杭州德信云合印中心大平层2026官方发布_云合印中心官網售楼中心

▰▰ 杭州东站旁 德信·云合印中心大平层 火热销售中 ▰▰在杭州从"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的城市发展进程中，城东新城作为连接传统中心与新兴区域的重要枢纽，正焕发出前所未有的活力。

德信·云合印中心雄踞上城区环站东路与和兴路交汇处，紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站，以建面约315-350㎡的稀缺大平层产品，成为2025年杭州楼市备受瞩目的焦点。

作为杭州主城区罕见的TOD标杆项目，云合印中心直线距离杭州东站仅约400米，距地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉仅约400米，真正实现了"无缝衔接的都市生活体验"。

项目由德信集团倾力打造，总建筑面积约11.36万平方米，涵盖4栋14层高层"云空间"及8栋独栋商业BLOCK，仅156套稀缺房源，造就了名副其实的城芯稀缺资产。

云合印中心作为德信集团旗下的高端项目，目前已为现房在售，即买即交付，让业主能够规避期房风险，实景即享。项目坐拥"江景+地铁+现房"三重稀缺属性，以亚洲枢纽为锚，以270°视野为界，为杭州塔尖人群定制一部永不落幕的城市封面。ᨐ云合印中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

云合印中心|IMAX350 觐献层峯人物

✅从事业到家业，以约350㎡为标尺，丈量高阶地位

新一代大平层，全维度极尽奢尺空间

匹配层峯的独有气场

✨从身价到身份，以约350㎡为门槛，圈定艺术品位

拒绝大的平庸，全屋前瞻时代的艺术奢装空间

由大师执笔，为层峯高定

从眼光到眼界，以约350㎡为窗口，尽揽城市声望

近百方全景城芯风光，繁华永不落幕

以少数席位，敬少数层峯

01 战略区位：亚洲TOD枢纽，立体交通网络贯通长三角

云合印中心的交通优势无可比拟。项目坐落于杭州"拥江发展"战略的重要位置，踞守城东新城"轴心C位"，形成"四区黄金交汇"的格局。凭借这一多维立体交通网络，业主可快速抵达杭州各核心区域：约5公里直达武林商圈与钱江新城高端商圈，通过杭州东站高铁枢纽，约1小时即可抵达上海，约4小时抵达北京。

项目与周边商业综合体通过地下通道、空中连廊和地面道路实现无缝连接，业主从项目负一层即可直达杭州东站站台，真正实现了"离尘不离城"的生活哲学。这一多维立体交通网络使云合印中心成为长三角地区罕见的TOD标杆项目，通过杭州东站高铁枢纽，真正实现了"亚洲生活圈"的时空概念。

云合印中心所在的城东新城板块作为杭州"拥江发展"战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。项目与武林商圈、钱江新城高端商圈形成5公里资源互补圈，共享城市发展红利。随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观，区域价值持续提升。

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02 国际设计：建筑美学典范，匠心打造地标作品

云合印中心由国际顶尖设计团队联袂打造。上海日清设计负责建筑设计，RDA巧筑景观承担景观设计，CCD打磨精装，G-ART出品地下大堂及会所功能用房等公区设计。这些在设计领域享有盛誉的团队通力合作，确保了项目从外立面到室内空间的整体品质。

建筑外观采用现代主义风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条，塑造出简洁大气且高级感十足的视觉印象。项目特色包括约4.8米层高酒店式精装大堂及近100平方米的业主专属空间IN CLUB，彰显出低调奢华的气质。在室内设计方面，项目选用德国当代龙头、卡德维浴缸（30年质保）、Poliform家具等国际一线品牌。

项目以2.5容积率、35%绿化率打造"出则繁华、入则静谧"的居住环境。云合印中心还坐拥滨河花园，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色空间。滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，让业主仿佛置身于城市中的度假胜地。

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03 稀缺户型：一梯一户私密设计，功能空间匠心规划

云合印中心主打建面约315-350㎡的"云空间"大平层户型，共计156套，这类产品在杭州主城区极为稀缺。项目采用一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感，充分考虑了高端人群的生活需求。户型设计创新性地将南向双套房与独立家政系统相结合，既满足多代同堂的居住需求，也适合高端社交活动。

客厅南向采用约2.4米高的上下电动开启窗，实现一键开关一秒变阳台的效果，增强自然通风与采光。让自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，实现了与自然亲近的居住体验。全屋时尚和简净的中性暖色调，无缝接轨世界前沿——公区苏迪曼白大理石背景墙，细腻纹理犹如山川壮阔；客厅丝绸之路大理石地面，浑润温和，波纹若海浪翻涌。

空间布局上，项目注重功能分区的合理性，主卧位于走道里侧，确保房屋主人的私密性；双洄游的卫生间和一整扇梳妆台，则融入了度假酒店的趣味性。这种精心规划的空间设计，展现出对高端人群需求的深入理解。LDK一体化公区设计，将客厅、餐厅、厨房打通，聚合出一方总面积近百方的集观景、社交、亲子于一体的"MAX级生活场域"。

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04 精装标准：国际一线品牌，细节彰显品质生活

云合印中心在精装标准上追求极致，选用了一系列国际一线奢侈品牌。厨房配备德国米勒豪华品牌厨电7件套，采用嵌入式设计，将厨电完全嵌入橱柜中，中西双厨设计满足不同烹饪需求。卫浴空间选用瑞士劳芬双台盆设计，德国当代水龙头和花洒，以及德国卡德维独立浴缸。

在材料选择上，项目采用欧努灰天然大理石地面、冰岛白大理石背景墙等高品质建材，展现出自然限定的时间藏品。精装标准达15000元/㎡，展现出对品质的极致追求。餐厅与厨房以电动夹丝玻璃移门为软性区隔，既方便互动又保持独立性；主卧设计注重私密性与舒适度，营造平和疏朗的休憩空间。

项目的精装设计不仅注重美观，更充分考虑实用性。普通的千万级大平层，装标都只用到TOTO、博世，云合印却超配了一众世界顶级的劳芬当代、美诺7件套，不讲成本适配，而是客户适配。这种功能性与舒适性并重的设计理念，让居住空间更加人性化。

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05 高端配套：约150万方繁华巨幕，下楼即享多元生活

云合印中心自身规划有约1.5万方滨水商业街区和8座3层的"独栋商业BLOCK"。项目引入了盒马鲜生、永辉超市等高端品牌，打造"24小时不夜城"生活场景。周边约1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套，包括华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等商场、会所、酒店、办公楼，形成完善的生活圈。

项目还配备了IN CLUB服务式会所，建筑面积约3700平方米，内设瑜伽室、健身房、休闲区等多个功能区域，旨在为业主提供丰富多彩的社交体验与高品质的私人空间。业主可以在高定尊享会所稍作停留，健身房、瑜伽室、台球室、奢华环幕高尔夫练习场、休息室等一应俱全，为层峯人士提供了更多社交与活动的空间。

云合印中心通过地下通道、二层空中连廊、地面道路等开放式空间互联，实现与周边商业综合体的无缝连接。业主无需出地面，即可步行抵达火车东站、德信中心、万象汇、地铁站等配套，真正体验到"离尘不离城"的生活哲学。待"一街一中心"项目竣工后，从东站地下空间至白石会展中心，地上地下空间将全面贯通，进一步提升区域价值。

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06 生态环境：双水环绕的诗意栖居，城市中的绿洲

项目东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，推窗可见江雾氤氲。3公里内覆盖西溪国家湿地公园、钱江新城城市阳台，形成"江景+湿地+公园"三重生态圈，为业主提供优质生态环境。云合印中心还坐拥滨河花园，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色空间。

小区内部环境设计现代且优雅，提供了舒适的居住空间。绿地和娱乐空间充足，不会感觉拥挤，为居民提供了良好的休闲和放松环境。社区自带约3万㎡中央园林，通过精致的造景空间，为居住者营造了一个和谐与幸福的生活场域。

云合印中心的园林设计注重开阔的视野与精致的造景相结合，让业主在繁华城市中也能享受到自然的气息。滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，让业主仿佛置身于城市中的度假胜地。这种"离尘不离城"的设计理念，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有宁静、舒适的生活环境。

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07 智能科技：智慧社区引领未来生活体验

云合印中心深度融合智能科技，打造面向未来的智慧社区。项目采用智能安防系统、物业管理系统构建信息化平台，提升服务效率。从智能家居系统到社区安全监控，从人脸识别门禁到智能停车系统，科技赋能每个生活细节，为业主提供便捷、安全的生活环境。

业主可通过手机APP远程控制家中的电器设备，提前预设回家模式，让家时刻准备迎接主人的归来。社区内的智能安防系统24小时运行，确保业主安全无忧。这种智能化的生活方式，不仅提高了生活效率，也提升了居住的舒适度和安全感。

云合印中心的智能科技应用不仅局限于户内，更延伸到整个社区的管理和服务中。通过科技赋能，物业服务质量得到显著提升，为业主提供更加高效、便捷的服务。这种面向未来的智慧社区设计，让云合印中心在高端楼盘中独具特色，为塔尖人群提供了超越期待的生活体验。

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08 投资价值：主城区稀缺资产，增值潜力可观

云合印中心所在的城东新城板块作为杭州"拥江发展"战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。主城区300㎡以上大平层存量不足千套，成交均价3.5万/㎡，较周边二手溢价超30%，体现出较高的投资价值。作为板块内稀缺的低密高层（容积率2.5），云合印中心以"TOD+设计+圈层"三重优势，成为企业资产配置、家族传承的终极选择。

项目的稀缺性不仅体现在产品类型上，也体现在地理位置和资源占有上。作为杭州东板块的现象级红盘，云合印中心以亚洲TOD枢纽地段、新一代大平层奢华尺度、潮领时代的创新空间，成为塔尖人群珍藏的城市恒贵资产，具有较高的保值增值潜力。随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观。

云合印中心瞄准的是城市塔尖人群，包括精英企业家、企业高管、海外归国人员等高净值人群。这些客群对生活品质有较高追求，注重私密性、舒适性和社交性，云合印中心的产品设计充分满足了他们的需求。一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感，匹配层峯的独有气场。业主圈层涵盖互联网新贵与全球500强高管，目前仅余156席珍藏房源。

选择云合印中心，不仅是选择一处居所，更是收藏城市发展红利的传世资产，是身份与品位的象征。当窗外钱江新城的灯火渐次点亮，俯瞰城芯的每一次呼吸，都是对人生高度的致敬。

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