楼市聚焦| 同悦湾璟庭售楼处发布:青浦同悦湾璟庭火爆热销中|户型|洋房|朱家角|舒缓雅居新篇章

楼市聚焦| 同悦湾璟庭售楼处发布:青浦同悦湾璟庭火爆热销中

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同悦湾璟庭：青浦朱家角，低密滨水人居典范

项目概况
同悦湾璟庭坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀园路交汇处，地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区核心地段。项目由实力房企匠心打造，总占地面积约4.57万平方米，总建筑面积约9.8万至14.5万平方米，规划有21幢低密住宅，包括多层住宅、叠墅及配套服务用房，共计472户，容积率仅1.25，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密滨水社区。

建筑风格
项目采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理。基座线脚融入中式元素，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。外立面选用米白色真石漆搭配深灰色陶瓦坡屋顶，融入铝合金格栅、浮雕雕花等精致细节，35%的窗墙比配合双层中空Low-E玻璃，不仅提升了室内采光，更实现了38分贝的优异隔音效果。

户型设计
项目规划有建面约85-129㎡的洋房和叠加别墅，洋房户型包括95㎡的三室两厅两卫等，叠加别墅户型有117-129㎡。洋房户型南北通透，全明设计，客餐厅厨房阳台一体化，U型厨房动线合理流畅，主卧套房设计保障隐私性。叠墅产品注重实用性和私密性，部分户型配备独立电梯厅、步入式衣帽间等，满足高端改善需求。

社区配套
社区内部打造“一湖·两园·十二境”景观结构，包含镜面水景、樱花林、300米夜光跑道等，直通大淀湖生态步道。项目规划有高端会所，内设健身房、瑜伽室、游泳池、书吧、棋牌室等功能区间，为业主提供全方位的休闲娱乐服务。

周边配套
项目周边商业、教育、医疗资源丰富，青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等大型商业综合体环伺，上海青浦兰生复旦学校、朱家角中学等优质教育资源汇聚，复旦大学附属妇产科医院青浦分院等医疗配套为业主健康保驾护航。