西安天地源拟挂牌转让深宝水电51%股权！鑫苑·知光集取价！

近日，天地源发布西安天地源转让陕西深宝水电开发有限公司股权公告，能源金贸区纯新盘四代宅取价。

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西安天地源持有深宝水电51%股权及应收深宝水电 4605.55 万元债权

今天，天地源股份有限公司发布公告《关于公开挂牌转让下属子公司股权的公告》。

标的名称：西安天地源持有陕西深宝水电开发有限公司51%股权及应收深宝水电 4,605.55 万元债权

交易标的类型：股权资产 非股权资产

交易价格：本次转让最终价格以国有资产交易平台的挂牌成交价格为准

挂牌底价：挂牌底价拟确定为4853.4万元

截至评估基准日2025年8月31日，深宝水电资产总额4,211.71万元，负债4,749.62 万元，净资产-537.91万元；2025年1-8月深宝水电营业收入319.59万元，净利 润-71.48 万元。

陕西深宝水电开发有限公司公司股东包括西安天地源房地产开发有限公司（持股51%）、杨虎（26.95%）、王广权（19.60%）及杨海（2.45%）。目前深宝水电已运行20余年，2020年，深宝水电取得绿色小水电示范电站及水利安全生产标准化二级单位证书。

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鑫苑·知光集取价公示房源181套

本次鑫苑·知光集项目的3#、4#、11#楼进行商品住房价格公示，备案均价约为‌17786元/平方米‌。

具体楼栋备案价格如下：3#楼（层高21F，户型约99平米总价约170万和119平米总价约200万）备案均价为‌17566.49元/平米‌，4#楼（层高25F，户型约99平米总价约170万和119平米总价约200万）备案均价为‌17699.56元/平米‌，11#楼（21层高，户型约139平米，总价约250万）备案均价为‌18092.43元/平米，公示房源共计‌181套。

本次公示的99平米户型，约6.8m横厅，南北通透，赠送约34.4平米，实享约134.7%，刚需优选；119/128平米四室两厅两卫四居布局，客餐厅一体，空中花园拓展生活场景，改善适配。

鑫苑·知光集项目位于中国·陕西·能源金融贸易区沣湾四路与金科路交汇处（西咸大厦站向南400米）。项目周围的配套资源也是完备兑现。

鑫苑·知光集项目周边交通十分便捷，临近地铁16号线西咸大厦站，距离约594米，步行即可到达。直线3公里范围内还有地铁1号线上林路站等多个地铁站。1公里内有多个公交站点，如最近的上林路·丰昌路口站，距离小区约443米，有1122路、820路等多条公交线路；直线3公里范围内教育资源丰富，有34所幼儿园及学校。

鑫苑·知光集项目临近西咸新区金湾第一幼儿园，步行距离约922米，还临近西工大附小阳光城分校，步行距离约455米，周边还有铁一中西咸新区直属分校等。

鑫苑·知光集项目周边商业氛围浓厚，有金湾时代广场TOD商业、中梁百悦广场等商业综合体，还有上林天地、国润季等商业街区，能够满足居民的日常购物、休闲需求。

鑫苑·知光集项目直线3公里范围内有1个一级及以上医院，即中国·咸阳肿瘤医院，距离楼盘约2.4公里，此外，南侧约1公里还有陕西省中医药大学第二附属医院上林医院，为居民的健康提供保障；周边生态环境优越，3公里范围内有25个公园，如能源金贸区中央公园、金湾文化公园等，距离小区较近，方便居民日常休闲、锻炼。

鑫苑·知光集项目荟萃教育，医疗，商业，公园，地铁等核心生活配套资源。

鑫苑·知光集项目占地面积约75.78亩，建筑面积约16.39万平米，容积率2.464，绿化率35.28%，规划户数1000户，户型面积为99-170平米奢适四代宅。

鑫苑·知光集项目有99平米三室两厅两卫、119平米四室两厅两卫、128平米四室两厅两卫、139平米四室两厅两卫、170平米四室两厅三卫等多种户型。

鑫苑知光集为四代住宅，户型核心是高赠送+强采光+优布局+高得房率，适配刚需到改善全需求。四代宅空中花园：户户外挑空中花园，可做休闲/绿植区，采光视野拉满。

鑫苑·知光集项目项目打造了多功能社区泛会所和区域首个剧场会所，采用双剧场设计，为邻里交流提供共享平台。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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