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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

楠盛宝樾项目是有浙系房企楠盛集团携手宝格丽共同打造的东客站板块高端低密小洋楼项目
结合东西方文化，通过风水，采光，视野等精细化考量，打造最极致的产品
【项目基本参数】
容积率：

2.0
占地面积：

11亩
绿化率：

35%
拿地时间：

2022年7月
在售产品：

小高层
可售套数：

1栋，99套
均单价：

27000-28000元/平
总价：

三房双卫280-290万
四房双卫310-320万
总层数：

17层
层高：

3.1m
在售面积：

103㎡，116㎡
公摊：

18%左右
梯户比：

2T3户
物业费：

3.8元/㎡
车位配比：

1:1.37
交房时间：

2025年12月8日
交付标准：

精装交付，装标准:2999元/㎡（首批次认购可享受免费升级装修大礼包）
【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

东客站商圈-东三环主城区域-配套醇熟
地铁2号线、20号线（规划中）、32号线（规划中），近有凯德广场商业体，享受一站式购物。

成都49中（和美校区）、成都十四幼（和悦分园）、成都树德小学（和韵校区）、省医院（东区）配套齐全生活便利
【社区品质】奢华匠造·美感交际·私密尊崇

区域内乃至成都顶奢的纯洋楼项目，区域内唯一一个洋楼产品
总占地11亩，是区域内唯一纯改善洋楼项目
采用扇形半围合式双中庭的布局，由1栋17层和1栋16层洋楼组成，总户数仅130户
梯户比，区域独有，一栋T3三面采光，南北通透，一栋T2“一梯一户”极致顶尖

容积率仅2.0，是东客站板块容积率最低的项目
主动退距红线超10米，建筑密度仅16.8%，区域内唯一低于20%的项目，放眼大成都，实属罕见
绿化率高达83.2%，人均可享受的绿化面积却是其他小区的2倍以上
绿地率高达到35%，目前在售的其他项目一般绿地率最多在25%-30%
【奢华匠造】三重入户·绝感体验·开盘实景呈现
第一重入户-星幕穹顶会所

斥资460万打造了区域内唯一一个入户会所，长50米，高6米
全部采用高端石材以及铝板，营造出前所未有的奢华感
顶部388颗LED灯源配以流体艺术大灯，晚上如同漫天繁星
第二重入户-宝格丽酒店同款入户大堂

以宝格丽酒店入户大堂为标准，材质上运用大量高定奢华
铝板吊顶和金属饰面，色彩上大面积运用金色和祖母绿色
入户必经之路，大堂奢华且高雅
第三重入户-星光地库

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