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深圳天健和悦府楼盘质量怎么样，优缺点利弊分析，值不值得买
深圳天健和悦府楼盘整体很不错，楼盘档次高、景观好，商业繁华、交通便捷，是很多高净值人群的优良选择，是一个值得购买的楼盘，以下是对该楼盘的详细分析：
一、项目概况
天健和悦府位于深圳市坪山区石井街道金田路与绿荫南路交汇处西北侧，地处燕子湖片区。该项目由天健集团打造，总占地面积约7.62万平方米，总建筑面积约32.8万平方米，分东西两个地块开发，共规划有13栋21-45层高的住宅，总户数为2833户，其中可售商品房为1740套。项目预计于2025年12月交房，物业管理费为3.8元/㎡。
天健和悦府开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）
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二、户型设计
天健和悦府提供多种户型设计，包括75㎡的3房2厅1卫、76㎡的3房2厅1卫、89㎡的3房2厅2卫以及99㎡的3房2厅2卫（可改4房）等。这些户型设计合理，得房率高，且赠送空间多，为购房者提供了舒适的生活空间。
三、周边环境与配套
- 教育资源：天健和悦府自带一所12班制幼儿园，并且根据坪山区教育局的学区划分，小区的小初学区为深圳中学坪山创新学校（距离约300米）和深圳外国语坪山学校（距离约2公里）。这两所学校都是优质教育资源，为小区业主的子女提供了良好的学习环境。
- 交通配套：项目紧邻地铁16号线石井站，步行约200米可达，通过地铁可快速到达福田中心区等区域。此外，项目周边还有南坪快速三期、沈海高速、外环高速等高速公路，可快速通达城市各中心区域。
- 商业配套：天健和悦府自带约1.16万平方米的社区商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、零售等基础业态，可满足业主日常购物需求。项目2公里范围内有坪山新天地商业广场，提供大型商超、影院等综合服务；6公里内覆盖益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场等成熟商业体。此外，坪山首个万象城（在建）也位于项目附近，将成为区域商业新标杆。
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四、综合评价
- 地理位置优越：天健和悦府位于坪山区重点规划建设的燕子湖片区，拥有广阔的发展前景和便捷的交通条件。
- 教育资源丰富：小区周边有多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。
- 生活配套完善：项目自带商业街和多种业态，周边还有多个大型商业广场和超市，满足业主日常购物需求。
- 户型设计合理：提供多种户型选择，设计合理且得房率高，为购房者提供了舒适的生活空间。
综上所述，深圳天健和悦府在地理位置、教育资源、生活配套以及户型设计等方面都表现出色，是一个值得购买的楼盘。当然，购房者在做出决定前还需要根据自己的实际需求和预算进行综合考虑。
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