辽宁
1月9日，沙河口区马栏啤酒厂地块成功出让，保利东北与金地东北联合体以7.3666亿元摘得该地块。作为大连2026年首场土拍，这宗推出市场多年的地块顺利落槌，不仅为新年土地市场迎来“开门红”，也反映出在政策持续支持下，我市房地产市场信心逐步恢复，有望在新的一年里持续回暖与复苏。
马栏啤酒厂地块用地面积63597.29平方米，建筑面积98830平方米，该地块容积率1.56，楼面地价住宅7650元/平方米，商业7300元/平方米。2026年开年，这宗推出市场多年的地块顺利落槌。大连土地市场的开局表现，既反映了开发商对优质地块的认可，也显示出我市房地产市场逐步企稳回暖的趋势。
近年来，我市充分释放房地产政策工具箱，从土地保障、加大金融信贷和公积金贷款支持力度、落实税收优惠政策、全面解除限购限售、给予购房补贴、发放人才“购房券”等方面出台了系列政策措施，降低购房者的购房成本，支持居民刚性和改善性购房需求，也为房企提供了更多的资金支持，促进了房地产市场的回暖。
与此同时，房企拿地趋于理性，多聚焦于有政策支持或区位优势的地块。伴随房企成本管控意识越来越强、投资策略越来越理性，精准识别非核心区域的资源、潜力与红利成为新方向。
据悉， 在新的一年里，我市将高质量推进城市更新，加快构建房地产发展新模式，进一步控增量、去库存、优供给，积极盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、人才房等，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设。
有关部门负责人表示，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，将以推动城市高质量发展、高品质生活为主题，坚持规划引领，注重板块综合配套、整体环境打造和区域职住平衡，提供多样化住宅产品，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，让城市高质量发展成果更多更好惠及广大市民。
信源：大连发布
图片来源：大连市自然资源局
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