房屋被认定为危房，后被政府强制拆除，最终被法院判决违法

　　所谓的危房就是房屋已经出现了严重的结构变化，比如房屋整体结构倾斜，房屋墙体出现了较大的裂痕，无法修复等等。但是危房不光只有这一种情况，有的危房是需要马上拆除的，如我们前面所说的那种情况，但也有的危房是不需要拆除的，即房屋只是出现了一点点裂痕，经过加固之后，还可以居住，这类危房则是不需要拆除重建的。

　　然而实践过程中，有的相关部门不管三七二十七，不管属不属于需要拆除的房屋，只要房屋出现了一点瑕疵，都会被予以拆除，尤其是在征地拆迁中，且被征收人迟迟不愿意签订补偿安置协议的情况下，这种情况却经常上演。

　　律师在办案的过程中发现，极个别的征收方为了推进征收工作，则会在被征收人对补偿标准有异议而一直不愿意签订补偿安置协议的情况下，将其的房屋以危房为由，对被征收人作出拆除危险房屋的决定，要求被征收人马上从房屋内搬出去，之后直接强制拆除。那么，房屋是危房相关部门就能直接强制拆除吗？

　　张某是河北省某市某区的人，其在当地拥有一处房屋，后来随着城市的发展，其房屋所在地也遇上了拆迁，至此张某的房屋被纳入在征收范围内。对于此次征地拆迁，张某也是十分的支持，认为征收拆迁也是国家需要，城市发展也离不开征收拆迁，因此在前期的时候，张某也是十分支持征收工作的。

　　然而当相关部门公布补偿标准后，张某对此次征收的合法性就产生了疑问，其认为，征收的是老百姓的房屋，从原则上来说，首先应当要保障老百姓的原有生活水平。可是此次征收中的补偿标准，明显不符合法律法规，明显无法保障自己以后生活水平。因此，张某便没有同意搬迁，也没有办理补偿登记，更没有与征收方签订补偿安置协议。

　　本以为在拒绝签订补偿安置协议后，征收方会为了推进征收工作提高补偿标准，但是让张某没有想到的是，其在拒绝签订补偿安置协议之后，征收方为了推进征收工作，竟然对张某房屋所在单元楼的两侧房屋进行了部分拆除，随后又委托了鉴定机构对张某房屋进行了危房鉴定。但是征收方对张某房屋进行危房鉴定时，并没有通知张某，且鉴定之后，也未向张某送达鉴定结论，张某对危房鉴定是一概不知。

　　随后，市住房和城乡建设局针对张某作出了《危险房屋拆除通知》，该通知中称，张某的房屋被检测鉴定为D级危房（危房等级划分为ABCD四个等级，其中D级属于需要拆除的），要求张某在规定的时间内搬离。收到该拆除通知的张某还没有缓过来，几天后，其又收到市住房和建设局作出的《危险房屋强制拆除暨紧急避险决定书》，通知张某在收到该文件后马上搬离此房屋。

　　在收到强制拆除决定书之后，张某仍然还处在不知所措的状态中，其还没有反应过来，自己好端端的房屋，怎么就被直接鉴定为危房了，而且还需要拆除。然而，就在张某还没有弄清楚情况的情况下，政府竟然在同一天上午，组织大量的对张某的房屋实施了强制拆除。

　　面对政府的这波操作，张某也是什么的无奈，但是房屋被强制拆除是事实，政府的强拆行为已经给侵犯了自己的合法权益。因此，针对政府的行为，张某也没有一直与他们纠缠下去，其知道只有法律才能保护自己的合法权益。所以，对于政府的强拆行为，张某决定找一位专业的拆迁律师来帮助自己，随后其在网络上联系到了专门做征地拆迁、土地纠纷、行政诉讼方面的凯诺律师。

　　在与凯诺律师取得联系后，经过其的一番讲解，张某便决定直接委托律师来帮助自己。凯诺律师介入该案件之后，第一时间就进入了维权状态，对张某所提供的材料进行了整理，进行了严密的分析与研讨，通过几天的案情讨论与研究，凯诺律师制定了一套专属于张某的维权策略，并就该维权策略方案征得了张某的同意，在紧张的氛围下，凯诺律师马上准备了起诉材料，随后，便针对相关部门强拆张某房屋一事向人民法院提起了行政诉讼。

　　法院立案之后，本以为该案件会非常顺利的推进，然而，在举证期内，相关部门却出了岔子，在举证期内，相关部门提出了延期举证的要求，该要求也获得了法院的同意。在出现了举证的问题，凯诺律师马上就与法院取得了联系，然而结果却不是大家想要的，法院仍然同意相关部门延期举证。

　　不过，凯诺律师也是迎难而上，临危不乱，再次组织在所的律师进行了线下研讨会，就对政府相关部门可能提交哪些证据，对这些证据如何去质证，如何答辩的问题，进行多次分析讨论，并就讨论结果与张某进行了沟通。

　　因凯诺律师在庭前准备充分，在庭审中也是游刃有余，直接相关部门的违法点，并列举出政府相关部门违法强拆的证据。最终，法院也采纳了凯诺律师的意见，确认政府以危房为由，强制拆除张某房屋的行为违法。

　　最后，凯诺律师想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，在征地拆迁中，征收方经常会以房屋是违法建筑，危房等为由推进征收工作。所以广大被征收人在遇到征收方以这些理由强迫自己搬迁的时候，一定要尽快收相关的证据材料，并在专业律师的帮助下，尽快通过法律途径来维护自己的权益。