广州去年发放2852张房票发放金额39亿元

来源：羊城晚报

　　羊城晚报讯 记者董鹏程、通讯员穗规资宣报道：1月8日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，2025年广州市房票安置工作取得突破性进展，房票安置政策体系持续优化，定位内涵不断拓展，房票规模逐步扩大。截至2025年12月31日，广州累计发放2931张房票，发放金额40.53亿元；已使用1741张房票（跨区使用335张），消化存量商品房1351套（含9个车位），总面积13.16万平方米；另有通过房票认购房源约6671套，认购面积超68万平方米，认购资金约118亿元。其中城中村改造项目中共发放2680张房票，发放金额36.30亿元。

　　2024年，广州市规划和自然资源局出台《广州市房票安置实施方案》。广州成为第一个出台房票政策的一线城市，为其他超大特大城市推进城市更新与城中村改造提供借鉴。这一创新举措助力了房地产市场平稳健康发展。

　　2025年10月，广州市规划和自然资源局印发《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第八批）的通知》，明确拓展房票安置适用范围至非住宅等征拆安置主体，进一步推动房票全市跨区通兑、跨用途兑换，征拆涉及住宅、商办用房、工业物业鼓励优先使用房票安置。

　　2025年7月，面对保交楼困难项目，广州创造性地探索并成功实践了“房票安置”模式，设计出“债权置换与资产循环”的整体框架。2025年12月，升龙学府上城业主通过保交楼房票成功兑换并网签了一套新住宅，标志着全国首张保交楼房票顺利落地。为破解保交楼“项目停工、交付无望”的困境提供了可借鉴的广州经验。

　　记者了解到，政策出台后，广州房票发放数量和使用规模逐步扩大。据统计，2025年广州新发放房票2852张，发放金额39亿元，已使用次数1716张，使用金额21.33亿元。

　　其中，天河区7月在环五山创新策源项目中发放了一张面额1亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最大纪录。黄埔区在五村七片等城中村改造项目发放房票超2400张，并通过房票认购房源约6671套，认购面积超68万平方米，认购资金约118亿元，跨区认购的房源已覆盖至海珠、天河、白云、南沙、从化、增城等区域。花都区、南沙区等2025年发放的房票也超亿元，进一步推动城市更新、释放市场活力。系列成效足见房票政策的市场接受度已显著提高，成为推动房地产市场去库存的重要力量。