官方网站｜坪山花样年·好时光 值得买吗？一文看懂!

2025年下半年深圳坪山【花样年好时光】清盘特惠！折后单价2.2万/㎡起，总价183万起，现房精装即买即住！

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具体户型价格区间（以下价格仅供参考，看房预约还可以更便宜）

• 70㎡2房，总价183万起，
• 80㎡3房1卫，总价213万起，
• 95㎡3房2卫，总价215-255万
• 100㎡3房2卫，总价223-256万
• 122㎡4房，总价303-329万

花样年•旭辉•好时光（以下简称：花样年好时光）由花样年和旭辉两家地产公司合作开发。花样年是深圳本地房企，操作过不少楼盘。旭辉对于深圳市民相对陌生，这是一家上海房企，花样年•旭辉•好时光是旭辉开辟深圳市场的首个项目。

楼盘地理位置相对优越，毗邻地铁１４／１６号线换乘站，周边商办楼林立并且靠近各大产业园；周边教育及商业配套尚可，在步行距离内均可享受较为完善的配套。

【项目基本信息】

• 项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）
• 物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园
• 产权年限：70年装修配置：精装交付
• 车位：1770个
• 车位比：1:1.4
• 绿化率：35%
• 面 积 段：70~120㎡
• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线
• 建筑类别：塔楼 超高层
• 开发 商：深圳市花样年房地产开发有限公司
• 建筑面积：134317.57平方米
• 物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司
• 物业费：住宅：3.8元/m²/月

花样年好时光规划平面图

花样年好时光户型图

花样年好时光周边配套：

1.交通配套：便捷交通——30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈

高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。

地铁：14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。

4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。

云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。

2、教育配套

学府林立，护航成长东部最优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校——中山学校

幼儿园：配建幼儿园

周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校 、日新小学（预计下半年招生）

周边中学：新合实验学校、中山中学

3、文娱生态

山两水八公园 优越生活自此启航项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）

项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

4、商业配套

星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔

项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个

坪山的核心商业资源将汇聚于此。

项目自建约4.5万㎡的商业体。

花样年好时光优点

地理位置优越

：项目位于坪山中心城区核心地段，紧邻益田假日商圈，周边生活设施齐全。

交通便利

：靠近在建的地铁14号线和16号线坪山围站，未来还有多条地铁线路规划，出行非常便利。

教育资源丰富

：周边有多所优质学校，如中山学校和中山小学，为孩子们的教育提供了保障。

商业配套完善

：周边有益田假日世界、天虹商场等商业综合体，购物和休闲非常方便。

生态环境优美

：周边有坪山公园、坪山湿地公园等自然景观，居住环境宜人。

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