江苏
近日，南京商业地产圈传出一则重磅消息：停滞长达9年的网红商业体——和昌红山天地正式官宣复活，预计将于今年10月开门迎客。这个曾被称为“和昌红山奥莱”的项目，因其独特的地理位置和动物主题定位，自规划起便备受关注，如今终于迎来实质性进展。
“和昌红山奥莱”。
项目效果图。
和昌红山天地位于南京旅游顶流景点红山森林动物园南门隔壁，与地铁1号线、3号线南京站仅一街之隔，地下通道无缝衔接车站和动物园，交通优势明显。项目体量约5万平方米，作为铁北红山新城的重点项目，总投资近10亿元，未来将打造成为动物主题的文旅特色休闲街区。
回顾该项目的前世今生，可谓一波三折。2017年2月，一家地产公司以底价2.9亿元拿下南京站旁的2016G103地块，但仅半年后就转手卖给了和昌集团。2021年，和昌红山奥莱展示中心开放，定位南京首家“动物主题+精奢奥莱”的特色购物街区，一度引发市场期待。2023年，项目商业主体基本完工，多次传出开业消息，却始终未能兑现。
项目整体效果图。
儿童活动区效果图。
转机出现在去年。随着红山森林动物园南大门新区的建成，有消息称和昌红山奥莱将同步启动招商。果不其然，在动物园南门新区建成两个多月后，项目正式更名为“和昌红山天地”，并传出即将开业的消息，目前正处于招商阶段。
据规划，该项目将呼应红山动物园点状分散、流畅分布的建筑形式，打造商业步行街，使界面更丰富、更开放、公共空间更充足，从而实现更顺畅舒适的步行购物体验。
值得关注的是，南京主城此前尚未有“动物”主题商业街，未来叠加红山动物园每年数百万的客流量，该项目开业后预计将受到众多年轻人和亲子家庭的喜爱，更有望成为南京新的商业地标和旅游打卡点。
有业内人士分析，该项目能否成功，关键在于如何将动物主题与商业运营巧妙结合，形成差异化竞争优势。随着开业时间临近，市场期待持续升温，为南京市民和外地游客带来全新休闲购物体验。
扬子晚报/紫牛新闻记者 陈哲
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