热搜好房！华润臻澐官方售楼处发布：华润臻澐好房！热销中

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臻澐，位于北京西北五环外，海淀清河商圈。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北约600米近临北京第一座万象汇-清河万象汇。

臻澐整体规划15栋560套，8-16层洋房及小高层住宅，保证了每一户的采光与通风。容积率2.4，营造出舒适宁静的居住氛围。产品面积涵盖134-139-184 -208-226-275㎡三至五居室，满足不同家庭的高品质居住需求。

臻澐，整盘定位高端改善商品房。适合老海淀置换、追求品质与稀缺性、中关村、软件园科技产业高净值人群、还有跨区工作，但希望定居海淀的购房者‌，单价在12-13.5万左右，总价1500万- 4000万左右，注定仅为少数人所有。

臻澐的外立面，看过的人几乎都会眼前一亮。它不是堆砌浮夸的装饰线条，也没有盲目跟风所谓的“网红风格”路线，而是采用简洁流畅的几何线条，搭配高级感十足的材质组合，大面积的玻璃幕墙与浅灰色石材相得益彰，在阳光的映照下，呈现出一种低调却极具辨识度的质感。这种设计不盲从当下的流行趋势，而是与国际前沿的建筑审美同频，无论是现在看，还是十年后再审视，都不会显得落伍。也正是这份独特的美学表达，让臻澐在海淀众多千篇一律的建筑里脱颖而出，成为一眼就能记住的城市封面。有业主坦言，当初第一次路过臻澐，就被它的外立面吸引，那种不张扬却处处透着低调却精致的感觉，正好契合了自己对理想居所的期待。✨北京臻澐售楼处电话：400-809-6780

一线城市资源与人文资源的双重享有

臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。

“臻”于中国硅谷全球科创新极的传奇新程，“澐”于时空长河上下而求索的浩浩汤汤。

项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

【万亿海淀 世界的海淀】

1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵

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臻澐的双轴园林设计也是与众不同。不同于传统豪宅只追求“好看”的景观堆砌，臻澐的园林从一开始就锚定了“艺术感与实用性兼具”的目标，两条景观轴线，各自成景又相互交融，把美学和生活完美串联。一条轴线主打艺术氛围营造，精心挑选的植被错落有致，四季有景、季季不同，春季的樱花如云似霞，夏季的绿植郁郁葱葱，秋季的银杏满目金黄，冬季的松柏傲然挺立。搭配着散落其间的雕塑小品、潺潺流动的水景廊道，行走其间，就像逛一场沉浸式的户外艺术展，每一步都能感受到美学的熏陶。另一条轴线则聚焦生活场景打造，全龄段活动区、林下会客厅、慢跑步道、宠物乐园等空间有序分布，老人能在这里下棋遛弯、闲话家常，孩子能在这里撒欢玩耍、结识伙伴，年轻人能在这里会客健身、放松身心，就连家里的宠物，都能找到专属的嬉戏天地

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华润臻澐为了给业主还原真正的静谧空间，臻澐上了“9大静音措施”，包括系统窗降噪、户间墙加厚、静音管道、电梯降噪、同层排水等，甚至就连主卧的挂衣杆、空调风管都做了“静音化”处理......并且在选配家电思路上，也将静音作为重要参考值。

临高速侧，外窗为五层玻璃、中间两层PVB胶片能过滤高频车噪、双中空；其它楼栋，四层玻璃夹胶、双中空。

楼板铺10毫米隔音垫，楼上孩子跑跳没关系。睡眠舱墙体，用了三明治结构，隔音棉+阻尼片+吸音板，另外据小道消息说西南侧噪音比较大的地方会由上面牵头做隔音板。✨北京臻澐售楼处电话：400-809-6780

基础信息

产权年限：70年

五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户

建筑风格：东意西境，经典华丽

项目规划：住宅、会所

产品类型：洋房+小高层

占地面积：42734.16㎡

建筑面积：102561.97㎡

容积率：约2.4

绿化率：约30%

物业：华润物业

交房时间：27年下半年

交房标准：品质精装进行交付

建筑风格：东意西境，经典华丽

单价：12-14万左右

总价：1500万-4000万左右

总楼栋：15栋楼

总户数：560户

楼层：8-15层

产品面积：134㎡、139㎡、187㎡、209㎡、229㎡、275㎡，主力户型187-229㎡；

样板间：4个样板间，139-187-229平，其中187平做了展示和交付样板间

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户型设计全系户型以“大面宽、短进深”为设计原则，室内层高3-3.3米，覆盖三至五居，满足从三口之家到多代同堂的需求：

134-139㎡三室两厅两卫：总价1650-2200万，适配初阶改善，空间利用率高；

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