保利发展跌0.30%，成交额11.28亿元，近3日主力净流入-5536.07万

来源：新浪证券-红岸工作室

1月9日，保利发展跌0.30%，成交额11.28亿元，换手率1.44%，总市值786.46亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+证金持股+国企改革

1、2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。

2、公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。

3、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

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资金分析

今日主力净流入-1.79亿，占比0.19%，行业排名126/128，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-7.58亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-1.54亿-5536.07万2.43亿4888.52万-3.52亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额7.47亿，占总成交额的13.29%。

技术面：筹码平均交易成本为7.39元

该股筹码平均交易成本为7.39元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近支撑位6.34，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售收入89.98%，其他9.77%，其他(补充)0.25%。

保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：REITs概念、房屋租赁、长期破净、破净股、养老产业等。

截至9月30日，保利发展股东户数24.77万，较上期增加13.96%；人均流通股48319股，较上期减少12.25%。2025年1月-9月，保利发展实现营业收入1737.22亿元，同比减少4.95%；归母净利润19.29亿元，同比减少75.31%。

分红方面，保利发展A股上市后累计派现649.76亿元。近三年，累计派现122.69亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，保利发展十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司位居第三大流通股东，持股3.57亿股，持股数量较上期不变。香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股1.81亿股，相比上期减少3.33亿股。华夏上证50ETF（510050）位居第七大流通股东，持股1.37亿股，相比上期减少368.29万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第九大流通股东，持股1.23亿股，相比上期减少577.19万股。易方达沪深300ETF（510310）位居第十大流通股东，持股8839.00万股，相比上期减少283.44万股。

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