北京火热新盘♐安澜北京官方售楼处发布:安澜北京以品质铸就传奇!

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安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）

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1、楼盘位置在哪：海淀上地，树村被圆明园、颐和园环绕，抬眼能望见清华北大，脚下踩着中关村科学城的地脉，地理位置的文化和科技附加值拉满。

2、这个是什么产品：整个社区只有16栋楼，278套房，全是4-6层的低密洋房和叠拼。容积率仅1.6，这在北五环内等同于“化石级”稀缺，产品全是210平米起步的大户型，没有小户型。

3、开发商是谁：中海地产，央企龙头，有“工科中海”之称，擅长做高端精品，交付品质有口碑。

4、交房时间情况：2027年底，需要等待。

5、楼盘价格怎么样：单价15.3万/平米起，一套总价3200万起步，上探7000万，首套首付门槛1120万起

它的昂贵，源于几种独特价值的叠加：
1. 文脉与生态的稀缺独占：项目地处“三山五园”历史文化保护区边缘，这种与皇 家园林为邻、与清华北大共呼吸的人文环境，在北京独一无二，无法复制。社区内部还复刻了“九园一脉”的东方园林，内外皆是景。
2. 低密土地的绝 版性：在北五环内，海淀核心区，出现一个容积率1.6的纯住宅区，这本身就是奇迹。它提供的低密度、高私密性的居住体验，对于看惯了高楼的科技精英和学者来说，诱惑力巨大。☎️【安澜北京】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【安澜北京】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
3. 与产业圈的完美共生：项目位于上地-中关村产业带的核心，对于在百度、腾讯、字节跳动等企业总部工作的高管来说，这里实现了真正的“职住一体”。这里的生活半径就是工作半径。
4. 圈层的高度纯粹：你的邻居很可能是顶 尖科学家、互联网公司创始人、高校教授和企业家。这是一个基于知识、文化和产业成就凝聚的圈层，纯粹度极高。

安澜北京，取意圆明园四十景图之安澜园，寓意“四海之内，江河之澜，皆安”。此前坊间曾猜测其将成为中海在北京的第三座“玖序”系作品，案名或为“圆明玖序”。但是预售证上备案名“安和雅苑”，以及10月底上海徐汇滨江地王项目“安澜上海”的浮出，早已透露出不同寻常的信号。这是一个超越“玖序”系列的全新隐奢产品线，强调更深层的精神内核与人文关怀。

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