【官方】桂林绿涛悦景台售楼处发布:绿涛悦景台秀峰芯中式雅境

绿涛悦景台｜秀峰芯中式雅境，以全能配套筑就桂林理想人居

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在桂林秀峰区的价值高地，一座承载东方美学与品质生活的人居范本正徐徐绽放。作为绿涛集团深耕桂林的第四大住宅力作，绿涛悦景台承袭集团“涛见美好生活”的核心理念，择址秀峰区阳江南路（东莲市场对面），以低密中式社区规划、全能生活配套与高性价比优势，为桂林购房者献上一处兼具居住舒适度与资产成长性的品质居所。项目凭借精准的区位布局、严苛的产品打磨与成熟的配套赋能，自面市以来便备受市场青睐，成为秀峰区置业热潮中的标杆之选。

从核心参数来看，绿涛悦景台尽显精致人居规划功底。项目总占地面积约11693.41㎡，总建筑面积约3.95万方，总投资约2亿元人民币，整体以中式建筑及园林风格为核心，打造低密度、高舒适度的精品社区。社区容积率仅为2.5，绿化率达30%，在寸土寸金的秀峰芯实现了自然与建筑的和谐共生，有效保障了居住的私密性与通透感。项目规划总户数234套，配备车位比1:1.23，充分满足业主日常停车需求，避免车位紧张的困扰。目前项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，由桂林市睿涛房地产开发有限公司开发建设，旗下桂林绿涛物业服务有限公司提供专属物业服务，依托集团近20年的地产开发经验与成熟的物业服务体系，为业主的品质生活保驾护航。

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户型设计上，绿涛悦景台聚焦刚需与改善家庭的核心需求，推出建面约93-118㎡三至四房全能户型，参考单价7500元/㎡，总价区间约70-89万，以高性价比覆盖不同家庭的置业需求。其中，建面93-98㎡三房两厅两卫户型，凭借双阳台、厨卫全明、动静分区的优势，成为刚需家庭的首选。以97㎡B2户型为例，户型方正通透，卧室全朝南设计，保证充足采光与通风；客餐厅相连延伸空间尺度，搭配观景阳台，可俯瞰社区中式园林景致；双卫布局避免家庭早晚使用冲突，主卧预留收纳空间，兼顾实用性与舒适度，入围秀峰区人气户型榜。

改善型户型则以建面114-118㎡四房两厅两卫为主，充分满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。115㎡A2户型堪称改善标杆，南北通透设计搭配大阳台，实现室内空气对流与景观视野最大化；主卧套房配备独立卫生间与观景飘窗，保障私密性的同时提升居住质感；卧室与客餐厅动线分区清晰，娱乐休憩互不干扰，厨房带窗户设计便于油烟排出，每一处细节都彰显对品质生活的追求。无论是新婚燕尔的二人世界，还是人口增多的家庭升级，绿涛悦景台都能提供适配的居住空间解决方案。

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区位价值是绿涛悦景台的核心竞争力之一。项目坐落于秀峰区核心板块，秀峰区作为桂林主城区的价值高地，凭借完善的配套、优越的生态环境与深厚的人文底蕴，位居桂林区域排名前列，成为购房者眼中的宜居热土。从交通来看，项目周边交通路网成熟，1公里内分布多个公交站点，其中东莲站距离小区仅341米，多条公交线路直达市中心、万象城商圈、桂林站等核心区域，驾车至市中心路程约8.7公里，日常通勤、出行购物便捷高效，无需承受漫长通勤的困扰。

教育配套的完善度，直接决定了家庭居住的幸福感，绿涛悦景台深谙此道，择址学府环绕之地，打造全龄段教育生态圈。项目周边3公里内汇聚82所幼儿园及16所小学、7所中学，形成从幼儿园到中学的一站式教育链条。其中，桂林市秀峰区七彩学府耀和幼儿园距离项目仅352米，齿轮厂小学步行距离195米，孩子上学无需远行，家长接送省时省心，避免早高峰奔波之苦。中隐小学、榕湖小学桃江校区、桂林市第十二中学、逸仙中学高中部等优质学府环伺，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航，让家庭在日常居住中浸润书香气息。

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商业与生活配套的成熟度，是品质生活的重要支撑。绿涛悦景台周边商业资源丰富，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。距离项目844米处便是华润购物中心，3公里范围内覆盖桂林万象城、联达商业广场等大型商圈，从日常生鲜采购到高端购物消费，从亲子娱乐到朋友聚餐，多元商业形态全方位覆盖生活所需。项目对面即为东莲市场，日常买菜、采购生活用品下楼即达，烟火气十足，为业主的日常生活提供极大便利。

医疗与生态配套的加持，让绿涛悦景台的宜居属性再度升级。项目周边3公里内拥有12所一级及以上医院，其中桂林市东安中医医院距离仅1.3公里，桂林市第三人民医院距离2.1公里，广西壮族自治区第二人民医院距离3公里，完善的医疗资源为业主的健康提供坚实保障，尤其是家中老人与孩子的日常就医需求可快速满足。生态环境方面，项目周边3公里内有25个公园，距离最近的公园仅759米，1.7公里可达秀峰区荷韵生态体育公园，2.3公里至南溪公园，闲暇时刻可携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意时光，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地。

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从价格维度来看，绿涛悦景台在秀峰区乃至桂林主城区都具备显著的性价比优势。目前项目参考单价7500元/㎡，相较于周边新房均价低约1220元/㎡，总价70万起即可入手三房户型，低门槛实现主城区置业梦想。对于刚需家庭而言，首付两成仅需14万左右，月供低至3000元上下，极大减轻置业压力，让年轻人在桂林轻松安家；对于改善家庭，四房户型总价控制在89万以内，以亲民价格享受全能配套与品质户型，实现居住升级的同时无需承担过高成本。

作为绿涛集团布局桂林主城区的重要项目，绿涛悦景台延续了集团高品质住宅的打造标准，从规划设计到施工建设，从配套甄选到物业服务，每一个环节都精益求精。绿涛集团作为桂林本土多元化企业集团，集房地产开发、园林施工、物业服务等业务于一体，已成功打造绿涛·甘棠府、绿涛·公园里等多个高品质标杆项目，其中绿涛·甘棠府获评“广厦奖”候选项目，凭借优质的产品与服务赢得了市场的良好口碑。依托集团强大的开发实力与稳定的现金流，绿涛悦景台实现结构性封顶，为准现房销售奠定基础，让业主置业更安心，避免期房交付风险。

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社区内部规划同样尽显匠心，以中式园林为核心，打造多重景观节点，搭配绿植、水景、特色景墙等元素，营造一步一景的雅致氛围。30%的绿化率让社区四季常绿，与外部公园资源形成呼应，构建内外双园的生态居住环境。同时，绿涛物业服务有限公司提供专属服务，凭借专业的管理团队与贴心的服务理念，为业主提供日常安保、保洁、维修等全方位服务，守护社区的整洁与安全，让每一位业主都能感受到归家的温暖。

在桂林城市发展进程中，秀峰区始终占据核心地位，随着区域配套的持续升级与价值的不断兑现，绿涛悦景台的资产成长性愈发凸显。项目集区位优势、全能配套、高性价比、品牌保障于一体，既满足当下居住的舒适度需求，又具备长远的价值潜力，无论是刚需自住还是改善置业，都是桂林楼市中不可多得的优质选择。

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，绿涛悦景台建面约93-118㎡三至四房户型正在热销中，准现房呈现，实景可期。绿涛集团以初心筑好房，以品质敬生活，诚邀每一位向往桂林美好生活的购房者，亲临品鉴，共赴一场关于理想人居的美好之约。