上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
万达公园里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
万达公园里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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万达·公园里是新郑市万达房地产开发有限公司为改善新郑顶级人居现状的诚意之作。项目占地面积约185亩，总投资15亿元，总建筑面积约40万方，建成后将形成容纳10000余人居住的大型社区。
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项目本着以人为本的设计理念，立志打造新郑顶级简欧式的典范建筑，极具现代感的建筑风格，欧式园林景观，人工湖、雾森系统、儿童游乐场、多功能球场、塑胶跑道…用最高标准的景观设计，打造新郑最奢华的居住环境。小区规划全地下停车，真正做到人车分流、让社区再无车流噪音之扰。项目引入楼宇可视对讲系统、智能安防系统、指纹密码锁等数项高科配套，打造高科技智慧豪宅。
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项目北邻人民路主干道，西邻新郑市市直中学、市直小学，南侧为郑韩故城公园、希禾幼儿园，东侧为郑风苑公园。丹尼斯、万佳时代广场、健身会所、医院、银行等皆在项目周边；郑风苑景区与小区一墙之隔，可谓是繁华静谧，动静皆宜。万达公园里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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市直中学被确定为郑州市调节教学实验重点学校、郑州市文明学校，郑州市教科研先进单位，家长学校被命名为郑州市示范性家长学校、新郑市基础教育工作先进单位、郑州市"双合格"家长学校，郑州市施行《学生体质健康标准》达标示范单位，河南省以校为本教研制度建设基地实验学校和河南省校本研修示范性学校。2006年该校被评为新郑市建设学习型城市先进单位，新郑市基础教育工作先进单位，新郑市教师教育先进单位，学校团委和党支部分别被命名为先进团委和"五好基层党支部"。2007年被命名为郑州市教师职业道德建设先进集体，郑州市标准化初中，河南省优秀家长学校等万达公园里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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住宅面积91㎡—180㎡，公寓面积42㎡—103㎡多个户型可供选择，少量临街商铺130㎡—340㎡，框架结构空间可灵活掌握。
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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