⚡官方聚焦通告｜首开保利·云湖壹号售楼处发布：2026年热搜好房

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小区基本信息

总建面：202000㎡

总占地：82000㎡

总户数：1328户

总栋数：9栋

在售户型：80-140㎡ 三房至五房

绿化率：35%

车位数：1772

物管费：3.3元/㎡/月

梯户比：2梯4户/2梯6户

梯户楼栋分布：4、5、6栋为2梯4户，1、2、3、7、8、9栋为2梯6户，26～31层

交楼时间：2024年

楼盘地址：广州市白云区白云湖公园东门

01教育配套

首开保利云湖壹号距离750米就是名气比较大的省实白云实验学校，民办性质，由广东省实验中学管理，教学质量在全广州民办的排名是前几位的存在，是一所教学实力很强的学府，唯一让家长头痛的就是学费，毕竟民办不像公立学校。

项目北面有规划一块教育用地，预计在未来两年会建设，规划是建一所九年一贯制中小学，暂时还没定是那个教育集团进驻，具体还需要等后期政府和教育局公布的最新消息为准。约1.3公里还有广外附属外语学校，目前如果公立学校就只有夏茅中小学。

02交通配套

22号线、24号线和18号线三地铁围绕，距地铁夏茅站约900米。

22 号线（在建中）:2 站棠溪 TOD，3站可到达越秀广州火车站

24 号线（规划中）:2 站棠溪 TOD，3 站白云新城，4 站到达越秀纪念堂

18 号线（在建中）：建成通车后夏茅一站换乘可接驳 18 号线白云城市中心站，4站到达天河东站。

华南快速干线、青创大道（在建中，预计2021年底通车），广花一路、夏花路、湖滨东路（规划中）

距离广清城轨白云湖站约5公里（2023年建成通车），半小时通达清远花都白云市中心

项目在未来五年的交通规划布局还是很不错的，但是还是需要时间兑现

03周边生活配套设施

1公里范围内：夏茅商业广场、金铂广场

2公里范围内：万花广场

4公里范围内：安华汇、百信广场、凯德广场、5号停机坪、万达广场等高端大型购物商场

5公里内云集了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15-20分钟可以轻松畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体！

小区旁边是夏茅地铁站上盖在建的大型商业综合体，距离900米

小区的中央园林约2万㎡，内部配套满足0-80岁全年龄段人群，社区配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等，让您享受庭院式健康生活。

项目距离白云湖东湖仅100米，出门口就是白云湖公园，首开保利云湖壹号的业主相当于是居住在景区里面，生态卓越，居住舒适度是该盘的最大卖点，居住在这里，出门就能享受湖景后花园，跟家人、朋友一起散步、垂钓，欣赏四时变化。

医疗方面广州第八人民医院（三级）距离项目仅6.6公里，半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

白云湖数字科技城，是作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资额NO.1，白云湖数字科技城投资超过3500亿元，524项重点项目，超1500家高新技术企业落地于此，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！引进约41万人才，百度智能云、力合科创、中关村信息谷，哈工大等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城，将打造1000亿产值高地。

重点发展高端软件、云计算、人工智能、新一代通信网络、物联网、数字创意六大主导产业。（中关村、软通动力、中软国际等已签约进驻。

再看看小区引进的物业：

【金牌保利物业】国家司法部指定物业！24小时为业主保驾护航。

保利物业已为全国148个城市，提供物业管理服务已超过25年，中国物业服务百强企业综合实力排名稳居前五，2019物业百强服务企业中位列第一，行业规模和品质的领军者，为健康生活保驾护航。

04小区户型介绍

项目是围合式布局的设计，有大体量的中央园林，有超宽楼间距，保证业主私密度。

项目设计超宽楼间距，也是让其通风效果优秀，尤其是南向户型，敞开窗户，便能迎接清风。而且，这是靠湖的房子，相较于靠海的房子，没有海风黏腻潮湿的感觉，反而清爽感弥漫开来。

1.81㎡三房一卫户型

特点：低总价三房，望园林花园，大飘窗设计增加居住舒适度

2.92㎡三房二卫户型

特点：三进式设计提高全屋实用率，270°环幕景观阳台，单边位南北对流采光通风。

3.94㎡三房二卫户型

特点：南向主套明亮通风，半赠送阳光房，三开间朝南，标准式南户。

4.111㎡四房二卫户型

特点：270°环幕阳台设计，动静分区，娱乐生活互不打扰，16㎡超大南向湖景主套。

5.113㎡四房二卫户型

特点：单边位南北对流 采光通风，270°环幕阳台设计，四开间朝南，大飘窗设计。

6.127㎡四房二卫户型

特点：标准双厅设计 南北对流 采光通风，入户花园设计 270°环幕阳台，四开间朝南，开窗即享豪宅景观。

7.140㎡四房三卫户型

特点：标准双厅设计 南北对流 采光通风，双主套豪华配置，开窗即享豪宅景观，6米南向阳台，270°环幕阳台。

最新加推的9栋：