全国住建工作会议定调 2026 年方向，建管家政策前瞻助建企抓机遇

近日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,会议系统总结 “十四五” 住建领域成就,明确 “十五五” 及 2026 年重点任务,为建筑行业发展划定清晰路径。对此,建管家专家梳理了会议核心要点,助力建企精准把握政策红利。

本次会议释放了“十五五”时期住房城乡建设事业发展的清晰信号。在城镇老旧小区改造、地下管网管廊建设、住宅老旧电梯更新等领域,一系列具体目标和数据为行业发展指明了方向。

战略部署

城市发展的历史性转变正在发生。全国住房城乡建设工作会议明确指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

这一转变意味着未来城市建设的重点将放在提升现有基础设施、改善人居环境、增强城市韧性上。城市更新成为推动这一转变的核心抓手。

会议将“高质量开展城市更新”列为2026年四大重点工作之首,强调要编制实施“十五五”城市更新专项规划,抓好城市体检、更新试点,实施一批民生工程、发展工程、安全工程。

关键领域

在具体实施层面,会议明确了多个关键领域的工作重点。其中地下管网改造和综合管廊建设被特别强调,会议要求常态化推进城市燃气管道老化更新改造,力争2026年完成改造各类燃气管道3万公里。

与此同时,会议提出要以“绣花”功夫精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设等民生工程。

住宅老旧电梯更新也被列为重要任务之一,“十四五”期间全国已更新住宅老旧电梯16.7万台,未来这一数字预计将持续增长。

建管家资深政策研究专家对城市更新的核心政策与市场趋势进行了深度解读。专家指出,2025年的城市更新计划已明确从“规模推进”进入 “精准实施与品质提升” 并重的新阶段。

建管家团队基于对历年政策的深度研判,已前瞻性地发布系列数据报告,为市场主体提供导航。报告通过多维数据交叉分析,包含多个核心模块:跟踪监测全国重点省市处于备案、招标或筹备阶段的待开工项目,助力企业前瞻布局;对老旧小区改造、城中村整治等不同细分类型进行独立分析,研判其政策支持、回报模式与参与主体特征;揭示不同区域在投资强度、改造侧重点及资金构成上的差异,赋能企业制定差异化区域策略;结合地方实践,梳理项目推进路径、关键节点与常见风险,提供实施与风控参考。

城市更新项目需要大量的新建或改造工作,这将为建筑企业带来前所未有的市场机遇。当建筑企业决定承接地下管网工程时,具备特种设备许可证变得尤为重要。建管家特种设备许可服务,专注于为建工企业提供承压类、机电类、其他大型游乐设施、客运索道、场(厂)专用电动车等特种设备许可的新办、增项、升级、复证等一站式服务。为建企在特种设备领域合法地从事特定业务活动(如设计、制造、安装、改造、维修等)提供保障。依托建管家自营团队丰富的实战经验及精细化项目管理,助力建企快速合规拿证,省心开拓新市场,为建企高质量发展添力赋能。