辽宁
买房是人生大事，选对户型直接影响居住舒适度。很多第一次买房的年轻人在中间户和边户之间反复纠结，甚至踩了不少坑。我手头有两套新房，分别是中间户和东户，亲身居住体验后才发现两者差别悬殊。今天就把真实感受分享给大家，帮你选房不踩雷。
先说说当初考虑中间户的原因：
·一是户型布局合理，大多是三居室，两卧朝阳加客厅三面采光，能满足一家四口居住需求。
·二是面积适中，总价亲民，配套齐全，对刚需家庭很友好，是不少小区的抢手户型。但住进去后才发现问题不断，最终果断换成边户。
核心原因有4点：
·1、公摊面积大。中间户多为带狭长连廊的高层，连廊和入户门前的面积无法合理利用，却全算在建筑面积里，得房率低。
·2、南北不通透。夏天没空调就闷热难耐，空气不流通。
·3、噪音干扰大。客厅和主卧墙面与邻居共用，私密性差，说话、活动声音容易互相影响，睡眠轻的人根本遭不住。
·4、隐私性差。卫生间、北卧室等空间紧贴连廊，有人来回走动只能靠窗帘遮挡，日常采光也受影响。
对比之下，边户的优势太明显了：
·1、南北通透。以我家东户为例，夏天打开阳台和北餐厅窗户就能形成自然风，凉爽舒适还省电费。
·2、得房率高。我家136m2三居室实际面积114m2，而姐姐家108m2中间户实际面积仅71m2，公摊高达35%。
·3、安全系数高。边户多为小高层或多层，相比连廊高层，遇到突发情况更稳定牢固。
·4、面积偏大。多为四居室或双卫设计，能满足三代同堂居住，家庭氛围更浓。
如果预算有限、家庭人口少，实在要选中间户，这2个要点一定要注意：
·1、优先选正北方向是连廊的户型，有机会实现南北通透。
·2、选带大阳台的户型，装修时可砸开分隔阳台，增大面积的同时改善采光。
总结下来，边户在通透度、得房率、私密性上都完胜中间户。买房别只听别人说，要结合自身预算和居住需求理性选择。
你买房时选的是中间户还是边户？有哪些居住体验？评论区聊聊。
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