对标纽约、巴黎的规划升级！深圳万亿级大道又要变了！

梅林关片区未来规划又有新消息：梅观大道1.6公里将进行半下沉改造。深圳梦注意到，长期以来，交通瓶颈是制约梅林关发展的首要难题，“英雄难过梅林关”曾是片区交通拥堵的真实写照。为从根本上摆脱这一困境，片区正在推进梅观大道半下沉改造工程，打造“主线下沉＋辅道集散”的复合通道。其中规划主线双向8车道+辅道双向8车道，预计改造完成后整体通行效率可提升10%以上。

这味着，深圳万级的大道，即将随着梅林关片区改造进入一个全新的时代。

2023年，经深圳市人民政府批准梅观高速正式更名为梅观大道。

据悉，梅观创新走廊是依托梅观大道交通廊道逐步发展起来的湾区中部产业轴。

梅观创新产业走廊是一条依托交通轴线发展的产业走廊，通过40年的积累，引导着城市功能的拓展，成功集聚世界级企业，并形成巨大的供应链优势。

走廊长约20公里，是推动大湾区建设国际科技产业创新中心的核心走廊，由南向北依次串联梅林关片区、华南物流园、华为、富士康、观澜高新园等重要空间节点，是深圳“南联、北拓、中优”的战略空间载体，也是“东进、 西协”的重要纽带。梅观大道沿线分布有万亿级的电子信息产业集群以及小范围、小规模的智能制造、生物医药和人工智能产业集群。

与此同时，值得关注的是，2026年1月7日，是龙华行政区成立九周年的重要时刻，在此祝龙华，九岁快乐！

近年来，龙华锚定“一轴双心多点”空间发展格局，以中轴提升为引领、北部提质为支撑、南部转型为突破，推动城区形态系统性优化，一座宜居宜业宜游的现代化新城正加速崛起！

伴随通行效率的飞跃，梅林关片区更将以交通为纽带，释放高端产业集群效应，龙华区总投资近700亿元，正加速推进梅林关片区规划建设。对标纽约哈德逊城市广场、巴黎拉德芳斯区，未来的梅林关片区将成为垂直立体的‘轨道上盖之城’，新增开发量达180万平方米，为深圳中轴能级跃升注入持久动力。

梅林关片区将迎来新变化

梅林关片区未来规划有新消息！

交通、产业、宜居等方面

将升级提质

近日，深圳市2026年项目建设现场推进会在位于梅林关片区的全球高端测量装备及传感器智造产业园隆重举行。梅林关片区将以这场推进会为节点，聚焦创新与枢纽功能，打造“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，从“交通咽喉”向“创新中枢”的蜕变中迈向关键一步。

交通破局

立体交通枢纽告别“拥堵咽喉”

长期以来，交通瓶颈是制约梅林关发展的首要难题，“英雄难过梅林关”曾是片区交通拥堵的真实写照。为从根本上摆脱这一困境，片区正在梅观大道民乐立交至梅观立交段1.6公里半下沉改造工程，打造“主线下沉＋辅道集散”的复合通道。其中规划主线双向8车道+辅道双向8车道，预计改造完成后整体通行效率可提升10%以上。

此外，根据相关规划，梅林关还计划新增0.55公里跨线桥分流车流，直接打造出“地面-地下-空中”三层立体路网，预计改造完成后通行效率能飙升40%以上！

更绝的是，梅林关智慧交通系统也计划同步上线，智慧灯杆、管廊巡检机器人齐齐上阵，让这条交通大动脉又快又“聪明”。

梅观大道半下沉改造工程示意图

在轨道建设方面

梅林关已有地铁4号线、6号线、在建的22号线，以及规划的中轴城际等线路，多条轨道在此交汇，但未形成有效的衔接。针对这一痛点，片区将通过约550米的换乘街道，串联4个轨道站及1个公交枢纽，沿线布局商业、文化等多元功能，并依托22号线、中轴城际及民乐站，打造开放共享的“看山枢纽”，形成一个立体交通网，提升主干道通行效率，为跨区交通开辟新路径。

产业跃升

打造大湾区数字经济引领高地

梅林关片区作为深圳市数字经济核心区的重要载体，集聚软件与信息技术服务、数字科技创新、数字成果转化等“高科技、高效能、高质量”的新质生产力数字产业集群，发挥片区“创新转化”中枢作用，推动深圳产业科技创新发展。

全球高端测量装备及传感器智造产业园效果图

在这一创新生态中，海克斯康制造智能技术（深圳）有限公司建设的全球高端测量装备及传感器智造产业园，不仅是深圳市集中开工的代表性工程，更是观察龙华乃至深圳产业发展路径的重要窗口。该项目将依托全球硬件传感器和工业软件技术优势，致力打造集双智赋能中心、灯塔工厂、能源动力中心于一体的高端智造产业园，发挥“数智生产力”最大作用，打造为世界级“灯塔工厂”，赋能智能制造，助力深圳市数字经济增长，构建粤港澳大湾区高端智造数字化生态创新示范中心。

宜居升级

教育、居住、生态全面提质

2025年，梅林关片区围绕居住、教育、生态等重点领域，扎实推进一批关键民生项目，为居民幸福生活“加码”。

居住配套方面——

高品质居住项目鹏宸云筑，紧邻规划中的华南数字超级总部基地，将建设成为服务科创人才的高品质居住优选，为未来的科创人才提供理想居所。与此同时，华南转型项目也在有序开展，该项目第一期已于2025年9月开工建设，第二期留用土地近期已获得龙华区政府批准，并将开展供地相关工作，进一步完善片区居住与产业配套布局。

鹏宸云筑效果图

教育方面——

华南物流园土地整备利益统筹学校新建工程进展顺利，该项目作为一所72班九年一贯制学校，将与西侧公园组成该片区生态环境重要的空间节点，利用二层平台串联教学、活动与景观，注重与城市的融合共享，打造一个“校园环境优美，文化底蕴厚重，艺术氛围浓郁”的美丽校园。

华南物流园土地整备利益统筹学校效果图

生态休闲方面——

民悦公园（碧道）建设工程也正在稳步推进，结合安全、生态、休闲、文化、产业五大系统功能打造公共开放景观空间，形成完善的水库慢行系统，配备各种便民的基础设施、公共活动空间，为居民打造更为优美、自然、宜居的绿色天地。

民悦公园（碧道）建设工程效果图

展望未来

梅林关片区的美好蓝图

正在加速转化为实景图

你对梅林关片区建设有哪些期待？

评论区和我们聊一聊

（内容来源：深圳龙华、龙华新闻龙华重点区域中心、深圳特区报）

龙华！九岁了！

1月7日，是龙华行政区成立九周年的重要时刻，站在时光交汇处回望：九年，是一段砥砺奋进的征程，镌刻着拓荒前行的足迹；九年，是一次能级跃升的跨越，丈量着高质量发展的幅度。

于龙华区而言，九年是成立、成长、壮大的历程。

从功能区到行政区、从城市副中心到都市核心区，从数字经济先行区跃升数字经济核心区，成立九载，龙华一路大胆探索、改革创新，一路快速发展、高歌猛进，成为参与特区发展的重要力量，交出了一份分量十足的发展答卷。

这份答卷，写满了能级跃升的荣光：

数创

2025年1月-11月，全区数字经济核心产业企业1433家，总产出达5516.88亿元，增长2.6%。

集聚

全区有2家世界级“灯塔工厂”、1个国家级工业互联网双跨平台，集聚1837家专精特新中小企业、182家国家级专精特新“小巨人”企业。

赋能

境内外上市企业总数增至41家，国家高新技术企业数量超过4100家，市级以上创新载体增至47家。

汇智

累计引进院士34人，各类高层次人才2860人、省市创新创业团队36个，人才资源总量超93万人。

提效

“免申即享”改革已推出六批共计138项事项清单，涉及产业人才领域事项多达103项，占比超过88%。

空间

2025年，龙华区完成土地整备入库120.31公顷，完成率214.82%，率先完成市年度考核任务，三大考核指标完成率居全市第一，连续14年超额完成市土地整备任务。

畅达

全区道路总里程约911.47公里，路网密度达8.29公里/平方公里，新、改建非机动车道737.41公里。

绿美

182座公园、80公里环城绿道串联起城市绿脉；空气质量优良率达94.7%，PM2.5年均浓度降至17.5微克/立方米。

普惠

31个教育集团相继建成，92所公办学校(校区)、159所公办幼儿园新增落地。公立型医院由3家扩至7家，医疗卫生机构床位数达10985张，新增床位近7000张。千人拥有托位数6.26个；建设筹集保障性住房8.9万套。

聚“数”成链，向新而行

发展大潮，滚滚向前。于龙华而言，发展的根基在产业，转型的关键在升级。

曾经的龙华，从“三来一补”的手工加工起步，凭借电子信息产业发展壮大，但也深陷低端化、低附加值的发展困境。随着产业链安全备受重视、企业数字化需求激增，加之深圳赋予龙华“都市核心区”的全新定位，于是，一场以数字技术重塑产业生态的变革在龙华区展开。

谋定而后动，行稳而致远。一系列政策相继出台：

——2020年，龙华首次明确“建设数字龙华、打造数字经济先行区”战略定位，发布《打造数字经济先行区十大举措》，从生态体系、产业链群、空间格局三个方面提出“1+8+1”的发展措施，启动数字产业化和产业数字化双引擎；同年，《关于建设数字龙华 打造“一圈一区三廊”区域发展格局的决定》出炉，把“十大举措”的任务投射到地理空间。

——2021年，龙华推出深圳首个以规范性文件形式出台的“1+N+S”数字经济政策体系，超30亿元预算涵盖10余个产业领域、20多项政策，为产业转型注入政策活水；

——2024年，龙华出台支持制造业发展的“一个行动计划”+“22个专项政策”，聚焦新质生产力培育，持续夯实制造业高质量发展根基。

政策赋能之下，企业主动“修炼内功”，数字化转型蔚然成风。

以时尚产业为例，龙华集聚了百丽、梵思诺、赢家等700多家知名企业，被誉为“华南时尚硅谷”。然而，光鲜背后，不少企业曾长期受困于传统生产模式——流水线上高度依赖老师傅的眼与手，效率难提升，质量波动大。

转变始于龙华区委区政府的一个关键决策：引入华为担任区域“数字经济合伙人”，为产业转型系统赋能。

如今，在百丽智能工厂，一双“老鞋”踏上了数字“新路”：

过去检测皮革全靠老师傅的经验，每张皮平均耗时15分钟，准确率仅约65%。而今，通过“皮料智能化检测项目”，AI视觉系统能在3分钟内完成检测，准确率跃升至80%以上；AI担任“精算师”，系统自动规划最优排版方案，使同等皮料可多生产一双鞋，排版时间从两天骤降至2-3小时，整体生产周期压缩至3-6天。

在电力装备制造领域，深国电借助数字化转型赋能生态，搭建“业务-技术”统一沟通平台，实现产能翻倍增长，客户交付周期缩短53%，成功转型为智能制造解决方案服务商。

在医药制造赛道，华润三九引入数字孪生、人工智能等新一代信息技术，与先进制药装备进行深度融合创新，成功打造出数字孪生工厂、AI机器视觉质检等一系列高价值智能应用场景。

独木不成林，聚链方成势。龙华不仅精准布局了国际医疗器械城、能源科技城等市级重点集聚区，更以链式思维培育生态。

目前，全区已拥有2家世界级“灯塔工厂”、1个国家级工业互联网双跨平台，并集聚了1837家专精特新中小企业、182家国家级专精特新“小巨人”企业，形成梯队完整、支撑有力的产业格局。2024年，全区战略性新兴产业增加值占GDP比重达42.6%，第三产业占比提升至51.43%，经济结构更趋优化与坚韧。

平台筑基，企业登高。境内外上市企业总数增至41家，国家高新技术企业数量超过4100家。创新成果不断涌现：全国首台国产体外膜肺氧合机（ECMO）获批上市，全球首台5.0T医学磁共振成像系统实现国产，集成电路光学检测技术打破国外垄断……一批“龙华智造”正勇闯技术“无人区”。

如今的龙华，既是新兴产业高地，也是时尚魅力新城。在大浪时尚小镇，每年举办的“大浪杯”中国女装设计大赛、深圳-米兰时装周等高端赛事活动，让创意设计与产业脉动同频共振；龙华超级商圈被列为深圳市7个全国引领级商圈之一，正以多元消费场景激活城市经济新引擎。

创新驱动，人才集聚

产业如何向高处攀、向强处进？答案就在于创新驱动。

在龙华区丹霞路的深思实验室内，一座“超级实验室”——全球首个低空三维多物理场耦合引导风洞正在进行实飞测试。这座由加拿大工程院院士、电子科技大学（深圳）高等研究院教授杨军领衔研发的“飞行器气象考场”，能够高精度复现城市峡谷风、热岛效应、下击暴流等极端天气场景，为飞行器安全边界划定提供科学支撑——而这，只是龙华创新生态的一个切片。

“引进一位院士，带来一个团队，落户一个平台，激活一个产业”的链式反应正在这里上演。从科技创新到标准制定，以风洞为核心的科研平台，不仅为低空经济产业链上下游企业提供了研发验证的“公共试验场”，更让龙华这片创新热土成为全国低空经济新赛道的“源头高地”，在全球低空经济版图上释放出更强的引领力和竞争力。

这一创新案例背后，是龙华系统性构建的创新生态，也是龙华跨越发展的核心密码。近年来，龙华区以平台筑巢、以人才引凤，推动发展动能实现根本性调整，让创新“关键变量”持续转化为发展“最大增量”。

曾经高等院校“从零起步”的龙华，如今正迎来智力资源的密集落地——电子科技大学深圳研究院顺利开工建设，2家国家级制造业创新中心、349家各类创新载体共同构筑起“基础研究+技术攻关+成果产业化”的全链条创新体系。截至目前，龙华市级以上创新载体增至47家，2024年全社会研发支出占GDP比重提升至4.38%，“创新浓度”持续提升，产业“含科量”不断提升。

栽下梧桐树，引得凤凰来。龙华打造人才集聚“强磁场”，累计引进院士34人，各类高层次人才2860人、省市创新创业团队36个，人才资源总量超93万人。2025年7月，还重磅推出了全新升级的“龙舞华章”人才系列政策，构建“1+11+N”人才政策体系，涵盖数字经济高层次人才支持、引才伯乐奖励、优秀青年人才支持等多个方面，用一系列引才育才用才举措，让各类人才在龙华安心安身安业，成为驱动创新发展的“智力引擎”。

营商优化，厚植沃土

“到龙华，创未来”不再是口号，而是越来越多企业家、创业者的“必选项”。

2025年11月，在第十五届全国运动会火炬传递现场，“0号火炬手”人形机器人“夸父”手握1.6公斤重的火炬，以拟人奔跑姿态，完成无操控、无陪跑的百米传递。该款人形机器人是全球首款搭载5G-A技术的人形机器人，也是国内首款可跳跃、可适应多地形行走的开源鸿蒙人形机器人。

其自主研发公司乐聚智能（深圳）股份有限公司，正是龙华数字经济产业生态的受益者。乐聚智能（深圳）股份有限公司创始人、董事长冷晓琨表示：“最明确的选择，最明智的选择，就是来到龙华，来到深圳。这里实现了人才与产业双向奔赴，一路走来，市、区在政策、融资等方面给了我们企业很大的支持。”

龙华深谙，营商环境是发展的“生命线”。在惠企服务领域，龙华区以数字技术破解政策落地“最后一公里”难题。2021年起，龙华区在全市率先推行“免申即享”改革，打造让“政策主动上门，补贴自动到账”的服务模式。目前，“免申即享”改革已推出六批共计138项事项清单，涵盖助企、助才等七大领域，涉及产业人才领域事项多达103项，占比超过88％，并实现事项数量全省最多、补贴金额全省最大、事项覆盖范围全省最广、惠及群体全省最众等四个“全省之最”。

为了让惠企政策补贴能够实现自动匹配推送、一键申报，龙华区还打造了“政策AI计算器”，该项应用依托数字技术，汇聚全区13个部门的336项政策补贴信息，为企业提供政策“拆解、匹配、直申”全流程服务。

企业的切身感受，直接关系到它们愿不愿意留下，以及能不能发展得好。为进一步优化营商环境，2024年8月，龙华区在全市率先试点“行政执法监督码”，构建“一码统管”的执法监督新机制，从源头遏制执法扰企、重复检查等问题，以“无事不扰、有求必应”的办事理念，为全区50余万家市场主体提供发展保障。

空间蝶变，智美共生

城市，既是经济社会发展的核心载体，更是人民安放幸福的家园。近年来，龙华锚定“一轴双心多点”空间发展格局，以中轴提升为引领、北部提质为支撑、南部转型为突破，推动城区形态系统性优化，一座宜居宜业宜游的现代化新城正加速崛起，在深圳都市圈建设的版图上勾勒出鲜明印记。

清晨7时，家住观澜的王建明走出家门，步行8分钟抵达地铁站，50分钟后已端坐福田CBD的办公室里沏好热茶——这幅清晰可触的通勤图景，是他对三年后生活的憧憬，更是他投身地铁22号线建设的不竭动力。

2023年地铁22号线动工建设，王建明所在的公司承接了部分站点信息化工程。他主动申请调到项目组，每天跟着工程师们跑工地。“亲眼看着隧道一寸寸推进，就像看着自己的生活被重新铺设。”他笑着说。2025年10月，当22号线首台盾构机在油松站破土而出时，王建明发了一条朋友圈：“我的通勤自由，又近了一步。”

个体的期盼，折射出城区发展的温度。王建明的故事，正是龙华数十万通勤族生活的缩影。这背后，是龙华区持续升级交通网络“内联外畅”格局的坚实付出：地铁4号线北延段、6号线顺利开通，22、25、27号线全面启动建设，轨道脉络持续延伸；外环高速、龙澜大道北延段、深华快速路-福龙立交一期等重大交通工程相继通车，路网通达性显著提升。目前，全区道路总里程约911.47公里，路网密度达8.29公里/平方公里，新、改建非机动车道737.41公里，一张覆盖全域、便捷高效的交通网加速成型。

交通动脉的延伸，更推动着产业要素的集聚与流动。如今，在龙华区七大重点片区之中，九龙山纳入市级重点区域，鹭湖中心城跻身市级北部中心，北站、梅林关片区已升级为龙华中轴数字产业核心区，交通网络与产业节点深度互联互通，高端要素集聚辐射能力显著增强。

如果说交通是城市的“骨架”，生态则是城市的“灵魂”。观澜河，这条被龙华人民亲切称为“母亲河”的河流，也是全市唯一贯穿市辖区全境的生态景观河。曾几何时，它也曾面临黑臭水体的困扰。近年来，龙华积极推进观澜河综合治理，河道清淤、生态修复、污水截流等一系列工程相继落地，让“母亲河”重焕生机，并成功入选了水利部2025年度国家级幸福河湖名单。

生态蝶变的背后，是龙华践行绿色发展理念的坚定决心。近年来，绿美龙华生态建设“六大行动”深入推进，“山海连城计划”稳步实施，182座公园、80公里环城绿道串联起城市绿脉，让“推窗见绿、出门入园”成为市民生活的常态。水质与空气质量的持续改善更显成效：观澜河国考企坪断面连续多年达到地表水Ⅲ类标准，达到或好于Ⅳ类水体占比提升至100%，空气质量优良率达94.7%，PM2.5年均浓度降至17.5微克/立方米，让天更蓝、山更绿、水更清成为常态。

生态赋能生活，文化点亮城市。与生态蝶变同步，龙华区的文化魅力持续彰显。深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、龙华文体中心、简上体育馆等大型文体场馆相继建成开放，为市民提供了丰富的精神文化滋养；观澜版画基地入选全国“一县一品”特色文化艺术典型案例，让特色文化品牌走向全国；龙华成功入选省第四批全域旅游示范区，让文化旅游融合发展的活力充分释放。

民生为本，福祉增进

幸福，是城市的终极追求；民生，是治理的价值底色。2025年11月，在《中国新闻周刊》发布的《2025活力之城IP指数报告》中，龙华区入选2025活力城区案例，这是对其民生幸福发展的充分肯定。

尤其在“十四五”时期，龙华坚持以人民为中心，将民生支出作为财政优先选项，在教育、医疗、社保等领域持续发力，实现民生幸福跨越式发展。

教育资源实现“扩容提质”，31个教育集团相继建成，92所公办学校（校区）、159所公办幼儿园新增落地，让优质教育资源惠及更多家庭。

医疗服务能力大幅提升，大型公立医院由3家扩容至7家，医疗卫生机构床位数达10985张，新增床位近7000张，为居民健康保驾护航。

民生保障网越织越密，每千人拥有托位数6.26个，“一老一小”协同发展经验获评全国“2024年度民生工程”案例；建设筹集8.9万套保障性住房，让群众安居更安心，一件件民生实事落地生根，让幸福滋味浸润人心。

创新改革举措频频出圈，滚动开展4轮平方公里级大地块整备项目，释放超13平方公里优质产业空间；建成国内首个拥有全年龄段15年一贯制港式学校—深圳香港培侨书院龙华信义学校；建成全国首家实行第一审涉外涉港澳台家事案件集中管辖审判机构—深圳涉外涉港澳台家事审判中心，高标准打造“1256”精智治理体系，“多调联动 精智解纷”工作法入选全国新时代“枫桥经验”先进典型，一系列标志性改革举措落地见效。

“欢迎到龙华来！”2025年11月，龙华区鸿蒙生态赋能行动推进大会现场，一系列“大礼包”成了全场焦点——《龙华区支持鸿蒙生态高质量发展十大行动》《龙华区支持鸿蒙生态高质量发展十大措施》等政策精准落地，勾勒出产业未来的模样。

更让人眼前一亮的是，全国首个“鸿蒙+昇腾”双生态城市级数字孪生平台在这里揭开面纱。智慧政务、民生服务……一个个鸿蒙应用场景从抽象的概念逐步转化为生动鲜活的现实，“数智龙华”四个字，此刻变得无比具体可感，触手可及。

“我们要为鸿蒙生态注入龙华特有的‘源代码’。”龙华区委书记王卫的这句话，道出了龙华的未来雄心。

站在历史新节点上，粤港澳大湾区建设持续深化，深圳先行示范区建设纵深推进，2026年APEC会议将在深圳举办……机遇的窗口已经打开。龙华的目光也投向了更远处，提出“十五五”时期实现GDP总量、固投总规模“两个6000亿”，“再造一个新龙华”的奋斗目标。

风劲潮涌，自当扬帆破浪；任重道远，更需策马加鞭。

迈入“十五五”的新征程，龙华将继续深入践行高质量发展理念，永葆“拓荒牛”精神，昂扬奋进姿态，以更开放的姿态拥抱湾区，以更坚实的步伐培育新质生产力，以更温暖的举措惠及民生，在粤港澳大湾区建设的浪潮中，持续书写龙华发展的崭新篇章。

（内容来源：深圳龙华 丁小梅/文 陈建华 蔡维泽/图）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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