【官方】大理建投龙悦华府售楼处发布:龙悦华府·国企匠筑满江红盘

大理建投龙悦华府：国企匠筑满江红盘 实景现房启幕舒居新篇

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作为云南建投深耕大理的标杆力作，建投龙悦华府择址满江片区核心地段，占位大理城市东拓发展主轴，毗邻满江公园与市政配套核心区，以“国企品质+实景现房+全维配套”为核心竞争力，打造集舒适住宅、便民商业于一体的全能型住区。依托云南建投“国企担当、品质筑家”的开发理念与雄厚实力，项目连续三年稳居大理楼市销冠宝座，现已如期交付，以实打实的兑现力赢得市场与业主的双重认可，成为外地旅居客群与本地改善家庭的置业首选，为大理敬献安心可鉴的品质人居范本。

从项目核心参数来看，建投龙悦华府以宜居规制打造品质住区，总建筑面积超30万平方米，整体容积率控制在2.5，搭配35%以上的高绿化率，兼顾居住舒适度与社区氛围感，让建筑与自然绿意和谐共生。项目规划以高层住宅为主，建筑采用现代简约风格，外立面融合质感涂料与通透玻璃，线条利落大气，适配大理温润的气候与城市风貌。项目总户数超2000户，搭配充足地下停车位，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常出行需求。产权年限为70年普通住宅产权，目前已实现实景现房交付，房屋品质、社区园林、配套设施均已实景呈现，购房者可实地查验，告别“图纸画饼”的顾虑。项目主力在售户型涵盖89㎡三居室、115㎡、128㎡三居室及143㎡四居室，户型设计兼顾实用性与通透性，适配刚需、刚改及旅居养老等多元需求。

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梯度定价适配多元需求 国企福利加持置业无忧

依托满江片区崛起的区域价值、云南建投国企背书及实景现房优势，建投龙悦华府构建了契合全周期家庭需求的价格体系，兼顾性价比与资产稳定性，成为大理楼市穿越周期的价值标杆。项目整体参考均价11000-13500元/㎡，因户型面积、楼层、景观视野及楼栋位置形成合理价差，其中临近公园、视野开阔的房源均价偏高。凭借透明定价、实景兑现及灵活置业福利，项目持续保持热销态势，国庆黄金周曾单周实现1439万元销售额，彰显强劲市场号召力。

具体来看，89㎡三居室作为刚需入门爆款户型，均价约11000-11500元/㎡，总价约98-102万元，是低门槛入主满江核心的优选。该户型采用经典元宝格局，全明通透设计搭配三南向布局，保障充足采光与通风效果，入户玄关优化收纳空间，餐客一体连接南向阳台，延伸活动尺度，主卧配备观景飘窗，次卧灵活规划为儿童房或书房，完美适配三口之家日常居住及旅居度假需求，后期改造灵活性强。

115-128㎡三居室作为刚改主力户型，均价约12000-12800元/㎡，总价约138-164万元，是市场追捧的明星户型。115㎡户型优化空间动线，LDK一体化设计提升空间利用率，南向双阳台兼顾观景与实用，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性；128㎡户型进一步升级空间尺度，6.3米宽厅搭配全景飘窗，通风采光俱佳，预留多功能拓展空间，可根据需求打造亲子区或休闲区，适配二胎家庭过渡居住及本地改善需求，目前剩余房源以中间楼层为主，入手时机优越。

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143㎡四居室作为高端改善户型，均价约13000-13500元/㎡，总价约186-193万元，堪称品质生活的黄金配比。该户型占据社区优质位置，享超阔楼距与无遮挡视野，四室布局可灵活规划为老人房、儿童房、书房，完美适配三代同堂居住及旅居养老需求。独立入户门厅提升归家尊崇感，餐客双厅通透相连，搭配南向大阳台，推窗即可俯瞰社区园林与周边景致；主卧套房集卧室、步入式衣帽间、奢华卫浴于一体，空间尺度与舒适度拉满，精准匹配高知家庭对品质生活的追求。项目不定期推出置业福利，曾推出精选房源案场优惠基础上再减7.5万元的政策，进一步降低置业门槛。

全维配套醇熟兑现 执掌满江15分钟黄金生活圈

建投龙悦华府立足满江片区核心，深度融合生态、交通、商业、教育、医疗等全维配套资源，既坐拥成熟生活基底，又享受区域发展红利，构建15分钟便捷生活圈，全方位满足业主日常居住、旅居度假等多元需求，实现“出则繁华，入则静谧”的居住愿景。

交通配套：立体路网通达 串联全城核心

项目坐拥满江片区便捷交通网络，兼顾日常通勤与远途出行需求。自驾方面，紧邻祥云路、满江路等城市主干道，快速衔接大丽高速、杭瑞高速，15分钟内可抵达大理机场、大理高铁站，20分钟直达大理古城、洱海西岸核心景区，无论是日常畅游环洱海，还是前往巍山古城、宾川鸡足山等周边景点，都极为便捷。

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公共交通方面，周边布局多个公交站点，途经线路可覆盖大理主城区、满江片区及环洱海主要景点，日常短途出行无需自驾即可通达。依托满江片区作为交通枢纽的优势，项目既能快速衔接全球交通网络，又能便捷抵达城市各核心节点，为业主出行带来极大便利，同时为物业价值增长注入强劲动力。

生态配套：公园环抱 私享自然绿意

生态优势是项目的核心竞争力之一，建投龙悦华府毗邻满江公园，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、景致宜人，是业主日常休闲健身、亲子互动的绝佳场所。晨起沿公园步道晨跑，呼吸鲜氧唤醒活力；傍晚携家人漫步，感受微风拂面与落日余晖，在城市喧嚣中寻得一方自然秘境。

社区内部园林以宜居为核心，打造多维景观节点与功能空间，涵盖中心草坪、景观步道、亲子活动区、老年休憩区等，搭配四季绿植与花卉，实现移步换景的归家体验。园林内设置休闲座椅、景观廊架等设施，为业主提供日常休闲、邻里社交的专属空间，营造温馨和谐的社区氛围，让居住沉浸于自然绿意之中。

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商业与医疗：繁华健康双保障 生活无忧

商业配套方面，项目规划自带社区底商，已引入便利店、生鲜超市、餐饮门店、药店等便民业态，打造“下楼即消费”的便捷商业生态，满足业主日常采购、用餐、购药等基础需求。同时，项目周边2公里内汇聚满江片区成熟商圈资源，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，可快速抵达区域核心商业体，享受大型购物中心的繁华体验，兼顾便捷性与品质感。

医疗保障方面，项目周边配备多家优质医疗机构，涵盖大理市满江社区卫生服务中心与区域核心医院，构建“基础医疗+高端诊疗”的双重保障体系。社区卫生服务中心可满足业主日常看病就诊、健康体检、慢病管理等基础需求，步行或短途自驾即可抵达；区域核心医院则能提供全方位、高品质的医疗服务，为家人健康保驾护航，彻底打消居住与旅居的后顾之忧。

教育与文旅：全龄菁英教育 浸润大理文脉

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教育配套方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，多所公办幼儿园、重点中小学环伺，师资力量雄厚，硬件设施完善，步行或短途自驾即可抵达，实现目送式教育，解决家长接送难题。学校注重综合素质培养与白族在地文化传承，为孩子提供多元化成长路径，让居者子女在家门口享受优质教育资源。

文旅资源方面，项目紧邻洱海东岸核心景区，周边分布大理海洋世界、理想邦旅游小镇等多个文旅地标，闲暇时刻可携家人前往游玩，感受大理的自然之美与人文底蕴。对于旅居客群而言，既能享受居家的舒适，又能便捷体验大理的文旅魅力，实现“诗意栖居”的理想生活。

国企匠心背书 定义大理安心人居标杆

建投龙悦华府的价值内核，源于云南建投作为国企的责任担当与深厚的品质沉淀。云南建投作为实力国企，深耕地产领域多年，投资开发多个优质项目，始终将“保交楼、保品质”作为首要任务，近三年推动31个项目超3万套住房完成竣备交付，建投学府、云领华府等项目均实现提前或如期交付，凭借100%交付兑现力成为市场“安心置业”的代名词。

项目严格遵循国企品质管控标准，从规划设计到工程建设，设置近百项品质管控关键点，确保房屋质量与居住舒适度。实景现房交付模式让业主可实地查验房屋户型、装修细节、社区配套，真正实现“所见即所得”，彻底打消置业者对交付风险的顾虑。同时，项目配备专业物业服务团队，提供24小时安保巡逻、保洁维护、社区活动策划等多元服务，以细致专业的服务守护业主美好生活。

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随着大理满江片区的加速发展，区域配套持续升级、产业与人口持续导入，片区价值不断攀升。建投龙悦华府作为片区核心标杆住区，凭借国企品质保障、全维醇熟配套、实景现房优势及高性价比，成为大理楼市的热销红盘。目前项目主力户型持续热销，实景品质可实地查验，入主满江核心的黄金时机已然来临。未来，云南建投将持续以匠心打磨产品与服务，与大理共成长，为业主呈现更美好的品质生活。