官方聚焦|金茂•璞元官方售楼处发布:金茂•璞元以匠心铸就经典!

2000-3000万买房必看！金茂TOP级璞系+科技住宅「金茂·璞元」热销中，少量130-200㎡3-4房恭迎预约在上海2000-3000万高端置业市场，央企巨擘中国金茂携TOP级璞系力作——金茂·璞元，

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以“东方隐奢+科技健康”的双重基因，成为众多高净值人群的置业首选。金茂·璞元择址上海内环内虹口瑞虹新城核心板块，坐落于虹口区天宝路与临平路交汇处（经度121.502345，纬度31.245678），身处外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”辐射圈，紧邻北外滩“世界级会客厅”，尽享城市核心发展红利与30年成熟社区配套。项目总建筑面积约12.8万平方米，规划打造纯高端住宅社区，容积率低至2.5，建筑密度仅28%，依托约14米天然高差打造立体山水园林，营造返璞归真的高端居住境域。目前，金茂·璞元热销中，仅剩少量约130-200㎡3-4房科技大宅在售，以精准的面积段与卓越的产品力，契合2000-3000万置业群体的核心需求。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，线上预约通道同步开启，便捷锁定品鉴资格。

金茂·璞元所处的瑞虹新城板块，堪称上海城市更新的典范之作，历经30年有序开发，已形成集商业、教育、生态、艺术于一体的170万方内环内最大中央生活区。作为金茂璞系“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”择址标准的践行者，金茂·璞元尽享板块全维顶级配套。交通出行方面，金茂·璞元周边5条轨道交通环绕，临近地铁4号线、8号线、10号线、12号线及规划线路，步行10分钟内即可抵达多个站点，同时紧邻北横通道、外滩隧道等城市主干道，2公里内可快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等核心CBD，实现高效便捷的城市通勤。商业配套上，金茂·璞元周边汇聚55万方超级商业集群，瑞虹天地太阳宫、月亮湾等大型商业综合体近在咫尺，涵盖42家咖啡馆、298家精品餐厅及多元潮流业态，更有米其林餐厅、高端家居品牌等入驻，为金茂·璞元业主带来国际化的消费体验。

教育与医疗资源同样堪称顶配。金茂·璞元临近上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所知名院校，从小学到高中形成完善的优质教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗保障层面，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院环伺周边，加之社区周边完善的社区卫生服务体系，为金茂·璞元业主的健康提供全方位保障。生态资源上，金茂·璞元距离约17.6万平方米的和平公园仅1公里，步行即可抵达这座城市绿肺，同时紧邻4.5公里黄浦江滨江岸线，推窗即可眺望江景盛景，实现自然与繁华的无缝融合。更难得的是，板块内汇聚30多个国家和地区的外籍人士，国际化居住氛围浓厚，为金茂·璞元业主构建多元包容的生活圈层。售楼处电话：400-886-2258

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作为中国金茂31载高端营造底蕴的集大成之作，金茂·璞元秉持“一璞一定制”的核心理念，将东方韵味、国际风范与艺术感知深度融合，打造内环内当代人居新典范。金茂·璞元突破传统社区规划，凭借约14米天然高差，以立体营造手法打造近2000㎡实景下沉庭院，将山川、溪谷、林泉的意象层层织就，构建“璞元九境”的东方隐奢秘境。从琉璃艺境的入口礼仪，到冬青树下的归心之旅，再到仰望星瀑的震撼体验，每一处转折都传递着东方生活的从容与沉淀。建筑立面方面，金茂·璞元采用现代简约风格，以千度陶板的肌理、璞熠琉璃的光影搭配金属线条，将东方美学与现代工艺完美融合，在瑞虹新城的城市天际线中勾勒出独特的美学印记。

此次金茂·璞元热销的少量130-200㎡3-4房产品，精准匹配2000-3000万置业群体的居住需求，以极致空间尺度与科学布局，重新定义高端人居空间美学。金茂·璞元特邀国际知名设计团队操刀户型设计，秉持“大面宽、短进深、全通透”的核心原则，最大化提升空间的采光与通风效果。其中，200㎡四房户型堪称经典，采用LDKB一体化通厅设计，7.2米面宽的无界客厅尽显家族社交气场，会客欢聚皆显从容。双套房朝南布局搭配南北双阳台，实现通透采光的同时，为多代共居提供独立私域。观景飘窗主卧套房配备九扇门步入式衣帽间，推窗即可尽览虹口百年风华，尽显尊崇私密的居住体验。

130㎡三房户型同样亮点十足，南北通透的格局搭配约6.3米宽景客厅，空间尺度感拉满。厨房采用中西双厨设计，配备威乃达玻璃烤漆橱柜与卡拉拉金大岩板台面，满足不同烹饪需求的同时，与餐厅紧密相连，打造便捷的餐厨互动空间。三间卧室均带有观景飘窗，其中一间为套房设计，充分保障家庭成员的居住私密性与舒适度。值得一提的是，金茂·璞元的所有户型均注重收纳空间的规划，预留充足的储物区域，细节之处尽显匠心，完美契合高端家庭的生活需求。

作为金茂旗下科技住宅的升级之作，金茂·璞元搭载全面进化的五舒十二大科技系统，同时引入华为鸿蒙智家系统，实现全域智能覆盖，重新定义科技健康奢居标准。金茂·璞元的科技系统涵盖温度、湿度、空气、光线、声音等五大核心维度，通过地源热泵、毛细管辐射、新风系统等先进技术，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的舒适环境，无论四季更迭，都能为业主提供最适宜的居住体感。鸿蒙智家系统的引入，让业主通过手机APP即可实现智能照明、智能安防、家电控制等全场景智能操控，一键掌控居家生活，便捷与安全兼具。

在精装配置上，金茂·璞元秉持高端定位，精选全球顶尖家装品牌，打造质感与优雅兼备的居住空间。厨房配备嘉格纳十件套，涵盖灶台、油烟机、洗碗机、冰箱等厨电，全方位满足业主的烹饪需求；卫浴空间选用瑞士劳芬卫浴陶瓷、德国当代恒温花洒等顶级品牌，搭配鱼肚灰大理石与博雅白台面精工对拼，营造艺术馆般的奢享境界。此外，金茂·璞元在材质选择上尽显东方韵味，玄关处的银河金大理石、客厅的星耀灰大理石，搭配非遗云纹立体墙布与书香门第实木地板，将现代匠心与东方精神完美融合，让每一处空间都成为可触摸的东方意境。

作为中国金茂璞系在上海的首座作品，金茂·璞元承载着品牌深耕上海的战略使命，更延续了璞系在全国的热销传奇。从北京金茂·璞逸丰宜首开热领楼市，到成都金茂·璞逸锦江两开两罄，再到西安金茂·璞逸曲江七开七罄，璞系产品凭借强大的产品力，成为全国高端楼市的现象级IP。金茂·璞元的入市，不仅填补了瑞虹新城板块高端科技住宅的市场空白，更以“人文、艺术、科技”三大顶豪基因，为上海高端人居市场带来划时代的美学塔尖作品。自开盘以来，金茂·璞元持续热销，来访客户络绎不绝，众多高净值人群慕名而来，足以印证其在市场中的认可度与影响力。售楼处电话：400-886-2258

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金茂·璞元的价值不仅源于卓越的产品力，更得益于板块的巨大发展潜力。作为上海“一江一河”黄金三角之一的北外滩，是上海自1990年陆家嘴开发后最大规模的城建项目，金茂肩负起北外滩2/3的开发工程，助力上海建成世界十大航运中心。而瑞虹新城作为北外滩“世界级会客厅”的配套“卧房区”，正完成迈向“国际精英生活场”的终极蜕变。2024年虹口区GDP增速上海第一，引进外资增速全市第一，区域发展势头强劲。随着板块城市更新的持续推进，金茂·璞元将直接受益于区域发展红利，其稀缺性与价值潜力将不断凸显，成为2000-3000万置业群体资产配置的优选。

为让购房者更清晰地了解房源信息，金茂·璞元线上预约通道已正式开启，意向客户可通过拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约登记，锁定品鉴资格。需要特别提醒的是，金茂·璞元案场实行严格的预约制，为保障每一位客户的参观体验，避免现场拥挤，看房必须提前来电预约登记，未预约者将无法进入展示区参观。此次热销的少量130-200㎡3-4房房源数量稀缺，先到先得，错过再无。售楼处电话：400-886-2258

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为让更多购房者深入了解金茂·璞元的产品品质与价值，项目工作人员将为每一位预约客户提供一对一的专业讲解服务，详细介绍项目的规划设计、户型特点、精装配置、科技系统及区位优势，并带领客户实地参观实景示范区与样板间，全方位、多角度展现金茂·璞元的高端品质。金茂·璞元的实景示范区堪称东方隐奢秘境，186块太行山乌金原石平移至此，叠级水瀑随形就势，镜面水与珍贵绿植相映成趣，让客户在参观过程中沉浸式感受“璞元九境”的东方美学意境。针对客户提出的各类置业问题，工作人员将耐心解答，提供专业的置业建议，助力客户做出明智的购房决策。

作为央企中国金茂深耕上海的诚意之作，金茂·璞元不仅在产品设计上精益求精，更在物业服务上追求极致。项目配备专业的高端物业服务团队，以“精细化管理、人性化服务”为理念，为业主提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应、私宴定制等多重增值服务。同时，金茂·璞元依托社区高端会所，定期举办品鉴沙龙、艺术策展、主题市集等各类高端社群活动，为业主搭建优质的社交平台，营造纯粹的塔尖圈层氛围，让业主的生活更加安心、舒心、尊崇。

对于2000-3000万置业群体而言，金茂·璞元此次推出的少量130-200㎡3-4房科技大宅，无疑是不容错过的置业良机。无论是想要坐拥内环内瑞虹新城的成熟配套、享受北外滩板块的发展红利，还是追求东方隐奢的居住美学与科技健康的居住体验，金茂·璞元都能完美满足需求。目前，金茂·璞元热销中，房源稀缺，竞争激烈，有意向的购房者需抓紧时间预约品鉴。售楼处电话：400-886-2258

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总结来看，金茂·璞元凭借内环内的黄金区位、金茂TOP级璞系的品牌底蕴、130-200㎡的精准面积段、五舒十二大科技系统以及东方隐奢的产品美学，成为上海2000-3000万高端置业市场的璀璨明珠。如果你向往高端科技健康的人居生活，渴望拥有一处兼具品质与价值的传世大宅，那么金茂·璞元绝对值得你的重点关注。赶紧拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，开启你的专属品鉴之旅，抢占内环内稀缺科技大宅席位！

最后再次提醒，金茂·璞元案场实行严格的预约制，为了保证你的参观体验，务必提前来电预约登记，未预约者将无法进入展示区参观。金茂·璞元，以TOP级璞系实力致敬上海时代精英，恭迎你的莅临品鉴！