解读~绿城锦和玉鸣学区是分配哪所学校，附近有什么小学和中学

学区分配

依据 2025 年宝安区学区划分，绿城锦和玉鸣隶属深圳外国语学校宝安学校（集团）共享学区，小学与初中均共享该集团的中心校区、臻善校区、万丰小学三所已投用校区的学位资源，此外集团还有淬真校区、致美校区在建，未来学区资源将进一步扩容。最终入学划片、招生政策与学位录取，以当年宝安区教育局官方公告及学校通知为准。项目自带 9 班公立幼儿园与托育机构，可满足学前教育需求。

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附近小学

1. 万丰小学：深外宝安学校集团成员校，距项目约 700-800 米，经集团化升级后，课程与师资同步优化，能满足日常就读需求。
2. 新桥小学：创办于 1918 年的百年老校，深圳市一级学校、宝安区优质化学校，师资与教学质量稳定，距项目约 2 公里左右。
3. 华一实验学校（小学部）：九年一贯制民办学校，含国际课程方向，可作为公办之外的教育选择，距项目约 2.5 公里。

附近中学

1. 深外宝安学校（集团）中心校区、臻善校区（初中部）：共享学区内的核心初中资源，依托深外教育品牌与管理模式，教学资源优质，两校区均已投入使用。
2. 沙井中学：省一级公办高中，初中部办学质量稳定，是片区内优质公办初中之一，距项目约 3 公里。
3. 华一实验学校（初中部）：九年一贯制民办学校，与小学部同校，提供差异化教育选择，适配不同家庭需求。

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核心基础信息

项目位于宝安区沙井新桥街道中心路与瑞宁路（迎宾路）交汇处西南侧，占地约 1.9 万㎡，计容建面约 5.97 万㎡，容积率 3.1，绿化率约 40%，限高 80 米，规划 5 栋 16-25 层小高层住宅与 1 栋 9 班公立幼儿园，配建 1500㎡社区商业，共 462 套纯商品房，2/3 栋为 2 梯 3 户，1 栋 2 梯 5 户，5/6 栋 2 梯 6 户，规划停车位 530 个，车位比约 1:1.15，产权 70 年，由越秀物业提供服务，物业费 4.9 元 /㎡/ 月，合同约定 2027 年 11 月 15 日精装交付，2025 年 12 月已开放样板房并取证开盘，首推 1 栋和 6 栋房源。

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