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长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建信和地产与芙蓉城投联袂打造的战略性人居作品，长沙中建博萃府深耕芙蓉区隆平新区核心板块，依托世界级“种业硅谷”的产业底蕴
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汇聚教育、生态、交通、商业等全维优质资源，以中国建筑“好房子”营造体系为标准，为长沙刚需及刚改家庭呈现高品质成长型住区。项目核心参数清晰可溯：总占地面积70904.73㎡，总建筑面积242690.47㎡，规划容积率2.7，绿化率35%，产权年限70年，共规划15栋高层纯板楼住宅，合计1570户，配置1504个车位，车位比1:0.96，由中建智慧城市服务（湖南）有限公司提供国家壹级资质物业服务，保障业主居住体验。当前在售产品集中于5#、11#、12#楼栋，涵盖建面约100㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、133㎡四房两厅三卫三种主力毛坯户型，精准匹配不同家庭结构的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于芙蓉区合平路与对山路交叉口西南60米，地处隆平新区核心发展带，西临840亩东湖生态公园，南向直面浏阳河风光带，地理位置优越且生态资源稀缺。
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长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷性直接决定居住幸福感，中建博萃府凭借多维立体交通网络，实现了与城市核心资源的快速接驳。项目紧邻地铁6号线东湖站，直线距离仅1036米，6号线作为长沙轨道交通的“换乘之王”，可无缝换乘1、2、3、4、5号线，轻松通达五一广场、长沙火车站、长沙火车南站等城市核心节点，同时直达黄花国际机场，为业主的商务出行与旅游度假提供高效便捷的交通支撑。地面交通方面，项目被合平路、对山路等三大城市主干道环抱，形成四通八达的路网体系，自驾出行可快速衔接二至三环，无论是前往河东商圈还是河西板块，都能有效缩短通勤时间。公共交通层面，项目1公里范围内设有芙蓉区社会福利中心等3个公交站点，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体的日常出行提供更多选择，全方位满足不同业主的出行需求。
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长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，中建博萃府凭借优质且确定的教育配套，成为市场关注的焦点。项目配套的湘郡培粹隆平校区，是市教育局直属、唯一由本部直接管理的“一校两址”模式公办完全中学，更是全长沙唯一的“省、市、区”三级政府共建学校，教育资源能级稳居长沙第一梯队。从项目西门出发，穿过公园步行约500米即可抵达学校大门，无需横穿马路，不仅为孩子上下学提供了安全保障，更节省了日常通勤时间，让家长无需为接送难题烦恼。除核心中学配套外，项目周边3公里范围内分布有32所幼儿园及9所小学，包括湖南农业大学子弟小学、大同第三小学等优质学校，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长之路提供全方位护航。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的完善程度，直接影响居住的便利度与舒适度。商业方面，项目周边商业资源丰富，2.5公里范围内即可抵达龙湖芙蓉天街商业综合体，同时临近运达汇、山姆会员超市等大型商业场所，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费场景，无论是日常购物、家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松满足需求。
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此外，项目周边分布有多个社区商业配套及生鲜超市，为业主的日常生活采购提供便捷服务。医疗保障方面，项目周边5公里范围内拥有9所综合医院，其中中南大学湘雅二医院（东院区）为三级甲等医院，医疗实力雄厚，能够为业主提供优质、高效的医疗服务，为全家人的健康保驾护航。同时，周边社区卫生服务中心的分布，也方便了业主日常小病的诊疗与健康管理。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是现代人居的重要追求，中建博萃府坐拥“一河一湖双公园”的稀缺生态资源，为业主打造宜居的自然生活环境。项目西侧紧邻840亩的东湖生态公园，该公园将打造成为集休闲、娱乐、生态为一体的复合功能型绿色新地标，是业主日常休闲散步、健身锻炼的理想场所。南向约300米即为浏阳河风光带，河水蜿蜒流淌，绿意蓬勃生长，为业主提供了开阔的景观视野与清新的空气环境，闲暇时分沿河岸漫步，尽享自然之美。
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此外，项目内部采用递进式园林设计，以“一重门礼、二重庭境、三重廊序、四重园乐、五重林憩、六重苑景”的六重空间，延续书院礼制，营造出“书礼传家 院载万境”的美好意境。推窗见绿，下楼即花园，让业主在城市喧嚣中寻得一片静谧之地，提升居住的舒适度与幸福感。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，中建博萃府作为中国建筑“好房子”营造体系试点项目，以严于国家要求的标准，打造高品质居住空间。项目全系产品采用两梯两户纯板式结构，低梯户比可享私梯入户体验，同时实现南北通透、南向大面宽设计，其中100㎡户型南向采光面约10.8米，120㎡户型南向采光面可达14.6米，最大化提升室内采光与通风效果。依托新规设计优势，项目实现“0公摊”甚至负公摊，主力户型得房率高达103%-110%（含电梯厅），显著提升空间利用率，让相同建筑面积下拥有更宽敞的使用空间。以100㎡三房户型为例，不仅做到私梯入户、南北通透，更打造约4.1米宽厅，尺度感不亚于140㎡以上户型；120㎡四房户型则拥有约40㎡无界方厅，搭配家庭式影厅，满足聚会、会客等多元场景需求；133㎡四房户型则配备主卧套房设计，三面飘窗采光，空间尺度优越，尽显改善居住品质。
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长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划层面，中建博萃府创新性提出“24小时全息成长社区”理念，全方位满足全龄段业主的生活需求。项目配备5个主题架空层，植入健身、四点半学堂、青年自习室、儿童活动区等功能模块，为业主打造多样化的社区交互空间。其中，四点半学堂解决了双职工家庭孩子放学后的托管难题，青年自习室为备考、办公人群提供安静的学习工作环境，儿童活动区则为孩子打造了安全、有趣的游乐天地。值得一提的是，项目打造了长沙首个由物业自主运营的社区食堂，彻底解决双职工家庭的三餐焦虑，为业主提供健康、便捷的餐饮服务。同时，社区采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接进入地下停车场，互不干扰，有效降低空间和噪音压力，提升居住安全性与舒适度。地下车库采用“星空顶”等高标准工艺，提升归家仪式感。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，当前在售毛坯住宅参考均价约13000元/㎡，不同户型及楼层价格略有差异，具体可分为三个档位：建面约100㎡三房两厅两卫户型，总价区间为139-150万元；
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建面约120㎡四房两厅两卫户型，总价区间为167-185万元；建面约133㎡四房两厅三卫户型，总价区间为186-207万元。该价格定位与芙蓉区隆平新区板块整体房价水平相契合，结合项目的央企品质、优质教育配套、稀缺生态资源及高得房率产品优势，具备较高的性价比，适合注重子女教育、偏好生态改善的刚改客群入手。需要注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格可致电售楼处咨询，以官方报价为准。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，中建博萃府具备多重核心优势，同时也存在一定的短板。核心优势主要体现在四个方面：其一，品牌实力雄厚，开发商为中建信和地产，隶属于世界500强第16位的中国建筑，中建五局作为建设方，荣获百余座鲁班奖，资金稳健性与工程品质有坚实保障；其二，资源禀赋优越，汇聚优质教育、稀缺生态、便捷交通、完善商业医疗等全维配套，满足家庭全周期居住需求；其三，产品设计领先，纯板楼结构、高得房率、大面宽采光等优势，显著提升居住舒适度；
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其四，社区规划贴心，全龄段功能配套与优质物业服务，为业主营造高品质社区生活。而项目的短板则主要包括：一是车位比略低于1:1，随着家庭汽车保有量的提升，未来可能存在停车压力；二是容积率相对偏高，相较于低密别墅区，整体居住的私密性与舒适度略有不足；三是商业配套虽完善，但缺乏顶级商业能级，对于追求高端消费体验的业主可能存在一定局限性。

长沙中建博萃府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建博萃府凭借央企匠筑的品质保障、全维优质的配套资源、领先市场的产品设计以及贴心完善的社区规划，成为长沙芙蓉区隆平新区板块的优质人居选择，尤其适合注重子女教育、追求生态宜居环境、有刚改需求的家庭。项目当前在售房源充足，户型选择多样，实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们诚挚邀请您致电长沙中建博萃府售楼处官方认证预约电话400-883-2210，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，我们将安排专业顾问为您提供一对一的详细讲解，助您选到心仪的理想居所。
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