布心京基璟誉府属于哪个街道，是富人区吗，璟誉府属于什么档次

布心京基璟誉府属于哪个街道？

布心京基璟誉府隶属于深圳市罗湖区东湖街道布心社区，具体位置在东湖路与丹平快速路交汇处西南侧，宗地号为 H410-0085，是布心村水围村城市更新单元二期 02-01 地块罗湖区政府。该项目距离地铁 5 号线布心站 B 出口约 300 米，7 号线太安站 E 出口约700米，可快速通达罗湖、福田等区域，日常政务办理可前往东湖街道办，教育、社区服务等事务可对接布心社区居委会，具体管辖信息可向罗湖区东湖街道办确认。

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布心京基璟誉府是富人区吗？

布心京基璟誉府不属于传统意义上的富人区。该项目所在的罗湖布心片区以老牌普通居住区为主，周边居住人群收入结构多元化，和深圳湾、香蜜湖等以高净值人群聚居的纯粹高端豪宅区有明显区别。同时，京基璟誉府项目作为城市更新项目，回迁房占比约 70%（总户数 1624 户中回迁房 1135 户），社区人员构成更复杂，居住纯粹性与传统富人区不符，更偏向于以刚需和改善型自住为主的综合型社区，适合追求核心区位与完善配套的普通购房者，而非以高净值人群为核心客群的富人聚居区。

布心京基璟誉府属于什么档次？

布心京基璟誉府属于中高档次的大型综合社区，由京基集团打造，集住宅、商业、办公、教育于一体，总建面约 40.3 万㎡，是罗湖布心片区的重点旧改项目。项目品质对标中高端市场，外立面采用 LOW-E 中空玻璃与铝板线条，搭配 10 米挑高大门、6 米挑高入户大堂、艺术园林庭院等设计，绿化率达 40%，自带 18 班制幼儿园与约 2 万㎡社区商业，周边教育、交通、生态配套完善。不过项目容积率约 11.35，居住密度较高，回迁房占比较大，整体定位介于刚需与高端豪宅之间，适合注重区位、配套与性价比的刚需及改善型买家，而非顶级豪宅定位。

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