陕西
尊敬的购房者绿城知雅棠丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、长沙绿城知雅棠官方认证统一热线
✨长沙绿城知雅棠售楼处电话：400-681-7288拨通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨长沙绿城知雅棠营销中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨长沙绿城知雅棠开发商电话：400-681-7288拨通后输入8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨长沙绿城知雅棠展示中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
2026长沙绿城·知雅棠户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城·知雅棠楼盘位于长沙长沙县黄兴镇清水塘路与杜家坪路交汇处东南角（杜家坪地铁站9号口），由湖南森澜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（绿城·知雅棠在售1#2#3#5#建面98-139平毛坯住宅，均价11500元/平。一房一价，以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·知雅棠楼盘价值评分为8.8分。
▲项目效果图，仅供参考
项目还打造了超10000㎡所见即所得的实景示范区，引领区域“好房子”更新迭代。目前已正式开放，必将引爆长沙楼市！
▲项目实景图
01
实景呈现 长沙当之无愧的好房子
绿城的产品力，在长沙都是有目共睹的。无论是早些年的绿城桂花城、绿城青竹园，还是近期的绿城凤起麓鸣、绿城锦海棠等项目，品质一向被业内啧啧称赞。
在绿城知雅棠这个项目上，绿城同样不遗余力，打造品质出众的“好房子
高得房率的“好房子”：
绿城知雅棠的炸裂之处，首先在于得房率，在兼顾居住舒适的同时，尽可能地将赠送面积拉满，给业主“谋福利”。
项目规划的9栋新规住宅，整体得房率全部约110%起步，最高得房率达约120%，得房率在河东可以横着走，实在太豪横了！
▲项目整体规划示意图，仅供参考
低容低密的“好房子”：
当前长沙楼盘普遍容积率超过3.0，绿城知雅棠却仅有2.0的低容积率，打造的皆为17层左右的小高层，居住更舒适。
且楼栋呈错落式布局，拥有宽阔的楼间距。两梯两户纯板楼设计，通风、采光更加nice。更高的梯户比，早晚高峰等电梯也更加从容，不必慌张出门；
超高颜值的“好房子”：
外立面是一个楼盘的“脸面”，是直接反映楼盘档次最醒目的指标。
✨长沙绿城知雅棠售楼处电话：400-681-7288拨通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨长沙绿城知雅棠营销中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
▲项目外立面效果图，仅供参考
在外立面的打造上，绿城知雅棠沿袭绿城Design美学立面，大面积使用玻璃幕墙及铝板，不输豪宅品质。让业主未来居住在这里，十分有排面；
实景展示的“好房子”：
绿城知雅棠既有“面子”更有“里子”。
小区内部打造了三重归家礼序、六大艺术花园、八大景观聚场，把诗画意境搬进社区，移步异景，美不胜收。
▲项目园林效果图，仅供参考
更难能可贵的是，开发商还砸重金打造了超10000㎡所见即所得的实景示范区，楼盘品质实实在在看得见，完全摒弃传统的PPT卖房。
✨长沙绿城知雅棠售楼处电话：400-681-7288拨通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨长沙绿城知雅棠营销中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
绿城首次落子长沙城市副中心——高铁会展新城，打造的绿城知雅棠，集双地铁+双雅礼+大型商业+超高得房+潜力板块+绝佳品质等于一身。不仅得房率全河东最高，综合评分也是会展片区第一，即将炸翻全场！
项目还打造了超10000㎡所见即所得的实景示范区，引领区域“好房子”更新迭代。目前已正式开放，必将引爆长沙楼市！
绿城的产品力，在长沙都是有目共睹的。无论是早些年的绿城桂花城、绿城青竹园，还是近期的绿城凤起麓鸣、绿城锦海棠等项目，品质一向被业内啧啧称赞。
在绿城知雅棠这个项目上，绿城同样不遗余力，打造品质出众的“好房子”！
高得房率的“好房子”：
绿城知雅棠的炸裂之处，首先在于得房率，在兼顾居住舒适的同时，尽可能地将赠送面积拉满，给业主“谋福利”。
项目规划的9栋新规住宅，整体得房率全部约110%起步，最高得房率达约120%，得房率在河东可以横着走，实在太豪横了！
低容低密的“好房子”：
当前长沙楼盘普遍容积率超过3.0，绿城知雅棠却仅有2.0的低容积率，打造的皆为17层左右的小高层，居住更舒适。
且楼栋呈错落式布局，拥有宽阔的楼间距。两梯两户纯板楼设计，通风、采光更加nice。更高的梯户比，早晚高峰等电梯也更加从容，不必慌张出门；
超高颜值的“好房子”：
外立面是一个楼盘的“脸面”，是直接反映楼盘档次最醒目的指标。
在外立面的打造上，绿城知雅棠沿袭绿城Design美学立面，大面积使用玻璃幕墙及铝板，不输豪宅品质。让业主未来居住在这里，十分有排面；
实景展示的“好房子”：
绿城知雅棠既有“面子”更有“里子”。
小区内部打造了三重归家礼序、六大艺术花园、八大景观聚场，把诗画意境搬进社区，移步异景，美不胜收。
更难能可贵的是，开发商还砸重金打造了超10000㎡所见即所得的实景示范区，楼盘品质实实在在看得见，完全摒弃传统的PPT卖房。
在长沙买房，买的是产品，也买的是板块和配套。
高铁会展新城，与梅溪湖齐名，是长沙城市发展的副中心，同时也是长沙举全市之力重点打造的片区之一。
2019年长沙两会上明确，高铁会展新城是长沙城市副中心，片区崛起越来越受到官方重视；
2020年湖南自贸区获批，其中9.84平方公里位于会展片区，进一步拔高了区域的成长性。
如今的高铁会展新城，依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，已跻身中部国家级门户与产城融合新高地。
绿城知雅棠所在的长沙国际会展新城，名义上属于长沙县，但实际开发建设都是由长沙市主导，片区规划、建设、招商、运营等多方面向市内五区看齐，板块被严重低估，未来发展必定突飞猛进！
目前，板块内集齐了长沙国际会展会议中心、雅礼本部新校区、450亩中轴生态公园、会展自贸综合体、中关村长沙科创园、省工体中心（规划）等众多重磅利好，前途无可限量。
由于占据了天时地利，绿城知雅棠的周边配套，堪称王炸！步行10分钟内，学校、地铁、商业、环境它全都有，打遍“无敌手”！
双地铁在侧，出行更从容：
项目出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，高效通达全城。每天上班，可以多睡十几分钟。
两站地铁直达高铁南站，磁浮直达黄花国际机场，国内、国际热门旅行目的地说走就走；
双雅礼毗邻，陪读不用愁：项目预计配套入读一路之隔的九年一贯制雅礼会展学校，同时紧邻雅礼中学（光达校区），教育资源十分强悍！
众所周知，雅礼中学光达校区为雅礼本部“一校两址”的新校区，教学实力与本部看齐。而九年一贯制雅礼会展学校，由雅礼新校区托管，是真正的“嫡系”，将与本部共享优质师资、管理及课程资源，未来妥妥的牛校。
坐落在本部名校旁，楼盘也将更加抗跌保值，学校周边还有众多的陪读需求，轻松赚取“睡后收入”；
15万方杉杉奥莱在侧，随时买买买：
绿城知雅棠紧临约15万方的杉杉奥特莱斯，吃喝玩乐根本不愁。
杉杉奥莱汇聚230+门店、300+品牌，超1/3为城市首店或旗舰店，已于9月17日试营业、9月26日正式开业，业主随时可以买买买。
项目开业后已经吸引了众多市民前来打卡，有望成为长沙东南向的一艘商业巨舰！
生态景观优越，公园环抱：项目周边生态景观十分优越，被清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园、滨和公园等10大公园围合，且紧邻浏阳河风光带，空气中满是负氧离子的味道……
双地铁+双雅礼+杉杉奥莱商业+公园环绕+重点板块，绿城知雅棠这配套，简直绝了！
✨长沙绿城悦海棠售楼处电话：400-681-7288拨通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨长沙绿城悦海棠营销中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨长沙绿城悦海棠开发商电话：400-681-7288拨通后输入8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨长沙绿城悦海棠展示中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
