✦热搜北京好房中环悦府官方售楼处：中环悦府营销中心发布！

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【项目信息】

项目位置：中轴·三环·大红门

占地面积：约21300.839㎡

总建筑面积：约74995㎡

地上建筑面积：约51122㎡

交房时间:2026年3月

容积率：2.4

绿地率：30%

物业费：8.98元

楼栋总数：6

总户数：326

1-4号楼:总高17层 两梯两户

5-6号楼:总高11层 一梯两户

户型：

134㎡四居 已售罄 总价:1180-1340万

137㎡四居 已售罄 总价:1207-1340万

145㎡四居 总价:1274-1423万

166㎡四居 总价:1441-1685万

176㎡四居 总价:1560-1800万

213㎡四居 总价:1920-2187万

下跃：一房一议

物业：华润物业

装修标准：精装

风格：现代风格

车位配比：1:1.2

均价：9.5万元/㎡

【产品户型】

【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫 有样板间

【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫

【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫 有样板间

【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫

【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫 有样板间

【望云】建筑面积约213㎡四室两厅三卫 有样板间

【区位&配套】

区域 中轴贵址，面向未来的金级坐标

文脉中轴：中华文明精神源泉，盛世大国灵魂脊梁

商务新极：约7.6平方公里首都商务新区，约19.5万平米南中轴国际文化科技园已有170余家企业入驻

TOD都会：以地铁10号线、8号线“大红门站”为中心打造集城市功能和生活场景于一体配套服务区，包含凤飞序厅、博览大道、博物馆群、大红门遗址公园

文博群峰：中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆、中央芭蕾舞团等国家级文化设施

配套 极核资源，中轴向新的高配生活

立体交通路网，掌控时间主权

城市快速路：三环、四环

城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境

3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。

菁质育人环境，启学优教童年

3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。

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甲级医疗资源，全维奢护健康

3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。

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