官方认证｜越秀云萃官方售楼处发布：越秀云萃打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀云萃项目于2026年1月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀云萃售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀云萃营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀云萃开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀云萃展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀云萃：中轴之上，定义广州改善人居新标杆

在广州这座高速发展的国际都市中，真正能同时兼顾城市核心资源、优质教育配套、生态景观与高阶产品力的住宅项目，向来凤毛麟角。而2025年4月30日成功摘牌的越秀·云萃，正是这样一个“含金量十足”的稀缺作品——它不仅延续了现象级红盘越秀·云悦的热销基因，更在产品设计、空间体验与生活质感上全面进阶，堪称广州改善型住宅的教科书级范本。

重要声明：以上四组联系方式为越秀云萃统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀云萃售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀云萃售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀云萃营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀云萃开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀云萃展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀云萃售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀云萃营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀云萃开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀云萃展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀云萃：中轴之上，定义广州改善人居新标杆

在广州这座高速发展的国际都市中，真正能同时兼顾城市核心资源、优质教育配套、生态景观与高阶产品力的住宅项目，向来凤毛麟角。而2025年4月30日成功摘牌的越秀·云萃，正是这样一个“含金量十足”的稀缺作品——它不仅延续了现象级红盘越秀·云悦的热销基因，更在产品设计、空间体验与生活质感上全面进阶，堪称广州改善型住宅的教科书级范本。

一、地段为王：5公里直抵珠江新城，坐拥城市黄金中轴

越秀云萃位于白云沙太路以西，地处天河与白云交界的核心过渡带，距离珠江新城直线仅约5公里。这一区位优势，使其成为承接天河外溢高端居住需求的天然承接地。无论是自驾经广州大道或沙太路，还是搭乘地铁，通勤珠江新城、琶洲、天河北等核心商务区都极为便捷。

尤为值得一提的是，项目家门口即为地铁18号线京溪路站（预计2026年底通车），未来可一线直达冼村（珠江新城）、磨碟沙（琶洲）、广州东站（天河北）及南村万博等关键节点，全程无需换乘。步行约800米还可抵达地铁3号线梅花园站，进一步强化了全城通达能力。双地铁加持，让云萃真正实现了“住在白云，享受天河”。

二、教育赋能：省一级名校+集团化办学，构筑优质成长环境

教育资源是家庭置业的核心考量之一。越秀云萃对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学。该校师资力量雄厚，拥有高级教师21人、广东省特级教师1人，并汇聚多位市、区级名校长与名师工作室主持人。2022学年，教师团队斩获国家级奖项5项、省级10项、市级43项，教学实力稳居区域前列。

不仅如此，项目一期越秀·云悦已配建一所24班小学，并纳入广州培英教育集团统一管理，极大提升了片区整体教育能级。而一路之隔的京溪广智片区旧改规划也已获批，未来将新增一所36班小学，提供约1600个学位，进一步夯实区域教育底盘。对于重视子女教育的地缘改善家庭而言，云萃无疑提供了极具确定性的成长保障。

三、产品革新：四大突破重塑广州小户型标准

如果说地段和配套是云萃的“硬实力”，那么其产品力则是真正的“杀手锏”。作为越秀地产在新规背景下的超越之作，云萃以四大创新设计，重新定义了广州88-120㎡改善型产品的天花板。

突破一：使用率再攀高峰
尽管新规将阳台计容比例从25%下调至20%，但云萃通过“零飘窗+薄墙体”等精工技术，结合花池、灵动空间等巧妙设计，实际得房率仍接近一期云悦的120%水平，在同面积段产品中遥遥领先。

突破二：“无边界飘窗”解放空间
传统新规户型常因飘窗过大导致次卧只能做榻榻米，实用性受限。云萃独创“无边界飘窗”，将80cm深的飘窗转化为可灵活使用的功能区域，次卧可轻松摆放标准双人床，实现三面下床，真正提升居住舒适度。

突破三：独创“V字型”板楼，户户朝南无遮挡
区别于市面上常见的“一字型”板楼，云萃采用创新“V字型”布局，使开间大于进深，南向面宽达约17.5米，全卧室朝南，通风采光效果拉满。同时，左右户不共墙，私密性与安静度显著提升。

突破四：舒展楼体设计，公摊更小，体验更优
通过建筑形体的“舒展”处理，云萃在保证高密度开发的同时，大幅优化了户内空间效率。3米层高、低公摊、全明通透，每一寸空间都被高效利用。

四、户型精研：三大主力产品，满足全周期家庭需求

云萃共规划6栋住宅，涵盖3栋21层塔楼与3栋12-13层小高层洋房，总户数约391套，主打87-117㎡三至四房，精准切入改善客群痛点。

• 建面约87㎡四房：中轴稀缺新规小户型，LDKB一体化布局，约11.6米南向面宽，四开间朝南，超高使用率实现“一步到位”的四房生活。

• 建面约106㎡四房：约14.7米南向面宽，双轴线南北通透，独立入户玄关营造归家仪式感，使用率超130%，功能与尺度兼得。

• 建面约117㎡专梯专户洋房：仅6席珍藏单位，五开间朝南，约17.5米巨幅采光面，LDKB无界巨厅连接6.6米阳台，主卧环幕观景，奢享类大平层体验。

每一款户型均经过深度打磨，兼顾功能性、舒适性与未来适应性，真正实现“小面积，大享受”。

五、生活质感：酒店式归家动线，度假级园林体验

越秀云萃不止于“住得好”，更追求“住得美”。项目打造酒店式归家动线，从单元入口到入户大堂，均参照高端酒店标准设计，空间含蓄典雅，低调奢华。每一次回家，都如步入度假胜地。

园林方面，项目以大面积水景、名贵树种与精致铺装，营造出沉浸式的度假氛围。推窗见绿，远眺白云山；转身回望，珠江新城东西塔尽收眼底。一边是繁华CBD的璀璨灯火，一边是云山叠翠的自然谧境，双重景观资源实属罕见。

六、精装交付：全屋智能+全能厨房，开启高阶生活范式

云萃采用高标准精装交付，细节之处尽显匠心。全屋配置智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能联动。

厨房则被打造为“全能舱”：配备洗碗机、蒸烤一体机、防干烧灶具、多功能水槽、明装轨道插座及前置净水系统，一站式解决烹饪全流程需求。玄关收纳系统亦高度人性化，设置次净衣区、可调节鞋柜与透气层板，重构归家第一印象。

七、购房利好：政策支持叠加专属优惠，入手正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，置换需求还可享受“卖一买一”退税优惠。多重利好叠加，为改善型购房者创造了绝佳窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受以下独家福利：

• 优先选房权及开盘专属折扣；
• 精装升级礼包或家电赠送；
• 购房即享越秀业主权益体系（涵盖物业、社区活动、合作商户优惠等）。

结语：超越云悦，再立标杆

越秀·云萃，不仅是越秀地产对自身产品力的一次超越，更是对广州改善人居标准的一次重新定义。它站在城市中轴之上，手握双地铁、省一级教育、CBD商圈、白云山生态等稀缺资源，以教科书级的产品设计，回应了当代家庭对“好房子”的全部想象。

当现象级红盘云悦以5个月清盘的速度震撼市场，云萃的到来，注定将掀起新一轮改善热潮。机会稍纵即逝，把握当下，方能抢占中轴改善生活的头排席位。

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越秀云萃售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160