【官方聚焦】上实听海售楼处发布:敬呈世界滨海生活传奇

✨✨上实听海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨是由国企上海实业集团旗下上实城开匠心打造的高品质住宅项目，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，地处大虹桥辐射核心区，距离虹桥商务区仅约8公里，未来将承接大虹桥的产业与人口外溢，发展潜力巨大。

项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约14.7万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%，规划有11栋7-8层电梯洋房，共434户，产权年限70年。作为大虹桥周边珍稀的低密洋房社区，上实云端以“低密、生态、品质”为核心，重新定义了虹桥人居新标准。

在建筑设计上，上实云端采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，简洁大方又不失时尚感。奢阔楼间距设计，确保每户都能享受充足的阳光与通风，居住舒适度极高。社区内部景观以“一轴一心一带四组团”为规划，打造归家礼仪轴线、核心景观会客厅、林荫景观带及四重生态境界，营造“四季有景，三季有花”的植物氛围，实现人与自然的和谐共生。

户型设计方面，上实云端主推建面约95㎡的三房两厅两卫和约125㎡的四房两厅两卫户型。95㎡户型三开间朝南，配备瞰景大阳台和主卧套房设计，动静分区合理，适合三口之家或年轻情侣居住；125㎡户型享有一梯一户专属入户空间，四开间朝南，拥有超大南向采光面，满足三代同堂的居住需求。两种户型得房率均高达82%，空间利用率极高。项目为精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，厨房采用方太烟灶套装，卫浴选用TOTO智能马桶，品质卓越，拎包即可入住。

交通方面，上实云端距离在建的上海示范区线徐乐北路站约700米，未来2站直达虹桥火车站，可快速换乘13号线、17号线等多条线路。自驾出行方面，项目周边北青公路、崧泽高架等主干道环绕，3公里内多个高速出入口，自驾8公里直达虹桥商务区，通勤效率极高。

配套资源方面，上实云端自带约2000㎡社区商业，紧邻7.7万㎡博隆商业广场，周边还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等近40万方商业配套，举步间满足购物、娱乐、休闲需求。教育方面，周边有华新中心小学、华新中学等公办学校，以及新加坡国际学校、上海美国国际学校等国际教育资源。医疗方面，周边有华新镇社区卫生服务中心，直线距离约8公里处有复旦大学附属华山医院（西院），为居民健康保驾护航。

上实云端以其优越的地理位置、低密舒适的居住环境、精工细琢的产品品质以及完善的配套设施，成为了大虹桥辐射区的品质人居典范。无论是追求高效通勤的都市精英，还是注重孩子教育的成长型家庭，亦或是向往低密生活的改善客群，上实云端均能以“一步到位”的解决方案，助您实现理想人居梦想。

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