官方聚焦 | 合景臻溋名铸官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

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1、绝版地段与江景资源

金融城核心区，南向无遮挡一线珠江景观，环览超8公里江岸线，兼顾珠江新城、琶洲城景。

土地稀缺性强，金融城规划4000亿投资，集聚60+世界500强总部，增值潜力明确。

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2、顶豪设计与品质

国际团队操刀：建筑由香港DLN刘荣广设计（灵感源自法拉利游艇），园林为日本枡野俊明禅意作品，室内由英伦设计师Kelly Hoppen定制。

全铝板幕墙+90%窗墙比，阳台最大超9米；装修标配进口橡木、意大利鱼肚白奢石、美诺厨电、大金新风等顶奢配置。

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3、私家圈层配套

约4000㎡业主专享会所：含恒温星空泳池、艺术馆、图书馆、米其林私宴厅、私人影院及泰诺健健身房。

仅165户（主力户型280-531㎡），三梯两户/双梯专户，保障高端圈层纯粹性。

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4、交通便捷性突出

下楼即达地铁5号线三溪站，自驾10分钟至珠江新城，金融城TOD枢纽在建，1小时覆盖琶洲、白云机场等湾区核心。

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以下是新闻速览

①截至2025年底，上市基础设施公募REITs产品共78只，总发行规模约2200亿元； ②持有型不动产ABS累计发行规模约475亿元，其中2025年新增发行16单，而2024年只有5单； ③房地产正从开发逻辑向经营逻辑转型，证券化不仅是融资方式的转变，还是资产价值发现机制的重构。

①对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准的，可在原贷款银行进行展期。实际意味着相关贷款可以展期5年。②新政策等于进一步给了一个缓冲，对贷款占比较多的房地产客户比较利好，对债券融资占比多的客户影响相对有限。③这一政策调整与此前一系列会议精神形成呼应。

财联社1月9日讯（记者 彭科峰）多位全国性银行业务部门负责人向财联社记者证实，本周监管部门对房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其核心在于，对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准的，可在原贷款银行进行展期。受访银行人士表示，这实际意味着相关贷款可以展期5年。

“以往进入白名单的项目也能展期，但根据流动资金贷款管理办法，原贷款最长期限是5年，展期只能是原贷款期限的一半，也就是最长两年半，到期之后不能再展。新政策等于进一步给了一个缓冲，覆盖面不小，这个对贷款占比较多的房地产客户比较利好，对债券融资占比多的客户影响则相对有限。”一位受访人士表示。

多位受访银行人士表示，这一调整与此前一系列会议精神形成呼应。

去年12月10日至11日在北京举行的中央经济工作会议对今年的房地产工作作出明确部署，要求“着力稳定房地产市场”。

去年12月12日，金融监管总局党委召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，结合全国金融系统工作会议部署要求。会议指出，支持稳定房地产市场，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，助力构建房地产发展新模式。

去年12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在京举行，指出要着力稳定房地产市场。会议明确指出，进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。

据住房和城乡建设部去年10月11日披露的数据，城市房地产融资协调机制“白名单”项目贷款审批金额已超7万亿元，有力保障了商品住房项目建设交付。

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