⚡三亚官方通告｜中旅馥棠公馆官方售楼处发布：书写未来新篇章！

尊敬的购房者 三亚中旅馥棠公馆丨官方项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚中旅馥棠公馆官方认证统一热线
✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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景觀，是情感連接的紐帶。中旅·馥棠公館景觀設計師李寶章先生帶著20多年豐富的園林景觀設計經驗和積累，主張「把設計的權利還給土地。」以人回歸生活的初心去探尋設計本真，讓景觀作為紐帶連接精神的愉悅，安放心靈，與自然和在深入研究三亞海棠灣人文肌理與自然風情之後， 李寶章景觀設計團隊從單純的場所設計進一步提升至對場域精神的塑造，依循「以人為本」的自然辯證法則， 汲取海洋、雨林、沙灘、草甸等在地靈感，通過立體景觀層次，流線造型語言和熱帶雨林造景營造「雲、水、林」三大自然意向。引人入勝，與自然共鳴。

本非山地 亦有層級 如雲在天，一場穿梭流雲的旅程

首先，「如雲在天」的意境之美體現在地形建造上。李寶章大師在非山地的土地之上，打造了具有落差層次的園林結構，以此來製造雨林的立體感，通過淺灘、溪谷、嶼灣等豎向層次，構建了「雲台拾趣，似飛雲般奔騰，似晚霞般散播豔麗」的臺地效果。

项目规划以“山海一线”的自然大景观作为背景，“东南为海、西北为河、远处有山”为空间格局，以实现最大景观视野为原则，通过视野分析及建筑之间灵活自由的错开有序排列，在有限的空间布局内实现最优的景观朝向，营造多重生活空间，多重景观院落组团空间的开阖变化，有景借景，无景造景，使每一栋建筑都能享有观海、临河、看景的极好视野。尤其是临海的顶楼，一层一户，建面517平米，设置360度无界露台，百米环绕“天际跑道”。该项目荣获“第五届GHDA环球人居设计大奖”居住建筑类金奖。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

流雲之境運用地形的層次感，創造一個曲折有致、移步異景、流動有趣的園林空間，五大幕景為整個地塊場域增添了立體而豐富的遊園體驗。在虛實穿插、疏密相間、高低生姿的動線之中，以一種靜謐、雋永、細膩的情緒引導人進入一個嶄新的境界。

沿著項目的動線曲徑幽道一路走來，蜿蜒中植被層層疊疊、臺地錯落有致，極具儀式感門的廊、水幕景牆、植物造景等，賦予園林空間豐富多維的感受。這時你什麼都不用想，自然引你只管跟著腳步走，就能體會到每一處的靜謐與美妙。如此通過植被和雲台給場地帶來疊趣的高差變化，再運用「起承轉合」的巧妙設計，中旅·馥棠公館呈現出「多空間、多情緒、多體驗」的園林場域感。

上帝創造般的曲線 如水在地，一場穿越驚潭的探險

其次，「如水在地」的靈動之感在於線形勾勒。中旅·馥棠公館園林景觀承襲熱帶雨林印象的環境定義，呼應建築靈動的柔美曲線，與綿長的海岸線相映成趣，通過模擬海島的線形勾勒，營造淺灘、溪谷和嶼灣的雨林生境，形成雨林自然的「流動感」，演繹「自然流動，身心調柔，流動無滯，掬水月在手」的美妙意境。

建筑是凝固的艺术，亦是城市的封面象征。中旅·馥棠公馆从海洋形态执笔，汲取在地灵感，从大海、雨林、沙滩等热带“海洋动态”元素中展开建筑创作。
在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

项目概况

项目位于三亚海棠湾核心区域，紧邻三亚太古里（在建），坐拥滨海生态资源，构建与自然共生的高定住区。项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒共同参与设计。

景观以“热带雨林”为蓝本，营造丰富的自然意境，社区内规划度假泳池、儿童乐园等多元空间，满足全龄互动需求。建筑立面采用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角设计，释放IMAX宽幕视野，构建内外无界的城市会客厅体验，实现户户皆景的生活境界。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

外立面

1.以三亚海岸为灵感，区别于常见的同质化/复制化设计，采用类公建化建筑形式区别于传统立面造型，以白色与灰色为主色系，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，铝板层间线条采用创新弧形，紧扣“云端”与“海洋”母题，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所"的海洋灵动感。

该项目位于三亚市海棠湾黄金地段北端，与亚龙湾和清水湾相连。地块东临藤桥路、南临海棠湾核心商圈，处于2.2公里的黄金中轴线上，是该黄金中轴上唯一的住宅项目。项目集高端住宅、豪华度假、休闲养生于一体，致力于打造世界级湾区住宅恒产。

项目为三个地块，总占地面积约为200亩，共规划35栋住宅建筑，1栋幼儿园，4处配套用房，整个小区共计903户，产品面积区间为139-315-580平方米。

主力户型

项目涵盖建面约138-600㎡面积段户型，一梯一户。户型科学化布局、动线设计合理，并配置双套房（仅190m²以上户型）搭配宽敞步入式衣帽间、独立卫浴空间；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间相互串联且独立，增加居住空间感；搭配约3.1-3.6米层高，提升户内采光与通风效果，尽可能优化景观视野。约180°- 360°甲板式阳台环绕室内，形成流畅洄游动线。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

▲建面约189~198㎡户型一层平面示意图

▲建面约309~315㎡户型二层平面示意图

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