官方通告｜ 保利辰园·湖境官方售楼处发布:以品质铸就传奇

保利辰园·湖境售楼处直连：400-990-8525转569 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、 保利辰园·湖境官方认证统一热线 400-990-8525转569（四端直连，一号通用）

⚠️ 服务热线：

该热线支持以下服务直达：

保利辰园·湖境售楼处直连：400-990-8525转569 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利辰园·湖境营销中心直连：400-990-8525转569 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利辰园·湖境展示中心直连：400-990-8525转569 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕保利辰园·湖境 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕保利辰园·湖境 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕保利辰园·湖境 展示中心电话：400-990-8525转569 官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕保利辰园·湖境 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕保利辰园·湖境 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕保利辰园·湖境 展示中心电话：400-990-8525转569 官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河低密红盘引爆市场！保利辰园・湖境 330 万起抢占天外旁品质生活

一：卖爆的秘诀是？

岁末广州楼市热度攀升，天河东世界大观板块的保利辰园・湖境凭借硬核实力出圈，实体园林、豪华会所及湖景展示区开放即引爆关注。项目以 2.07 低密容积率、小高层板楼设计为基底，融合岭南园林意蕴与非遗工艺细节，打造 “门、堂、院” 三进阶归家礼序。同步加推的 76-106㎡南向三至四房新品，精准匹配刚需与刚改需求，330 万起即可入手三房两卫，500 万级稀缺四房一步到位，更享有 9 年制天河外国语学校教育配套加持，高性价比与高品质兼具，成为天河楼市热门之选。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

二：高标准的基础配套

项目以 “好房子” 理念为核心，构建全方位高品质生活配套体系。社区入口超 70 米宽的书卷式 “山河如意门”，搭配 “人间玉如意” 雕塑，奠定庄重雅致的社区基调。内部打造以岭南名园 “余荫山房” 为灵感的 “余荫山堂” 会所，融合祥纹吊灯、非遗工艺装饰等细节，兼具会客接待与身心休憩功能。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

下沉式 “中天云庭” 立体园林，复刻南宋《万壑松风图》意境，山石层叠、瀑布流泉，搭配苍劲松林与四季花卉，呈现 “宁拙勿巧” 的岭南造园野趣。此外，山湖会客厅、全龄段架空层泛会所、健身室、阅读室等多元空间，满足邻里社交、运动休闲、亲子互动等全场景需求，艺术电梯厅的精心布置更让每一处细节都彰显品质。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

三：四通八达的交通

保利辰园・湖境坐落于天河智谷中部核心区位，交通路网便捷高效。项目临近地铁 21 号线大观南路站约 560 米，规划中的地铁 19 号线、37 号线环伺，未来轨道交通出行更便捷。自驾方面，通过广园快速路、科韵路可快速衔接中山大道、黄埔大道等城市主干线，20 分钟直达金融城，30 分钟抵达鱼珠湾，40 分钟畅达珠江新城。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

区域内 “两横两纵” 路网结构持续优化，黄云路拓宽改造、奥体北路南段等工程推进，进一步提升通行效率，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松便捷抵达目的地。

四：顶级的书包与目送式教育

教育配套是项目核心优势之一，业主可享受 9 年制天河外国语学校优质教育资源，2026 年即可入学。天河外国语学校智慧城校区招生规模达 10 个班 360 人，教学实力雄厚，为孩子提供从小学到初中的连贯优质教育。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

区域内还规划有 24 班小学、15 班幼儿园等公共服务设施，最远距离仅 600 米，实现 “目送式教育”，让家长无需为孩子接送奔波。优质教育资源的集中落地，为家庭成长提供坚实保障，也让项目成为教育需求型购房者的优选。

五：成熟的商圈与配套

项目所在的世界大观板块配套持续兑现，周边商业氛围浓厚。临近优托邦购物中心，满足日常购物、餐饮娱乐等一站式需求。区域规划打造集特色商业、文化休闲于一体的复合街区，滨水商业与文化艺术公园相辅相成，未来生活便利性进一步提升。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

生态资源方面，项目依托世界大观地块保留的太阳湖、月亮湖两大人工湖，以及周边钟岭、横岭等自然山体，形成优质绿色开敞空间。沿湖休闲走廊、山水景观通廊，为业主提供天然的生态休闲场所，实现繁华都市与自然静谧的和谐共生。

六：新规户型 + 高得房率

项目精准洞察市场需求，推出符合新规的高实用性户型，76-106㎡三至四房产品覆盖刚需至刚改客群，得房率优势显著。76㎡三房两卫作为入门级户型，采用 LDKB 一体化宽厅设计，空间利用率高，满足三口之家日常所需，厨房操作时可随时关注客厅活动的孩子，主卧 270° 湖景视野更是一大亮点。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

106㎡四房户型堪称 “一步到位” 的王牌产品，LDK 一体化超大聚合厅可容纳家族聚会，五开间朝南设计确保全屋通透对流、采光俱佳。主卧巨幕式无柱视野搭配 270° 望景设计，独立卫浴与阳光梳妆台配置，尽显尊奢品质，此类设计在全市小四房户型中极为稀缺。此外，126㎡产品全部采用板楼设计，62-89㎡刚需户型规划为两梯五户塔楼，兼顾不同客群的居住需求。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

七：核心价值总结

保利辰园・湖境的热销，源于其对核心资源的极致占有与产品力的精益求精。天河核心区位叠加四通八达的交通网络，为生活奠定便捷基础；9 年制天河外国语学校加持，解决家庭教育核心诉求；2.07 低密容积率搭配岭南园林与湖景资源，打造城央稀缺的生态宜居环境。

330 万起的总价门槛，让刚需群体得以入驻天河改善生活圈，500 万级四房产品则满足刚改家庭的品质升级需求。非遗工艺融入的品质细节、全龄段配套设施、高得房率新规户型，全方位诠释了 “好房子” 的内涵。无论是追求教育资源的家庭，还是注重生活品质的改善客群，都能在此找到理想居所，堪称天河楼市性价比与品质感兼具的标杆之作。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-990-8525转569，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

⭕保利辰园·湖境 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转569官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束