官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:探索理想居住新境!|滨江|浦东|江豪宅|舒缓雅居新篇章

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话及购房指引（陆家嘴太古源源邸售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
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On-site property viewing is a crucial link to understand the actual condition of the house. Through face-to-face communication with the sales personnel, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, space layout, etc., and can also deeply understand detailed information about the project such as the geographical location, surrounding facilities, housing type structure, and property price, providing a strong basis for subsequent home purchase decisions.
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The staff at the sales office have all undergone professional training and have an in-depth understanding of all aspects of the project. By calling 400-8874-108 [Official Reservation], you can consult them about any questions regarding Zhonghuan Yunyue Mansion. Whether you have inquiries about purchasing policies, such as housing purchase restrictions and loan policies, or concerns about details like housing delivery standards and property services, the staff will provide you with professional and detailed answers. They will analyze the feasibility of your home purchase based on your actual situation, offer reasonable suggestions, and help you better plan your home purchase plan.
三、助力购房决策与签约
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在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海陆家嘴太古源源邸售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
陆家嘴太古源源邸售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。

以下是项目资料正文：
——陆家嘴太古源源邸——
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2025年9月17日，上海——太古地产欣然宣布，公司与陆家嘴集团在中国内地携手打造的首个住宅项目「陆家嘴太古源源邸」，第三批次推售再度获得市场热烈反响。此次推出的83套住宅单元销售表现亮眼，首日即售出79套，实现销售额人民币36亿元。项目开盘十个月以来，累计销售额已突破人民币96亿元，占目前已推售房源总量的97.3%。

本批次推售的房源位于临江的两座塔楼，除388平方米户型外，更首次推出240平方米及180平方米户型，为买家提供了更多元的选择。此次销售均价约为每平方米人民币17.6万元，延续了项目逐批推售、价格稳健上扬的良好态势。

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陆家嘴太古源源邸规划包含11栋塔楼，提供共计378套三至四室高端滨水单位，面积从约180平方米、240平方米、280平方米至388平方米，以及珍稀顶楼大平层。项目配套有面积约6,800平方米的尊尚会所，业主可臻享室内恒温泳池、顶级健身房、宴会厅及儿童游乐区等一应俱全的完备设施。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「我们对陆家嘴太古源源邸再度获得市场热烈反响倍感欣喜，这充分彰显了项目的强大吸引力，以及上海优质地段高端住宅市场的旺盛需求。项目弥足珍贵的核心价值，在于其毗邻黄浦江的独特区位优势，以及集零售、办公、酒店、历史遗迹与文化空间于一体的综合业态规划。这种基于『创新衍变』的发展理念，使其成为上海令人向往的高端住宅项目。」

项目将于2025年第四季度分批加推新品。180平方米、240平方米及388平方米户型的实景样板间届时将开放，买家可实地感受项目的卓越设计品质，领略黄浦江壮丽景致与陆家嘴中央商务区的璀璨天际线。此外，会所实景示范区也将于十月亮相，让买家零距离、全方位感受滨江生活的独特魅力。

目前，陆家嘴太古源源邸建设进展顺利，所有住宅塔楼均已实现结构封顶，标志着项目如期达成重要工程节点。已完成的住宅单元将于2026年至2027年分批交付。

成为陆家嘴太古源源邸的业主，可尊享太古集团高端生活方式带来的多重权益：包括德达医疗的健康权益、太古地产旗下中国内地商场的尊贵会员权益，同时还将享有项目合作方陆家嘴集团提供的专属礼遇。

陆家嘴太古源——上海全新滨陆家嘴太古源源邸售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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想了解陆家嘴太古源源邸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】水体验地标

陆家嘴太古源源邸是陆家嘴太古源综合发展项目的重要组成部分。该综合项目规划的总建筑面积约39万平方米（包括地下零售及住宅空间，以最终审批的方案为准）。这一变革性综合项目涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态，旨在打造上海滨水生活体验的新标杆。

陆家嘴太古源项目的建筑设计匠心独运，巧妙融合了该区域深厚的工业遗产，致力于打造上海浦东新区世界级的商业与住宅地标，成为代言上海城市风貌的新封面。

目前，陆家嘴太古源东区的规划设计正在稳步推进，计划将原太古码头区域焕新为一个融合历史底蕴与现代活力的滨水生活目的地，为浦东新区城市肌理的持续更新注入全新动能。

除住宅项目外，陆家嘴太古源综合体的其余部分计划从2027年起分阶段开业。太古地产持有陆家嘴太古源40%的权益。黄浦江从来不缺故事，但每一个时代，都会有一个地标成为它的注脚。

在百年前的太古码头原址上，百年之后，这个故事又被亲历者以全新的作品续写：

陆家嘴太古源源邸，以2025年顶豪市场“现象级红盘”之姿，为这部江畔传奇翻开全新一页。

效果图

陆家嘴太古源源邸第一批次就凭借5800万+刷新整个上海浦东套均总价，此后又以“三开三捷”之姿创下上海顶豪市场热度纪录，累计推售去化率高达97.3%，累计销售额突破96亿元。

而这一系列传奇背后，是一个“史诗级”组合一系列极具突破的创新打法，大量先锋的艺术构想，精益求精的匠造实践，以及一场关于时代作品的共同信仰。

上海豪宅市场

诞生了一个“史诗级”组合

某种程度上，陆家嘴太古源的诞生，是上海城市运营史上一次现象级的时代际会。

一方的陆家嘴集团，成立于1990年，作为浦东开发开放的“主力军”，三十余年来，其发展版图从陆家嘴金融贸易区不断延伸，至今已覆盖前滩、张江、临港等多个重要区域，形成了“1个投资中枢+3大产业板块”的完整发展格局。

上海前滩

一方的太古地产，是领先的物业发展商、业主及运营商，专注于在优越地段开发及管理商业、零售、酒店及住宅物业，对综合物业项目尤其擅长。

上海兴业太古汇

当浦东开发的“主力军”，遇见全球视野的“运营家”，在这片承载百年历史的地块上，展开一场关于滨江未来的巅峰对话。

而陆家嘴太古源，正是这场巅峰对话的重要结论。

效果图

这个坐落在黄浦江黄金岸线的项目，总体量超过54万㎡（含西区地下车库面积），东西两区共同构建出一个超级滨江综合体。

未来这里将融合高端住宅、甲级办公、零售商业、文化空间与酒店等多重业态，代表高端住宅的陆家嘴太古源源邸，是整个西区最瞩目的存在。

效果图

在这场划时代的合作中，陆家嘴集团以“城市运营者”的视角规划滨江未来，为项目提供资源统筹、城市链接、产品匠造力。

太古地产坚持创新衍变的核心理念和运营概念，洞察项目所在地发展潜力，构建活力社区，得以保持增长优势，为持份者创造持久价值。

效果图

从这个角度来说，陆家嘴太古源源邸不仅具备上海顶奢人居的范本，也将成为一处有温度、有文化、有生命力的城市地标。

其价值上限，早已超越“滨江豪宅”四个字。

滨江豪宅的“亲江性”

究竟能极致到哪一步？

上海以“滨江豪宅”为标签的项目不在少数，但现实是，滨江资源也是分等级的。陆家嘴太古源源邸的稀缺性在于，它的滨江血统极为纯粹。

项目恰好坐落于黄浦江第一道S形湾流之上，整个陆家嘴滨江大约5公里岸线，该项目就独揽其中约1.5公里，接近三分之一，独享黄浦江最长岸线的项目。

效果图

能与这一尺度相呼应的，唯有对岸外滩同样延绵约1.5公里的万国建筑博览群。

所谓“时空坐标”，大概就是在形容这里，上海30年腾飞历程，如今最被珍视的地段，仍然是百年前就被认定的地方。

而这块地，是上海内环内陆家嘴滨江板块最后一块成片开发住宅用地。

也正是基于这个禀赋，操盘手用了三个“最大化”，将项目的“亲江性”推向极致。

物理意义上的最大化趋近

陆家嘴太古源源邸距离江边最近仅有约100米，这样高纯度的物理距离，已经不是单纯的“亲江”，更有种把黄浦江“私有化”的感受。

现场实拍图

在上海一江一河规划下，黄浦江核心段第一层天际线，几乎让渡给产业办公等，正因如此，这般纯粹无遮挡的亲江距离，才显得如此奢侈。

相较于其他深陷闹市、与自然隔阂的顶豪，这能诞生完全不同的生活方式，慢跑散步、晒娃遛狗、骑行滑板...所有这些生活场景，都能伴着黄浦江的清风从容铺展。

实景图，以交付为准

这百米，跨越的不仅是物理的间隔，更是一种生活方式的鸿沟。

江景资源的最大化平权

过去很多滨江类豪宅关于江景大多都有“不够纯粹”的问题，除了一排沿江面高区，其他的江景或多或少有瑕疵。

但陆家嘴太古源源邸却罕见地将稀缺的江景资源，进行了极致的梳理，实现了真正意义上的“江景资源平权”。

实景图，以交付为准

项目所有的住宅楼栋都通过约9-22米的架空层进行了抬高，形成独特的“悬浮岛屿”之态，巧妙地消除了低区的视野阻隔，让建筑仿佛优雅地漂浮于景观之上。

实景图，以交付为准

高区业主坐拥城市天际线与壮阔江景，中区能饱览江天画卷，低区也能看到层次丰富的绿化和丰富的江面景观。

可以说，这里的每一扇窗，都是收藏黄浦江的绝佳画框。

滨江水岸的最大化融合

物理距离上的无限趋近还不是终极目标，陆家嘴太古源源邸要实现的，是项目与黄浦江在体验维度上的真正融合。

效果图

因此你会看到，项目创新打造了以“九座连桥”为核心的空中连廊系统，将社区与黄浦江滨水步道无缝衔接，实现从“滨江”到“融江”的跨越。

这一设计，在上海滨江住宅中尚属首例。

在此之前，几乎所有的滨江豪宅走到江畔都需要过马路；在此之后，你能看到滨江豪宅全新的生活模板：每一次亲江都成为从容的日常，江不止是风景，而是生活的延伸。

效果图

更有远见的是，连廊系统未来能将滨江岸线与商业空间编织在一起，滨江带来人流，商业反哺城市，建筑保持灵动，业态服务城市功能。

可以说在上海豪宅市场，陆家嘴太古源源邸开创了滨江豪宅的全新高度：不止“亲江”，更是“融江”，将黄浦江私有化做大极致的第一人。

一个创纪录的会所

具体能装下什么？

当下的地产市场，会所正变成一个泛滥的概念，凡有项目，对外言必称会所，但仔细看会发现，为求会所形式，妥协做了太多。

要么空间局促，仅为拼凑功能；要么场景单调，仅做机械排列。感性点讲，站在一些项目会所中，很难激发人们对未来美好生活的憧憬。

作为标准意义上的顶豪项目，陆家嘴太古源源邸在会所营造上不仅拒绝妥协，还有大量“超纲”的做法，你首先能看到，项目共配置超6000㎡的双重会所。

数据源自网络

这个规模，达到寻常豪宅的3至4倍，不仅刷新了陆家嘴滨江的记录，即便放眼整个上海也堪称罕有。

其中，坐落于空中连廊之下的“源CLUB”会所，面积超4000㎡。自开放以来，其呈现的空间质感持续引发市场惊叹。

这种量级的空间，意味着所有高端生活场景皆可从容铺展，正因如此，只要参观过“源CLUB”都有一个强烈感受：

这里的每一处表达，都显得那么从从容容。

美学艺术表达的自由舒展

会所入口专门用自然流线勾勒，就像黄浦江的余波在此凝结成一道柔和的序章，以柔化的叙事，实现从城市喧嚣到归心居所的转换。

实景图，以交付为准

但此时你不会想到，这一流动的线条语言，会从室外一直延伸至室内几乎所有空间。

会所内部，你目之所及，波浪形态成为主导的设计语汇：直线被柔和的弧线取代，转角皆以圆润的弧度收边。

实景图，以交付为准

结合大量木饰面、浅色天然石材与精心设计的灯光系统，共同构筑了一个温润而流动的场景。

实景图，以交付为准

以弧线解构刚性，以光影柔化边界，将黄浦江的流动感引入室内，用滨水的韵律营造出松弛的气场。这已经远超常规会所范畴，而是以艺术馆的笔触构建空间。

实景图，以交付为准

正因如此，任何艺术品在此陈列都不会有违和感，因为空间本身即成为艺术的容器。

实景图，以交付为准

所以在中庭的采光天井，特地以逾8米的挑空尺度，引天光为景，摆放了当代艺术家陈逸飞先生的雕塑真迹《东方少女》。该作品原藏于浦东美术馆，此次特别在陆家嘴太古源源邸举行为期半年的展出。

天光如一道天然的“聚光灯”，与艺术作品在此共鸣，可以想见，未来这处绝佳的展台大概率不会空置，更多典藏级艺术将在此呈现，与懂得欣赏的人相逢。

场景营造的尽善尽美

得益于空间的奢阔，源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能，但仅仅“有”还不足以打动我们，在这里，每一项功能，都是呈体系化来展开的足够丰盈的生活场景。

比如，源CLUB的整个负一层几乎全部献给运动与健康，不含泳池，仅健身区面积已超600㎡，甚至都超过一些项目会所的整体规模，全面涵盖有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区。

实景图，以交付为准

健身区全线选用被誉为“健身界爱马仕”的意大利泰诺健器械，整机原装进口，仅此一项投入已逾百万，还贴心地配置了专业SPA室，便于运动后放松恢复。

实景图，以交付为准

而整个恒温泳池以约10米垂直高度构建“场馆级”的体验，顶部采光井引自然光入池，辅以全地暖覆盖的更衣区与休息平台，全面对标重奢酒店度假体验。

实景图，以交付为准

比如，围绕采光中庭，私宴厅、红酒吧、茶室、雪茄室等静区功能环抱布置。

实景图，以交付为准

这些功能空间并非隔绝孤立存在，而是可通过软隔断实现灵活重组。私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场；茶室、棋牌室与游戏区则成为宴客时的休闲配套。

你甚至能看到，会所专门开辟了4间多功能会议室，进一步延伸了“第二会客厅”的属性，契合高净值人群对工作与生活无界切换的需求。

同时，泳池也有专属的“儿童泳池”，需要时，会议室可转换为功课辅导区或小组作业室。

要知道，面上很多会所里，儿童空间的优先级都不高，要么象征性一间影音室应付，要么让渡到架空层图书角。源CLUB对儿童的善意，相当难得。

空间叙事的大胆创新

得益于超乎寻常的尺度与大幅架空的创新，源CLUB诞生了大量“空间叙事”的笔法，将场所升华为意境。

实景图，以交付为准

这是落差约10米的泳池，本身即是一场视觉叙事。视线所及，有两处最吸引人的地方：

上方三扇波浪流线型天窗，将自然光柔柔引入；一侧则是垂直而下的瀑布池，水流从黄浦江方向而来，似将江水引入室内，如银河倾泻，最终汇入这一池静谧。

这里超越了运动的单一属性，构建出一个令人全然松弛的“情绪场域”。瀑布与天光云影共舞，池水与空间韵律相和，如置身自然滨水，更加松弛闲适。

实景图，以交付为准

这种“空间叙事”的手法也见于有氧训练区，该区域以大面落地玻璃围合出一方下沉庭院，庭院中央，一棵成年丛生铁冬青郁郁葱葱。室内墙面也嵌入鲜活绿植，与室外景致内外呼应。

实景图，以交付为准

室外的景观无界延伸至室内，室内的绿植也呼应室外的草木花卉，就像在在树影摇曳中运动，感受自然的天光与云影。

甚至连接会所上下层的电梯空间，也被塑造成弧形天井，成为光的容器，赋予寻常动线以不凡的仪式感。

实景图，以交付为准

用艺术馆级别的体验，雕琢生活的日常，让会所在功能性之上，升格为能容纳情绪场景的空间，这就是陆家嘴太古源源邸对滨水生活的独特理解。

滨江豪宅的产品逻辑

被这个项目彻底颠覆了

项目的规划上极致的“亲江性”，会所空间让人震撼的空间尺度，这两个特点，在陆家嘴太古源源邸的产品打造上，又进一步实现了和谐统一：

用尺度将滨江资源内化，用江景丰盈日常生活场景。

用立面美学呼应黄浦江

这是陆家嘴太古源源邸的立面，从视觉第一眼，就在呼应咫尺之隔的黄浦江波涛。

效果图

整个建筑立面同样以曲线柔化了建筑边界，外立面变得更加丝滑，似江似河的流线美学，像是黄浦江溢进城市的波浪，也像是城市涌入江心的一艘航船。

曲线整体带动了立面造型的塑造，不仅是视觉上的极致体验，更让每一个线条都合理的融入进自然。

效果图

这种类似“飘带”线条，采用了进口浅色花岗岩结合金属铝板包边，形成“金镶玉”的高级感，赋予项目极强的流动感和辨识度。

用设计极致内化江景资源

这是陆家嘴太古源源邸建面约388㎡户型的样板间，因为该户型全部一线临江，所以项目非常景观的纯粹度与视觉尺度，成为空间营造的最高命题。

实景图，以交付为准

户型以近13米的南向面宽傲视上海，近10米的巨幅连续窗墙，搭配超高透光的超白玻璃，以及冠绝上海的室内3.5米层高，将不足百米外的黄浦江，定格为一座无边框的“江景巨幕”。

但这样级别的江景，还需要进一步内化为生活日常。

建面约388㎡户型图

这是项目俯视图，可以发现整体呈现蝴蝶状的优雅造型，洋溢着独有的海派优雅格调。这种罕见的蝶形平面，是设计了环绕式角窗+弧形飘阳台的设计流出的设计空间。

这样一来，角落270度的包裹式阳台，能将江景最大化拥入怀中；而南向的主卧，也可以连通蝶形的阳台饱览北面江景。

效果图

窗外能欣赏巨幅江景，推窗即可揽江风入怀，起居之间也有朝暮的江流相伴，江景与生活的边界被彻底消融。

同样的理念也延续至建面约240㎡户型，其北向套房亦拥有约4.3米宽阔视野，让日常起居沉浸于江景的陪伴之中。

建面约240㎡户型图

这种“将江景极致内化”的设计哲学，也诠释了什么是真正的“一线临江”：

不止于距离的接近，更是是视野的无界与心境的沉浸。

用尺度诠释豪宅的尊崇感

从建面约388㎡户型以近13米面宽刷新认知，便已窥见陆家嘴太古源源邸对“尺度感”的执着。这一设计哲学，被贯彻于产品的每一处肌理之中。

整个建面约388㎡户型是三梯两户设计，不仅营造了“类独立梯厅入户”的私享体验，还专门做了主人与后勤双流线入户设计。

两条动线全程零交叉，精准切割出来两种生活场景，这种注重业主的隐私性和礼序感的设计，放在整个上海也是独树一帜。

实景图，产品以交付为准

该户型仅客餐厅（含西厨）的尺寸就达到了约85㎡，用一套小高层的面积，为室外江景专门规划了客餐厅和转角景观休息区的赏玩空间。

实景图，产品以交付为准

而南向的主卧套房面积超过70㎡，进门位置留有开阔空间，未来完全可以打造成衣帽间，卧室内甚至专门留出了一个独立书房的空间，借助弧形转角视野引入江景。

实景图，产品以交付为准

还记得那条源于黄浦江的流动线条吗？谁也没想到，陆家嘴太古源源邸能将这一设计语言贯彻得如此彻底，从归家的第一眼起，直至室内，波浪的韵律始终在场。

实景图，产品以交付为准

这是样板间客厅的背景墙，你会发现，它并不是目前市场主流的花纹石材，而是呈现层叠波浪曲线的弧形设计，这是通过匠人全手工打磨出的来的。

实景图，产品以交付为准

甚至到了浴室，曲线都没有消失，大面积手工打造的海浪造型石材，被铺装在了淋浴区与主卫墙面。放在别的项目，这种大面积的石材只有在公区才舍得使用，而在这里，仅仅是室内一景。

这种近乎偏执的坚持，不仅让室内呈现出强烈的高级氛围，也把“江的韵律”写入日常的每一个角落。

结语

上述深植于细节的投入，摒弃了浮华的营销表象，源于一份共同的信念：产品力，是一切价值的基石，亦是穿越周期的远见。

这份持之以恒的践行，正是建筑得以跨越时间、成为传奇的根本。

这份践行的核心，恰恰是成为百年建筑的核心竞争力。

可以说，陆家嘴太古源源邸不止是献给上海的一座时代作品，更是一场关于城市、江岸与未来的共识。

以百年之心，立时代封面，让传奇在江湾处生生不息。

以上是关于陆家嘴太古源源邸的基础信息
陆家嘴太古源源邸售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “陆家嘴太古源源邸官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “陆家嘴太古源源邸” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
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