【新盘】招商时代乐章官方售楼处 | 招商时代乐章发布：顶流红盘!

招商时代乐章楼盘介绍

一、基本信息

• 楼盘名称：招商时代乐章
• 开发商：招商蛇口（央企，品质有保障）
• 项目位置：上海市宝山区新顾城核心区，言观路28弄
• 物业类型：高层住宅

• 产权年限：70年
• 建筑面积：约89-144㎡（涵盖2-4房）
• 参考均价：49400元/㎡
• 参考总价：370-750万
• 交房时间：2026年12月 & 2027年5月
• 物业费：4.3元/㎡/月

二、区位优势

招商时代乐章地处宝山新顾城核心区，是北上海发展的重要引擎。项目紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离约300米，步行5分钟即可到达，同时靠近15号线，双轨交汇，交通便捷。周边有外环高速、沪太路等主干道，自驾出行也极为方便。此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，生活便利。

三、户型设计

项目主推建面约89-144㎡的2-4房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间的实用性和舒适度，采用动静分离布局，确保家庭成员各有私密空间。部分户型采用创新的“S墙”设计，增加收纳空间，提升居住体验。所有户型均配备中央空调、新风系统、地暖等精装设施，品质卓越。

四、配套设施

• 商业配套：项目自带约25万方招商花园城商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常购物需求。
• 教育配套：周边规划有多所学校，包括幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。
• 医疗配套：附近有华山医院北院等医疗机构，为业主健康保驾护航。
• 社区配套：项目规划有中央景观花园、全龄段活动区等，为业主提供休闲、运动、社交的场所。

五、项目亮点

• TOD综合体：作为宝山区首个集商业、文化、居住于一体的TOD综合体项目，招商时代乐章打破了传统居住社区的功能单一性，为居民打造了一个全方位、一站式的生活圈。
• 央企品质：招商蛇口作为央企开发商，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与顺利交付提供双重保障。
• 高性价比：相较于上海市中心动辄千万的高房价，招商时代乐章以相对可控的总价，提供品牌开发商打造的、户型优秀、配套齐全的住宅，具有较高的性价比。欢迎您致电品鉴⭐

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招商时代乐章作为招商2025年重要作品，择址宝山区新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态一体的TOD大城，由此将展开缤纷活力的理想生活。

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招商时代乐章 项目信息

具体位置：上海市宝山区言观路28弄

所属板块：宝山心顾城

物业类型：高层

建筑面积：89-99-103-110-126-144平

参考均价：49400元/㎡

参考总价：370-750万

楼幢高度：21层，2梯4户

单层层高：2.95米

交房时间：2026年12月&2027年5月

交房标准：中央空调+新风系统+地暖

物业费：4.3元/平/月

开发商：招商&蛇口

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❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标

❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡ 舒居户型

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。 ❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。 城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里； 坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺； 代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等。

❍「2021年，招商蛇口提出三个转变： 由开发为主转变为开发与经营并重 由重资产转变为轻重资产结合 由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力」

❍继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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❍连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）

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上海北城招商花园城X

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。

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【户型鉴赏】

89平 三房两厅一卫

370-450万/套

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99平 三房两厅两卫

430-530万/套

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103平 三房两厅两卫

470-550万/套

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126平 三房两厅两卫

630-710万/套

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110平 三房两厅两卫

500-600万/套

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144平 四房两厅两卫

700-800万/套

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招商时代乐章所有户型均有样板房，诚邀鉴赏！

温馨提示：看房车位有限，来访前请预约，以便预留车位，感谢您的配合！

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