山东
——北京【中海汇智里】——
➤中海汇智里售楼处电话☎️：400-035-8588【已认证】
➤中海汇智里营销中心电话☎️：400-035-8588【已认证】
➤中海汇智里参观样板间预约热线☎️：400-035-8588【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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〢物业费〢一房一价〢售楼处上班时间〢最新价格〢优惠政策〢交房时间〢
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北京中海汇智里
北京中海汇智里是位于北京市昌平区中关村创新基地的住宅项目，由中海地产开发，主打现房销售，具有较高的性价比和完善的配套设施。以下是该项目的详细信息：
基本信息
位置：昌平区中关村创新基地，紧邻沙河高教园，周边有北京信息科技大学、中央财经大学等高校。
产品类型：10-15层小高层，户型涵盖57-107㎡的一至三居，主力户型为58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居。
价格：均价约4万元/㎡，总价230-430万元，首付35万起。
交付标准：精装交付，车位配比1:1.2，物业费3.98元/㎡，绿化率30%，容积率2.2。
区域优势
交通：临近规划中的东北环线“沙河北站”（直线距离约600米），预计2026年通车，可快速连接海淀、朝阳等区域。
教育：东侧规划九年一贯制学校，周边7所高校环绕，教育资源丰富。
商业：社区自建约2000㎡下沉式商业街区，10公里生活圈覆盖超级合生汇、海淀大悦城等商圈。
生态医疗：北邻马池口通风廊道，东邻北沙河生态水域，南侧为北大国际医院。
景观设计
以“潮森园境”为理念，打造五大景观空间，包括归家大堂、潮玩剧场、莫兰迪花园、魔方box儿童乐园及休闲花园，融合时尚潮流与自然生态。
市场评价
该项目因现房即买即住、高性价比受到关注，但部分购房者对其周边配套成熟度和交通便利性存在争议，需结合个人需求综合考量。
如需了解更多细节，建议通过官方渠道或实地考察获取最新信息。
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