路径也已经清晰。

在近期广州举办的城市更新项目推介会上，海珠区直接甩出了未来三年的重磅计划：

全区共推进约142个项目，总投资高达2539亿元。

而这其中，发展重点明确集中在新中轴海珠段，覆盖东风、三滘、红卫等核心区域，仅这部分的投资就达到1126亿元，占总资金的45%。

|海珠新中轴效果图

|广州楼市发布 摄

按照这个规划，未来两年随着资金逐步到位、项目陆续落地，这里将逐步建成集商业、办公、居住于一体的城市新中心。

今年，大家对新中轴海珠片区有什么期待？评论区聊聊吧~