♐同润新云都会官方售楼处发布:新场核芯,抢占浦东发展黄金地段

首付1万起入主浦东芯！同润·新云都会310万起享69-136㎡高层，叠墅564万起限席争藏

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是同润·新云都会项目营销总。今天，我将以开发者的视角，带大家深度解读这座深耕上海28年的本土房企——同润集团倾力打造的品质人居标杆。在上海浦东“南北科创新走廊”发展提速、张江科学城产业外溢需求激增的当下，我们精准把握刚需与改善家庭的置业痛点，以“低首付门槛、全业态产品、全维完善配套”为核心，将同润·新云都会打造成浦东新场板块的性价比之王。项目自入市以来，凭借首付1万起的诚意政策和过硬的产品品质，持续领跑区域销量。接下来，我将从项目核心概况、诚意价格政策、全维生活配套三个维度全面解析，让大家看清为何这里能成为上海置业者的优选之地。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为同润集团深耕上海的标杆力作，项目择址浦东新场镇杨辉路855弄，地处浦东“南北科创新走廊”核心区域，紧邻张江科学城，妥妥的产业红利辐射核心区。随着张江科学城规划重点南移，新场被纳入发展版图，联想、华为等龙头企业的入驻，将导入海量高素质就业人口，职住平衡需求愈发旺盛，项目的保值增值属性不言而喻。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约7.2万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，规划有高层住宅与叠加别墅两大业态，总户数634户，产权年限70年。社区采用围合式布局，容积率低至2.0，绿化率高达35%，集中绿地近万平米，超宽楼间距确保每一户都能享受到充足的采光和通风。建筑采用现代简约风格，外立面选用定制御彩真石漆，质感细腻尊贵，通过简洁线条勾勒出清晰轮廓，搭配通透玻璃面，呈现出端庄典雅的类公建化气质。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观以“一环+两轴+四片区”为核心结构，打造立体园林景观，涵盖中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身设施等全龄段公共空间。其中儿童游乐区采用无毒环保材料，划分攀爬区、沙坑区、益智游戏区，适配不同年龄段儿童需求；健身设施区配备专业健身器材，满足业主日常运动需求。同时，项目引入国际前沿技术，打造上海首个“全维度智慧生态社区”，配备智能家居中控系统、高效新风除霾系统等，为业主提供便捷、安全、健康的居住体验。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目打造全龄段户型矩阵，涵盖约69-136㎡高层两至四房和109-141㎡叠加别墅，精准匹配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。高层户型得房率高达79%-84%，远超同区域平均水平，其中69㎡精致两房布局紧凑实用，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；86-94㎡舒适三房动静分区合理，主卧配备全景飘窗，拓展更多使用空间；136㎡奢阔四房采用全横厅设计，容纳多代同堂的幸福时光。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠墅产品更是亮点纷呈，涵盖上叠、中上叠、中下叠、下叠等多种类型，附赠面积大，居住舒适度拉满。下叠配备双层地下室和私家庭院，可打造影音室、酒窖、健身房等多功能空间，庭院则是种花养草、亲子互动的绝佳场所；上叠拥有双向露台，推窗即览园林盛景，夜晚可俯瞰星空，尽显生活惬意；中叠配备南向露台，拓展更多休闲空间，满足家庭多元化需求。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与折扣政策，作为项目营销总，我可以负责任地说，我们始终坚持“亲民定价、诚意让利”的原则，最大限度降低置业门槛，让更多家庭能实现上海安居梦。项目推出震撼市场的“首付1万起”政策，高层产品总价310万起，叠墅产品总价564万起，对比同区域同类型项目，性价比优势堪称断层领先。要知道，当前浦东新场板块新房均价约4.7万/㎡，同面积段高层产品首付普遍在50万以上，我们的首付政策直接为购房者减轻了巨大的资金压力。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了低首付政策，我们还推出多重重磅优惠，真正让利购房者：第一，成功办理同润集团会员，可享受总房款1%优惠；第二，缴纳诚意金锁定房源，额外享受总房款1%优惠；第三，在《商品房认购协议书》约定时间内按时签约，再享总房款1%优惠；第四，根据付款比例享受阶梯式优惠，首付30%及以上享1%优惠，首付50%及以上享2%优惠，一次性付款可享总房款3%优惠。多重优惠叠加，最高可省十余万，进一步降低购房成本。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别说明的是，“首付1万起”政策和多重优惠仅针对预约客户生效，项目目前房源紧俏，尤其是69㎡刚需两房和109㎡入门级叠墅，深受市场追捧，剩余席位有限。很多客户会问，为何坚持案场预约制？其实是为了保障每一位看房客户的专属体验，我们会安排专属销售一对一讲解，带大家实地考察实景示范区、样板间，详细解读户型、价格和优惠政策，让大家直观感受项目品质，避免盲目看房浪费时间。在此提醒大家，务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。买房核心看配套，同润·新云都会的全维配套完善程度，足以满足全龄段家庭的高品质生活需求。先看交通，项目交通网络四通八达，自驾出行极为便捷，周边沪芦高速、申江南路等多条主干道环绕，东侧600米即达S2沪芦高速收费口，可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，20分钟直抵张江科学城，30分钟直达中环，1小时通达全市，直达浦东国际机场。

同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。公共交通方面，项目距离地铁16号线新场站约2公里，可通过社区接驳巴士、公交或单车无缝接驳，从新场站出发，6站可换乘2号线，1站即达张江高科站，便捷联通浦东市区。更值得期待的是，规划中的地铁27号线（心港快线）将在新场设站，未来轨道交通能级将进一步提升，出行更加便捷。周边还覆盖新场1路、新场2路等公交线路，最近的众安路沪南公路公交站距离小区仅253米，满足日常短途出行需求。

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同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源是很多家庭的核心诉求，项目周边教育资源充足，形成全龄段教育链条，让孩子上学无忧。项目500米内覆盖幼儿园、小学、中学，南侧的新城幼儿园步行距离仅328米，北侧的新场实验小学（新城校区）步行距离仅453米，该学校纳入明珠集团化管理，教学质量有保障；南侧的新场实验中学纳入建平集团化管理，与本案仅一路之隔，师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育资源。

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同润·新云都会 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目周边还有迪士尼乐园、上海野生动物园、冰雪世界、海昌海洋公园等旅游景点，共同围合成臻稀的生态宜居地，周末带家人出游十分便捷。项目周边2.1公里还有开新文体公园，是片区板块内的生态氧吧，业主可在此休闲健身，享受自然惬意时光。

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