上海
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一、资产证明陷阱
政策明确要求：申请人必须展示出拥有“稳定且可持续的非工资性收入”，例如来自房租、股票分红或是退休金等；同时还需要证实自己的净资产达到了规定的标准，这可以包括房产价值、银行存款等多种形式的财富。
中介常见误导行为：一些不良中介机构可能会故意忽略这一重要信息，向客户保证只要完成了必要的投资步骤就无需准备额外的财务证明材料。
陷阱后果：如果未能满足上述条件，则可能导致申请被拒；此外，已经支付给律师和中介的服务费用也可能因此无法收回，造成经济损失。
二、房产成本陷阱
政策明确要求：根据规定，申请者要么购买位于特定区域内的合格物业，要么选择签订长期租赁协议来满足居住要求。
中介常见违规操作：部分不法商家会与当地房地产开发商或房东勾结，人为抬高房价或者租金；更有甚者会要求客户提前一次性付清多年期的房租，而这些价格往往远高于市场上的正常水平。
陷阱后果：这样做不仅会让整个移民过程的成本大幅超出预算，增加了个人财务上的压力；而且如果没有仔细审查所购房产的质量，还可能遇到后续入住时的各种问题。
声明：内容由AI生成
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