⚡热搜好房|中鼎书院上城珺翎府官方售楼处发布：以品质铸就传奇!

中鼎书院上城·珺翎府项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

中鼎书院上城·珺翎府项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城·珺翎府营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中鼎书院上城·珺翎府开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观中鼎书院上城·珺翎府”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日

：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

作为黄埔区老黄埔板块总建筑规模达到280万㎡的超大体量城市综合体项目，优质教育资源显然只是中鼎书院上城项目众多生活配套中的一环，无论从交通、商业、医疗、产业还是生活氛围来看，全能型配套让项目对各类型的置业人群的适配性都相当高。项目配套有4所幼儿园、2所小学（黄埔区实验小学）及1所中学（广州市黄埔军校纪念中学），在家门口就可享受12年的无忧教育。

随着名校资源覆盖，对于中鼎这样有现楼销售的项目而言，不仅不用等待两年的收楼期，而且可以实现新春入伙住新房，明年入学两不误，从买房、交楼到开册入户、孩子入读，可以说是省时省心又省力。现在全新三期组团"珺翎府"豪宅品质，单价仅3.7万/㎡起最有诚意价开售，具体户型总价区间如下：

107㎡四房两卫：约398-435万

127㎡四房两卫：约470-520万

143㎡四房两卫：约550-590万

142㎡四房两卫：约580-610万

181㎡4+1房三卫：712-775万

二期也有少量约87-130㎡三至四房现房在售

基本信息

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

君和名城总占地：64.46万㎡

君和名城总建面：280万㎡

二期珺合府总用地：3.2万㎡

珺合府总建面：17.6万㎡

住宅总建面：13.2万㎡

户型产品：87~181㎡

车位情况：1015个

车位配比：1:0.85

产权年限：住宅70年

装修标准：精装修交付

总户数：1190户

梯户比：三梯五户

层 数：33层

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费：3.2 元/㎡/月

小区配套：约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等，规划了9年的教育资源，配建一所中学、两所小学和3所幼儿园。

交通方面

5号线大沙地站距离约800米，7号线二期大沙东站已开通，13号线裕丰围站也在规划之中，这三个地铁站都非常重要，构成了黄金3地铁交汇，同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，同时家楼下多条公交线路汇聚

教育方面

项目配建有四所幼儿园+36班小学+48班中学，堪称全龄段目送式上学。小学为黄埔区实验小学，筹备组长为广州市开发区第二小学校长

2024年4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，现在已经开学。

商业方面

中鼎控股集团把横沙村百年书香街重新雕琢，加入现代设计，将来打造成为集餐饮、酒吧、购物、旅游为一体的特色商业区，媲美“上海新天地”。未来，在这里参与一场粤府韵味的文化飨宴，浸润一身书卷气。在古老私塾中品阅经典文字，穿越石瓦墙头来一场时尚购物，在清代祠堂与孩子们领略前人风采，让文脉苏醒。

项目自身配建了40万方大型商业体，涵盖写字楼、商业街、步行街等，吃喝玩乐家门口就能解决，现成的商业配套有大沙地步行街，黄埔潮楼等，大型购物商场：惠润广场、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、居然之家

医疗配套

项目周边约800米就有广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)等

随着纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等陆续建成，黄埔区未来最繁华的都会胜景，产商融合、川流不息、人声鼎沸，你将在新横沙中一一实现，医疗资源更有保障。

休闲娱乐

东苑公园与项目的最短直线距离不过约200米，平时饭后散步，或周末想带娃亲近大自然，也不用舟车劳顿，下楼就是大型市政公园，宛如自家“后花园”。

论外部配套，城市级的人文资源近在咫尺。自驾只要几分钟的时间，就能到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。

在售户型

项目优点：

1.距中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，不仅有六中系中学，而是小学+中学9年教育一步到位。目前，小学已也已经确定为黄埔区实验小学，全区第一所区属实验小学。

2.距离5号线大沙地站仅约800米，8站直达珠江新城，7号线&13号线(在建)，出行便捷无比。
3.周边有四所三甲医院，分别是广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院，周边医疗资源比较丰富，广州医科大学附属第五医院就在小区下面400米内。

项目缺点：

1.距离黄埔石化厂2.5公里，距离广汽本田一公里左右，空气质量可能不太好。

2.中鼎开发商名气不大，开发实力对比保利要弱一些，之前也有业主反馈口碑不是很好。

3.相比五号线文冲的万科城市之光，在品牌和产品力没什么优势。

4.近期周边都在拆迁，难免会受到噪音影响，而且还会有来来往往的泥头车，环境面貌短期内可能一般。

5.二期绿化率比较低，小区不大，三期是超高层，南向的容易被遮挡。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准中鼎书院上城·珺翎府官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。