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✅✅中建宸园售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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中建宸园位于北京市朝阳区崔各庄乡奶西村，距离来广营北路北京朝来森林公园约1800米，是一个综合考虑生态环境与居住品质的高端改善型住宅项目。该项目由世界500强企业中国建筑旗下的中建智地开发，作为“宸系”产品的宋风传世之作，其规划设计不仅注重建筑美学，还体现出人性化的居住体验。项目总占地40508平方米，建筑面积达到56712平方米，低密度的容积率仅为1.4，使得居民可享受近150平米的绿地空间，楼间距达33.5米，确保了充足的私密性和舒适度。

望京生态别墅区，宋风传世墅园。

其中，”宸”系作为中建智地的TOP产品系，代表了其产品标准的高峰。如今，“宸”系新作“中建宸园”作为中建智地首个原创宋制产品，不仅实现了中建“宸”系再升级，更把中式人居推向新高度。

中建宸园，世界500强中国建筑旗下核心地产品牌——中建智地TOP级宸系宋风作品，位于朝阳主城最后的臻藏墅区——望京生态别墅区，天赋优越生态，拥享温榆河、清河双河环抱，占有北京奥林匹克公园、清河营郊野公园、温榆河公园等十大公园形成玉带环腰风水格局。构筑三横六纵三轨道立体交通，快速接驳北苑、望京、亚奥等核心商圈。世界级产业驱动，得享中关村朝阳园、阿里巴巴北京总部等科创产业集群，形成北京主城高端生活场。一脉相承千年宋式风雅，溯源西园雅集，传承宋风雅韵，打造传世墅园，呈献别墅+洋房产品，肇启当代“贤林雅集”生活。

中建智地TOP级宸系升级之作
择址望京生态别墅区,对望温榆河公园
追慕古代雅集之首的西园雅集,构建当代闲士风雅场
项目以1.4超低容积率
融合古建规制和经典建筑元素
打造藏品级的风雅墅园
东西园独立分区,以“真山真水”的理念
构筑“一轴两园二十一景”诗画园境
「宸」系首作
潮白河政央别墅区
165-320m宽幕叠墅120-158㎡精妆洋房
以盛唐诗人王维的辋川别业为设计蓝本
闲适自在为精神内核
打造中建智地TOP系宸系首个作品
创领中国都市闲适生活
项目择址顺义新城,潮白河政央别墅区
以1.6超低容积率打造一期的九景五境诗画园林
二期迭代升级
再现当代辋川十景,韶华七境

建筑与户型特点

中建宸园的建筑类型包括花园洋房、叠拼别墅和板楼，整体规划15栋建筑，主要产品户型面积在280-400㎡之间。叠拼别墅与洋房的设计灵感来源于宋代建筑风格，搭配飞檐九脊的设计和丰富的园林景观，形成了“一轴两园二十一景”的独特景观体系。户型设计上，部分单位设有独立电梯厅、270°全景窗以及步入式衣帽间，达到高端住宅的奢华标准。主力户型为4室2厅3卫（170㎡）与5室2厅3卫（210㎡）。每户均采用一梯一户的设计，确保了隐私和居住的舒适感。

区域配套优势

项目地处望京主城生态别墅区，周边拥有阿里巴巴北京总部等多家科创产业集群，及多条交通路网。三横六纵的交通布局，使得居民能快速出行，距离地铁14号线善各庄站约2.5公里，10分钟车程便可抵达望京核心区。此外，项目周边还规划有九年一贯制学校及多所知名公立和国际学校，教育资源丰富，适合家庭选择。虽然目前大型商业设施和医院等生活配套相对集中在周边区域，但随着项目的不断完善，这些设施将逐步丰富居民的生活品质。

价格及市场分析

中建宸园的销售均价约为85000元/㎡，相较于周边二手房12万元/㎡的市场价，具有显著的性价比优势。项目高端改善的定位，及其对宋风建筑元素与现代工艺的独特融合，使得其在市场上受到了较高的关注和认可，势必将吸引大量购房者。预计于2025年8月正式交付，为期待高品质生活的家庭提供一个温暖、人性化的居住环境。