商贷月供压力大？ 公积金这样提钱还贷→

@雅安人

如果您的商品房是商业贷款购买的

每月还贷有压力

这样操作

住房公积金能为您减轻还贷负担

偿还住房贷款满12个月后即可申请首次提取

每次提取需间隔12个月以上

提取金额不超过申请时上月公积金账户余额

且不超过近24个月已偿还的贷款本息

您可通过线上渠道或线下窗口办理

材料齐全可当场办结

与父母、子女共有同一产权自住住房的

提取政策更宽松

提取期限别错过

偿还自住住房贷款本息，自偿还住房贷款满12个月后申请首次提取，每次提取申请应间隔12个月以上（含12个月），且不超过24个月；

商贷委托提取，自偿还首笔贷款本息后，可选择每月10日或20日及25日进行资金划转。

提取金额按需定

提取金额不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额，且不超过申请时已偿还的近24个月的贷款本息；

商贷委托提取的每月划款金额不超过划款时职工住房公积金账户中可用于提取的余额，且不超过当月已偿还的贷款本息;

结清住房贷款本息的，可在贷款结清后两年内申请一次性提取，金额不超过已结清的贷款本息，且不超过结清之日上月提取申请人住房公积金账户余额。

特别提醒：如果您和父母、子女以“共有产权”形式买自住房，提取时不用按份额申请，简化手续更省心！

材料提前备好

办理前，请对照这份清单准备好以下原件及对应复印件，让办理过程更顺畅：

1.首次提取还贷本息（已提取过首付款的按非首次提取提供材料）

商品房买卖合同、商品房买卖合同备案表或不动产权证书；

购房款票据；

贷款合同；

最近12个月且不超过24个月的银行还款明细；提前部分或全部偿还商贷，应提供相应提前还款有效单据；

本人身份证；

婚姻证明（已婚带结婚证，离异带离婚证等）；

与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供亲属关系证明（如户口本、出生证明等）;

职工(配偶)的户籍或公积金缴存证明（除川渝地区以外的异地购房需提供）。

2.非首次提取还贷本息

本人身份证；

婚姻证明（已婚带结婚证，离异带离婚证等）；

最近12个月且不超过24个月的银行还款明细；提前部分或全部偿还商贷，应提供相应提前还款有效单据;

与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供亲属关系证明（如户口本、出生证明等）。

委托代办？材料分情况

如果您没时间亲自办理，可委托他人代办，材料准备看清楚：

受托人是配偶 / 直系血亲：带双方身份证、亲属关系证明；

受托人是非配偶 / 非直系血亲：带双方身份证、经公证的委托书；

受托人是单位经办人：带单位有效证明、经办人身份证明、您的身份证。

办理方式与时效

办理方式：

1.线上办理：通过雅安住房公积金中心官网、微信服务号等渠道办理；

2.线下办理：前往各县（区）政务服务中心公积金提取窗口办理。

办理时效：只要材料齐全，当场就能办好，一点不耽误您的时间。

办理前，请花一分钟核对一下材料是否备齐、原件是否完好。这小小的准备，能让您的办理过程又快又顺。

如果仍有不清楚的地方，随时联系雅安市住房公积金管理中心。

热线电话：0835-12329

来源：雅安市融媒体中心

编辑：蔡溢豪

一审一校：陈 科

二审二校：王东林

三审三校：赵野逸