官方认证｜珠实嘉悦湾官方售楼处发布：珠实打造理想品质生活！

尊敬的购房者，珠实嘉悦湾项目于2026年1月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅珠实嘉悦湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实嘉悦湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实嘉悦湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实嘉悦湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在寸土寸金的广州老城区，想要找到一套兼具地段、品质与性价比的新房，实属不易。然而，当城市更新的步伐悄然推进，一个被市场低估的价值洼地正悄然浮出水面——珠实·嘉悦湾。作为环市西板块罕见的新建住宅项目，它不仅坐拥老城核心的醇熟配套，更以稀缺的四房产品、亲民的价格门槛和优越的区位条件，成为当下刚需改善型购房者不可多得的理想选择。

重要声明：以上四组联系方式为珠实嘉悦湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：珠实嘉悦湾售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅珠实嘉悦湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实嘉悦湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实嘉悦湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实嘉悦湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅珠实嘉悦湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实嘉悦湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实嘉悦湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实嘉悦湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在寸土寸金的广州老城区，想要找到一套兼具地段、品质与性价比的新房，实属不易。然而，当城市更新的步伐悄然推进，一个被市场低估的价值洼地正悄然浮出水面——珠实·嘉悦湾。作为环市西板块罕见的新建住宅项目，它不仅坐拥老城核心的醇熟配套，更以稀缺的四房产品、亲民的价格门槛和优越的区位条件，成为当下刚需改善型购房者不可多得的理想选择。

市中心稀缺新盘，现房清盘倒计时

珠实·嘉悦湾目前已全面落成，为现楼发售状态，仅余最后20余套优质单位，进入清货阶段。对于追求“即买即住”、规避期房交付风险的购房者而言，这无疑是一次难得的入手良机。项目由两栋住宅组成，分别为25层的1栋与22层的2栋，采用2梯4户设计，整体规划简洁高效。其中，1栋89㎡与112㎡户型已全部售罄；当前主推的是2栋同面积段产品，涵盖建面约89㎡的3+1房与112㎡的4+1房，满足从三口之家到三代同堂的多元居住需求。

尤为值得一提的是，89㎡户型通过巧妙布局实现“四开间朝南”，不仅拥有全南向采光优势，更可灵活改造为实用四房，堪称小面积大功能的典范；而112㎡户型则实现南北对流、双向望江，搭配IMAX级景观阳台，将石井河一线江景与明流春晓公园绿意尽收眼底，居住体验远超同价位产品。

黄金区位：老城芯里的现代生活圈

珠实·嘉悦湾地处广州传统老城区——环市西板块，这里既有老广记忆中的烟火气，又因城市更新注入了新的活力。项目距离华为广州研发中心仅约1.1公里，该中心已全面启用，吸引超5000名高精尖科技人才进驻。作为目前距离该研发中心最近的在售一手住宅，嘉悦湾自然成为华为员工安家置业的首选。

交通方面，项目步行约600米即可抵达地铁8号线同德站或鹅掌坦站。搭乘8号线，一站即达荔湾，两站进入越秀，三站抵达陈家祠，四站直达淘金——广州传统与新兴CBD的交汇点。更便捷的是，在鹅掌坦站可无缝换乘5号线至西村站，八站直达珠江新城，轻松连接天河金融核心区。自驾出行亦十分便利，项目紧邻环市路、东风西路等城市主干道，快速通达全城。

醇熟配套：12年教育+三甲医疗+繁华商业一步到位

真正的宜居，从来不只是房子本身，更是周边生活的丰盈度。珠实·嘉悦湾深谙此道，周边配套之成熟，堪称“下楼即享”。

教育方面，项目3公里范围内汇聚7所优质中小学，包括省一级名校明德小学、六十五中学（2022年对口），以及岭南花园小学、同德小学等，更有明德幼儿园、鹅掌坦幼儿园等学前教育资源环绕，构建起完整的12年教育生态圈，为孩子成长保驾护航。

商业氛围同样浓厚。步行5分钟内，骐利广场、同德里广场、百德商业广场、骏诚广场等社区商业体林立，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；驱车或地铁10分钟即可抵达约28万㎡的悦汇城——这座集购物、休闲、文化于一体的区域级商业地标，极大提升了生活品质。

医疗资源亦是安心保障。项目门前即是同德街社区医院，5分钟车程可达广州中医药大学第一附属医院（同德围院区），周边更汇聚广东省妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院、中山大学附属第一医院等多家三甲医疗机构，健康守护触手可及。

生态宜居：一线临江，公园环伺

在喧嚣都市中寻得一片宁静，是许多人的居住理想。珠实·嘉悦湾恰好实现了这一愿景。项目一线临石井河，楼下即是明流春晓公园，周边还有同德公园、增埗公园等绿地环绕，形成天然氧吧。楼栋之间超百米的宽绰楼间距，不仅保障了每户的采光与通风，更营造出低密、静谧的居住氛围，让业主在市中心也能享受“公园里的家”。

户型设计上，项目坚持“全南向四开间”理念，确保主要生活空间均朝南布局，阳光充足、空气流通。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的江风拂面，都成为日常生活的诗意点缀。

国企匠筑，品质兑现

珠实·嘉悦湾由广州本土实力国企——珠实地产倾力打造。作为曾参与建设花园酒店、天河体育中心等城市地标的开发商，珠实在产品营造与城市运营方面积淀深厚。项目引入自有物业管理团队，服务标准高、响应速度快，致力于为业主提供安全、舒适、有温度的社区生活。

政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市正迎来多重政策利好。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项措施，显著降低了购房门槛与月供压力。对于符合条件的购房者，还可享受契税补贴、人才安居等地方性支持政策。在此背景下，珠实·嘉悦湾以现房品质、核心地段与合理价格，成为政策红利下的优质承接标的。

限时福利，预约尊享

为回馈广大购房者的关注与支持，珠实·嘉悦湾特别推出年末清盘专属优惠。即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受额外购房礼包，包括但不限于家电礼包、物业费减免、专属折扣等多重惊喜。数量有限，先到先得！

适合谁？答案清晰而多元

珠实·嘉悦湾的客群画像极为鲜明：

• 对于深耕老城区、希望改善居住条件的地缘客户，这里保留了熟悉的街巷记忆，又提供了现代化的居住体验；
• 对于追求安静、便利养老生活的长者，市中心低密度、近公园、近医院的环境堪称理想；
• 对于预算有限但渴望在市中心安家的年轻夫妇，89㎡四房以300万起的价格，提供了极高的性价比；
• 对于在越秀、荔湾、天河上班的白领，地铁四站直达淘金、八站到珠江新城的通勤效率，大大节省时间成本；
• 更不用说即将入职华为广州研发中心的科技精英们——步行或骑行即可上下班，真正实现“工作与生活零距离”。

结语：老城芯里的新生活范本

在广州老城区寻找一套称心如意的新房，从来不是一件容易的事。而珠实·嘉悦湾，恰恰在稀缺中创造了可能。它不靠概念炒作，而是以真实的地段、兑现的品质、成熟的配套和极具竞争力的价格，回应了市场对“好房子”的期待。

如今，项目进入最后清盘阶段，机会稍纵即逝。若您正在寻找一个既能安放生活、又能承载未来的家，不妨拨通400-631-8160，预约实地品鉴。在这座充满烟火气与现代感交织的老城芯里，属于您的理想生活，正待开启。

珠实嘉悦湾官方电话:400-631-8160官方统一认证

珠实嘉悦湾开发商电话:400-631-8160官方统一认证

珠实嘉悦湾售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

珠实嘉悦湾营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

珠实嘉悦湾售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160