专家:贷款贴息的利好政策要惠及所有有房贷的居民，要一步到位

孟晓苏真的是一个良心的专家，他的每一个建议都是在替有房贷的居民们着想。

孟晓苏在1月10日的时候提出应该叫停法拍房，因为法拍法会影响到周边的二手房，因为法拍房的价格都是在评估价的打7折上成立的，一拍没有成交，二拍就会继续降价，这样就会影响了周边二手房的价格，从而形成的破窗效应。

2026年1月11日，孟晓苏在2026经济展望专访会上提议，应该要让有房贷的居民们都享受贷款贴息，这个贷款贴息不应该只有一手房享受，只要有房贷的居民们都可以享受，而且还要一步到位，不要再像以前一样挤牙膏了，因为挤牙膏是没有用的，反而是浪费资源。

如果有些人因为工作或者降薪而还不起房贷，然后他们的房子就会进入法拍房，而开团又会影响其他的二手房。

如果所有的二手房都可以享受房贷贴息，每个人都可以有能力去支付了，再加上银行上采取一些金融措施，对于整个居民都是有好处的。

贷款利息的额度就是把抵押贷款的利息给贴了就行，而这个贴息也不需要贴多久，等到经济回暖了，楼市回暖了，就不用再贴了。

孟晓苏说的都是很在理，这是叫停法拍房还是贷款贴息，都是有情有理，也是非常人性化的。

因为买房子的时候，房子都是做过评估的，银行也是认可的，才会给我们贷款，现在房价掉下来了，但我们的贷款利息一分都没有下降，这肯定是不合理的，起码也要把贷款利息的一部分回馈给这些有贷款的业主，因为按揭的贷款利息真的是太高了。

银行也是在做生意，吃的就是利息差，风雨就要承担一定的风险，不能一本万利，最起码也要把银行利润的一部分回馈给贷款的业主，这样才是正确的。

如果大家都不买房了，大家都提前还房贷了，大家都全款买房了，银行就吃不到这贷款的利息差了，以后连一分钱都赚不到。

再说了，如果给有房贷的人进行贷款贴息，然后这些有房的人，他们手里都有了余钱，有了余钱就可以消费，整个经济就可以恢复了。

我们中国人真的是非常有诚信的，现在的房价即使跌了50%，如果不是迫不得已，哪有人会断供，如果走到断控这一步，那是真的没办法了。

对于孟晓苏的这个提议，很多的网友都在评论区叫好，有网友说还了8年的房贷，才还了5万的本金，都是利息呀。

被网友说真的快撑不住了，除了房贷，还有装修贷要还，还有两个娃要还，每天都过得精打细算，亚历山大。

还有网友说，要是把降到0%，马上贷款买车买房。

推进房贷贴息，这才是真正的专家，解决老百姓生计困难，这才是普惠大众。
普通的买房子是真的很辛苦，因为没有公积金，都是商业贷款，如果等额本息的还款方式，大部分都是利息，只有一点点才是本金，有网友说花了60多万，本金只有14万。

如果有公积金的人，特别是那些好单位的，每个月公积金五六千，完全可以覆盖房贷，这就是普通人和体制内的最大区别。

但这个也怪不了别人，因为我们自己没有争气，没有当上公务员，当上了公务员，他们的房贷不用自己出钱，因为公积金就够了，他们的伙食费成本又是很低，工作餐可能只要一两块钱就够了，生活成本比普通人低 的多。

希望孟晓苏的这些提议能够得到重视，能够解决所有房贷的大家，能够让大家有点钱去消费。

对此，大家怎么看？

信息来源:第一财。