⚡官方聚焦｜龙湖春江紫宸官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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南京龙湖春江紫宸，作为龙湖集团在华东地区高端住宅产品线中的重要代表作之一，坐落于南京市鼓楼区滨江板块的核心地带，是城市与自然、现代与人文深度融合的典范之作。项目依偎长江之畔，毗邻秦淮河支流，坐拥得天独厚的双水景资源，不仅享有“一江一河”的壮阔景观，更将城市繁华与静谧生态巧妙融合。春江紫宸以“紫宸”为名，取自古代帝王居所“紫微宸极”，寓意尊贵、祥瑞与至高无上的居住格调，彰显出项目对品质生活的极致追求。从规划伊始，龙湖便以国际化视野与本土文化相融的理念，倾力打造一座兼具现代美学与东方意境的低密度人文社区。项目总建筑面积约45万平方米，涵盖高层住宅、洋房及少量叠墅产品，整体容积率控制在2.0以下，绿化率高达38%以上，营造出疏朗通透、绿意盎然的宜居环境。建筑外立面采用现代简约风格，融合金属线条与玻璃幕墙元素，既展现出现代都市的精致感，又通过细节雕琢体现东方禅意的内敛之美。园林设计则由国际知名景观团队操刀，借鉴江南园林“借景、对景、框景”的造园手法，打造“三轴五园十二景”的立体景观体系，使业主在归家途中便能体验移步换景的诗意生活。此外，项目配备全龄段社区配套，包括儿童游乐场、健身跑道、阳光草坪、多功能会所等，充分满足不同年龄层的生活需求。龙湖智慧社区系统的全面引入，更让安全、便捷、智能成为日常生活的常态。从地段价值到产品设计，从空间营造到服务理念，春江紫宸无不体现出龙湖对高端人居的深刻理解与匠心独运。

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项目所处的鼓楼滨江板块，近年来随着南京“拥江发展”战略的深入推进，已然成为城市重点建设的黄金区域之一。该片区东接中央门商圈，南邻湖南路商业中心，西连江北新区，北望幕府山风景区，地理位置极为优越。交通方面，项目周边形成了立体化的出行网络：地铁9号线（在建）直达社区门口，未来可实现与1、3、4号线的无缝换乘；多条公交线路覆盖主要干道，方便通往新街口、河西CBD等核心区域；扬子江大道、建宁西路、中山北路等城市主干道环绕四周，驾车出行十分便捷。尤为值得一提的是，随着长江大桥复线桥与建宁路西延工程的持续推进，鼓楼滨江与江北新区之间的联系日益紧密，区域通达性显著提升。与此同时，政府持续加大对该片区的基础设施投入，新建学校、医院、文体中心等公共配套相继落地，进一步增强了区域的综合承载能力。春江紫宸正是在这一系列利好叠加的背景下应运而生，不仅占据了城市发展主轴上的稀缺资源，更成为推动区域价值跃升的重要引擎。其所在的幕府创新小镇片区，正逐步转型为集科技创新、文化创意与高端居住于一体的现代化新城，吸引了众多高新技术企业与优质人才入驻，形成良好的产城融合生态。

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在教育资源配置方面，春江紫宸充分体现了对家庭生活品质的深度考量。项目周边汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，满足业主子女全龄段就学需求。距离社区仅500米范围内即有南京市鼓楼实验小学分校，该校传承百年名校教学理念，注重学生综合素质培养，在区域内享有良好口碑。中学阶段则可就读于南京师范大学附属中学（鼓楼校区），该校为江苏省重点中学，高考升学率常年位居全市前列，师资力量雄厚，课程体系完善。此外，项目自身还规划建设一所高标准双语幼儿园，引进国际先进的幼儿教育模式，注重语言启蒙与艺术素养的早期开发。对于追求国际化教育的家庭，周边还有南京外国语学校仙林分校国际部、金地未来学校等知名国际学校可供选择，车程均在30分钟以内。完善的教育资源不仅提升了社区的整体竞争力，更为家庭的长远发展提供了坚实保障。尤其在当前“双减”政策背景下，优质公办教育资源的稀缺性愈发凸显，春江紫宸所享有的教育红利显得尤为珍贵。家长们无需为择校奔波，孩子便可在家门口接受高质量的基础教育，真正实现“目送式上学”的理想生活状态。这种便捷与优质的结合，极大减轻了家庭教育的时间成本与心理压力，使更多精力得以投入到亲子陪伴与共同成长之中。

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医疗健康配套同样是衡量高端居住区的重要标准，而春江紫宸在这方面同样表现出色。项目步行15分钟范围内分布着多家三甲医院，其中南京鼓楼医院（本部）距社区约2公里，作为江苏省最具影响力的综合性医院之一，拥有国家级重点专科多个，在心血管、肿瘤、神经外科等领域处于国内领先水平。江苏省人民医院、南京市第一医院等也均在10公里辐射圈内，形成强有力的医疗保障网络。此外，鼓楼区正在推进的滨江国际医疗中心项目，规划引进国际先进医疗设备与管理理念，未来将填补区域高端医疗服务空白。社区内部则配备了基础医疗服务站，提供日常诊疗、健康咨询、慢病管理等便民服务，并与周边大型医院建立绿色转诊通道，确保业主在紧急情况下能够及时获得专业救治。同时，龙湖物业联合专业机构定期开展健康讲座、义诊活动与体质监测，倡导科学养生理念，帮助居民建立健康生活方式。考虑到老年群体的特殊需求，社区还特别设置了适老化设施与无障碍通道，部分楼栋预留了家庭医生上门服务接口，构建起全方位、多层次的健康管理服务体系。这种“家门口的安心守护”，让每一位家庭成员都能享受到便捷、高效、人性化的医疗服务，真正实现“病有所医、老有所养”的美好愿景。

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商业配套方面，春江紫宸实现了“近享繁华、远避喧嚣”的理想平衡。项目自带约3万平方米的社区商业街区，规划引入精品超市、品牌餐饮、咖啡书吧、儿童早教、健身中心等多元业态，满足业主日常生活所需。龙湖天街作为集团旗下的商业旗舰品牌，虽然本项目未直接配建大型购物中心，但距离约3公里处的鼓楼龙湖天街已投入运营，汇聚超过200个知名品牌，涵盖购物、娱乐、休闲、社交等多种功能，成为区域消费新地标。此外，湖南路商圈、新街口商圈也在半小时交通圈内，可通过地铁或自驾快速抵达，享受更丰富的城市级商业资源。值得注意的是，春江紫宸的商业布局并非简单复制传统社区商铺模式，而是基于现代都市人群的生活方式洞察，打造具有温度与活力的邻里生活空间。例如，社区商街特别规划了户外市集广场，定期举办农夫市集、文创展销、音乐沙龙等活动，促进邻里互动，增强社区凝聚力。夜间照明系统与休憩座椅的精心设置，也让商业街区在夜晚依然充满生机，成为居民散步、会友的理想场所。这种“小而美、精而暖”的商业生态，既避免了大型商场带来的拥挤与嘈杂，又保留了城市生活的丰富性与便利性，真正实现了“下楼即繁华、转身即宁静”的理想生活图景。

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交通出行的便捷程度直接影响居住体验的质量，而春江紫宸在这一点上展现出强大的综合优势。除了前述地铁9号线即将开通带来的轨道交通红利外，项目还前瞻性地规划了智慧交通管理系统。社区出入口采用人脸识别与车牌自动识别双验证机制，有效提升通行效率与安全性；地下车库配备智能寻车系统与充电桩预留位，新能源车主可享受便捷充电服务。更重要的是，龙湖与南京市交通部门合作试点“社区-地铁接驳微循环”项目，开通专属短驳巴士，定时定点往返于社区与地铁站之间，解决最后一公里出行难题。对于经常出差或长途出行的业主，项目距离南京火车站约6公里，驾车20分钟可达；禄口国际机场亦在45分钟车程范围内，通过机场高速可快速抵达。高铁方面，南京南站虽稍远，但乘坐地铁可直达，全程约40分钟。这种多维度、立体化的交通网络，使得无论是日常通勤还是节假日出行，都变得轻松自如。尤其值得一提的是，随着长江五桥与和燕路过江通道的陆续通车，鼓楼滨江与江北、江宁等新兴板块的联系更加紧密，跨江生活圈逐步成型。许多在河西金融城、软件谷工作的年轻家庭选择在此安家，既能享受主城区成熟配套，又能获得相对舒适的居住空间，实现了工作与生活的理想平衡。

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在户型设计上，春江紫宸充分体现了龙湖对高端住宅产品的深刻理解与创新能力。项目提供建筑面积约95至260平方米的多种户型选择，涵盖两房至四房格局，满足首次改善、二次置换乃至终极置业的不同需求。所有户型均遵循“大面宽、短进深”的设计原则，最大限度引入自然采光与通风。主力户型如建面约128平方米的三房两厅两卫，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房形成开放式社交空间，开间达6.2米，搭配全景落地窗，视野开阔，空间感十足。主卧套房配置独立卫浴与步入式

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