⚡官方聚焦｜五矿科城麓云台官方售楼处发布：以品质铸就理想生活

五矿科城·麓云台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、五矿科城·麓云台官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）

⚠️五矿科城·麓云台服务热线：400-078-0020

该热线支持以下服务直达：

五矿科城·麓云台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

五矿科城·麓云台营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

五矿科城·麓云台展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月9日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

黄埔【五矿科城·麓云台】全面解析：长岭居首个小户型新规盘，央企国企联袂打造生态宜居新标杆

在广州东部，一个以“山水新城、生态宜居”为标签的板块正加速崛起——黄埔长岭居。作为广州少有的“半山半城”低密居住区，这里森林覆盖率超60%，坐拥鸡啼山、白水湖、国家级登山步道等稀缺自然资源。在这一背景下，由央企中国五矿与国企科学城集团联合开发的五矿科城·麓云台应运而生，成为长岭居首个主打80–125㎡小户型的新规住宅项目，不仅填补了区域高品质刚需与首次改善产品的空白，更以下沉式庭院、全南向设计、高使用率等亮点，重新定义东部人居标准。

该热线支持以下服务直达：

五矿科城·麓云台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

五矿科城·麓云台营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

项目概况：岭头旧改首发，低密新规小高层

五矿科城·麓云台脱胎于岭头村旧改项目，属该片区90万㎡综合开发中的首发地块（场部地块）。项目占地约3.3万㎡，总建面13.3万㎡，规划6栋住宅楼，共738户，容积率适中，延续长岭居低密宜居基调。

作为五矿继壹云台、逸璟台之后在长岭居的第三次落子，麓云台首次引入建筑新规设计，主力户型为80㎡、95㎡、110㎡、125㎡四类南向产品，是目前长岭居新房中面积门槛最低、入手最友好的项目，尤其适合预算有限但追求品质的年轻家庭或首置客群。

楼栋与户型设计：全南向+高实用率，首推下沉式庭院

项目所有楼栋均采用全南向布局，确保每户采光充足，部分高层单位可直望中央园林景观。得益于新规设计，户型实用率显著提升，空间布局更高效。

该热线支持以下服务直达：

五矿科城·麓云台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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社区打造长岭居首个下沉式庭院，融入水帘瀑布、观景平台等元素，营造“足不出户观山水”的沉浸式归家体验。主入口以榕树为灵感，设计酒店式环岛落客区，配合四重归家礼序，强化仪式感与尊崇感。

园林面积约2.8万㎡，巧妙利用地势高差，设置休憩平台、林荫步道与多层次植被，实现“移步换景”的生态居住氛围。

交通配套：有轨电车+地铁+快速路，通勤多元高效

麓云台紧邻黄埔有轨电车1号线岭头东站，可直达黄埔区府、水西等核心节点；距离地铁21号线长平站约3.3公里，通过公交或接驳可实现5站换乘，快速通往天河智慧城、金融城等就业高地。

自驾方面，项目可通过永顺大道直连黄埔科学城，经广汕路快速接入天河智慧城、华快等主干道，通勤选择灵活多样。

该热线支持以下服务直达：

五矿科城·麓云台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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教育配套：九年一贯制+铁一系名校，资源丰富

教育是麓云台的重要优势之一。项目配建一所九年一贯制学校，未来将极大便利业主子女就近入学。

周边3公里范围内汇聚9所学校，包括：

• 广铁一中铁英小学、中学：属广州知名教育品牌“铁一系”，教学质量稳定；
• 长岭居小学：区域重点公办小学；
• 北京师范大学广州实验学校：涵盖小学至高中，办学水平位居黄埔前列。

从启蒙到升学，优质教育资源密集分布，满足全龄段教育需求。

商业配套：多商业体在建，未来生活便利可期

尽管当前长岭居商业仍在成长阶段，但多项重磅配套已落地或即将兑现：

• 科岭荟：已投入运营，引入餐饮、轻食、商超等业态，服务周边居民；
• 水西商业综合体：总建面15.8万㎡，纯商业部分5.6万㎡，规划为半开放式街区，预计2026年竣工，被誉为“长岭四海城”；
• 云锦配建商业体：已与天河城运营团队签约，未来将导入成熟商业管理经验，进一步提升区域消费能级。

随着三大商业体陆续成熟，长岭居将告别“商业荒漠”标签，形成自给自足的生活圈。

医疗与生态：三甲医院近在咫尺，推窗见山

医疗资源方面，项目周边高端医疗机构密集：

• 广州市第十一人民医院（黄埔院区）约500米（三甲）；
• 前海人寿广州国际医院约440米（综合医院）；
• 泰康之家·粤园（大湾区首个LEED金级认证医养社区）约835米；
• 广州市干部和人才健康管理中心约1公里。

生态资源更是无可复制：

• 背靠鸡啼山，面朝白水湖
• 临近水声涌碧道广东省首条国家级登山健身步道
• 周边森林覆盖率超60%，日常推窗即见绿，出门即享鲜氧，真正实现“住在公园里”。

优缺点总结与购房建议

核心优势：

1. 双国企背书：中国五矿（世界500强）+科学城集团（广州开发区老牌国企），资金与品质双重保障；
2. 户型门槛最低：80㎡起售，是长岭居唯一小户型新规盘，精准切中刚需与首改需求；
3. 产品力突出：全南向+高使用率+下沉式庭院+四重归家礼序，居住体验优于同区竞品；
4. 生态资源稀缺：“半山半城”格局在广州极为罕见，健康宜居价值长期看涨；
5. 教育配套扎实：铁一系+北师大实验学校+自配九年制学校，教育确定性强；
6. 通勤便利：有轨电车+地铁+快速路组合，兼顾效率与灵活性。

需留意之处：

• 长岭居整体仍处建设期，部分区域存在在建工地，城市界面尚未完全成熟；
• 当前大型商业依赖未来兑现，短期内高频次购物需前往稍远商圈；
• 项目定位轻奢，价格或略高于周边二手，对预算敏感客户需综合评估。

结论：

五矿科城·麓云台并非传统意义上的“刚需上车盘”，而是以高品质、低门槛、强生态为核心，为年轻家庭提供“一步到位”的理想居所。它既享受长岭居不可复制的自然禀赋，又依托国企开发与完善规划，规避了旧改项目的常见风险。

对于在科学城、天河智慧城、金融城工作的上班族而言，若追求低密度、好环境、优教育、稳交付的居住体验，麓云台无疑是黄埔东部极具性价比的选择。随着商业与交通配套持续兑现，其长期居住价值与资产潜力值得期待。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打五矿科城·麓云台售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

五矿科城·麓云台官方唯一认证热线：400-078-0020

尊敬的购房者，五矿科城·麓云台项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2026年1月9日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-078-0020 ，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的 400-078-0020 官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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